"買(mǎi)房子前,房主戶(hù)口未遷出,拆遷將受影響嗎?"
一、買(mǎi)的房子以前房主的戶(hù)口沒(méi)遷出去如果拆遷和她有關(guān)系嗎
1、二手房過(guò)戶(hù)后,原房主的戶(hù)口未遷出,如果將來(lái)房子要拆遷,按戶(hù)籍補(bǔ)償,對(duì)方可以得到賠償。否則無(wú)法得到。
2、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條
[2]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十八條
二、公積金貸款買(mǎi)的房子,沒(méi)有房產(chǎn)證可以把戶(hù)口遷過(guò)來(lái)嗎
一、可以的,只要是在城市(含城鎮(zhèn))購(gòu)買(mǎi)了商品房并已交付使用,公安機(jī)關(guān)已編制門(mén)樓牌號(hào)碼,本人已實(shí)際居住,可以辦理戶(hù)口遷移。二、辦理戶(hù)口遷移時(shí)需提供以下材料
1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí);
2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》;
3、戶(hù)口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶(hù),必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。
三、娘家拆房子女兒有份的嗎戶(hù)口沒(méi)遷出
1.有份。雖然已出嫁,但戶(hù)口在原集體組織,仍屬于被拆遷集體經(jīng)濟(jì)組織成員,依法享有與其他村民同等的拆遷款分配權(quán)。
2.法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》 第三十三條 任何組織和個(gè)人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由,侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的各項(xiàng)權(quán)益。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》 第三十三條
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