征收土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
一、征收土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
專業(yè)分析土地征地補(bǔ)償費(fèi)
1、對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以補(bǔ)償;
2、對因失去土地造成生活困難予以補(bǔ)償;
3、對被征地上生長的農(nóng)作物造成損失予以一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;
4、對被征地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償?shù)取?br>【溫馨提示】遇到相似問題不要慌,點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師,1對1深度溝通法律需求,
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二、征收土地工作經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,法律依據(jù)是什么
專業(yè)分析具體標(biāo)準(zhǔn)是一、土地補(bǔ)償費(fèi)二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商。法律依據(jù)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。【溫馨提示】更多法律知識請關(guān)注聽律網(wǎng)網(wǎng),27萬+注冊律師日常科普法律干貨,若當(dāng)前有棘手的法律問題,可以點(diǎn)擊一對一快速咨詢律師,從專業(yè)角度給你最合適的解決方案。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十八條
三、征用土地使用管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
征用土地管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)(一)實(shí)行全包征地方式的,按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)
1.一次性征用耕地在66.67公頃(1000畝)以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃(2000畝)以上的(含133.34公頃),征地管理費(fèi)按不超過3%收取;
2.征用耕地66.67公頃以下、其它土地133.34公頃以下的,征地管理費(fèi)按不超過4%收取。
(二)實(shí)行半包方式的,按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)
1.一次性征用耕地在66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上的(含133.34公頃),征地管理費(fèi)按不超過2%收取;
2.征用耕地在66.67公頃以下、其它土地133.34公頃以下的,征地管理費(fèi)按不超過2.
5%收取。
(三)實(shí)行單包方式征地的、按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)
1.一次性征用耕地在66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上的(含133.34公頃),征地管理費(fèi)按不超過1.
5%收取。
2.征用耕地在66.67公頃以下,其它土地133.34公頃以下的,征地管理費(fèi)按不超過2%收取。
(四)只辦理征地手續(xù)不負(fù)責(zé)征地工作的,不得收取征地管理費(fèi)。
四、土地征收費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
4、支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
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