當(dāng)前位置:首頁(yè) > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

如果宅基地建廠房會(huì)被拆嗎 在自己的宅基地上建房會(huì)被強(qiáng)行拆除嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-07-09 06:39:26征地拆遷1512
如果宅基地建廠房會(huì)被拆嗎 在自己的宅基地上建房會(huì)被強(qiáng)行拆除嗎

一、如果宅基地建廠房會(huì)被拆嗎

如果宅基地建廠房是會(huì)被拆的,此時(shí)屬于違章建筑。在我國(guó)的集體土地的宅基地上只能建造住房,僅可用于村民居住,不可用來建廠房用來生產(chǎn),并且宅基地也是不能出售、出租的,若是村民在使用宅基地過程中,有出售、出租宅地基行為,再次申請(qǐng)時(shí)則不予審批。
【溫馨提示】遇到相似問題不要慌,點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師,深度溝通法律需求,快速獲得解答!

二、宅基地建廠房會(huì)被拆嗎

會(huì)的,在宅基地上建廠房是違建,有關(guān)部門可依法拆除。在宅基地上,只能建造住房,僅可用于村民居??;
不可用來建廠房用來生產(chǎn),并且宅基地也是不能出售、出租的,若是村民在使用宅基地過程中,有出售、出租宅地基行為,再次申請(qǐng)時(shí)則不予審批。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第六十二條,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上;
可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第六十二條

三、在自己的宅基地上建房會(huì)被強(qiáng)行拆除嗎

1.村民在自家宅基地興建房屋的,如果房屋是合法興建的,不能強(qiáng)制拆除。如果違法興建,需要拆除的,行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除。

2.法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》 第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》 第四十四條
[1]《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條
[2]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十四條

四、在自留地建房會(huì)被拆除嗎

1、會(huì)被拆除,國(guó)家禁止非法占有耕地或基本農(nóng)田減少房屋,如農(nóng)村村民未經(jīng)許可私自在耕地上建設(shè)房屋的,農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門會(huì)依法責(zé)令當(dāng)事人限期拆除。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。 禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

五、宅基地能被強(qiáng)拆嗎

1、國(guó)土資源部門可以對(duì)違法建筑做出拆除的處罰決定。有權(quán)制止。但是,強(qiáng)制拆除權(quán)是在法院。

2、農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

3、責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工,自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi),向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/256108.html

“如果宅基地建廠房會(huì)被拆嗎 在自己的宅基地上建房會(huì)被強(qiáng)行拆除嗎” 的相關(guān)文章

集體土地征收是否有法律規(guī)定?集體土地是否被征收?

集體土地征收是否有法律規(guī)定?集體土地是否被征收?

一、集體土地征收的法律規(guī)定,有沒有法律規(guī)定 法律分析集體土地征收的法律規(guī)定是征收集體土地應(yīng)當(dāng)按照土地原用途及時(shí)足額的進(jìn)行補(bǔ)償,依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi),一并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償...

廈門房屋贈(zèng)與律師費(fèi)要多少,法律上是如何確定的

廈門房屋贈(zèng)與律師費(fèi)要多少,法律上是如何確定的

一、廈門房屋贈(zèng)與律師費(fèi)要多少,法律上是如何確定的 專業(yè)分析(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的2000元-30000元/件。上下浮動(dòng)幅度20%但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)標(biāo)的額費(fèi)率10萬(wàn)元以下的部分(含10萬(wàn)元)6%10-50萬(wàn)元的部分(含...

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有1房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。2周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住...

農(nóng)村土地租賃合同范本?

農(nóng)村土地租賃合同范本?

一、農(nóng)村土地租賃合同范本? 農(nóng)村土地租賃協(xié)議出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù),現(xiàn)就有關(guān)具體事...

征地補(bǔ)償款被拖欠該如何維權(quán)?

征地補(bǔ)償款被拖欠該如何維權(quán)?

一、征地補(bǔ)償款被拖欠該怎樣維權(quán) 1、征地補(bǔ)償款被拖欠當(dāng)事人可以向政府管理部門舉報(bào),或者向轄區(qū)所在地的人民法院提起行政復(fù)議與行政訴訟。2、尚不構(gòu)成犯罪的依法給予處分,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。3、法律依據(jù);《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十三條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的,責(zé)令改...

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同如何包含條款

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同如何包含條款

一、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同是包括哪些條款 1、訂立房屋拆遷安置補(bǔ)償合同可以寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息;補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償,補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式,安置房屋的面積、違約責(zé)任、履行程序的約定等。2、法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)...