一、買房簽了中介合同房東反悔說沒離婚證不賣怎么辦

按照約定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。違約的可按照下列規(guī)定處理，合同法第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的 ，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù) 的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
注意在交錢的時(shí)候注意保留相關(guān)的證據(jù)。例如字條，聊天記錄、電話錄音等。

二、買房交定金后后悔了定金還能退嗎，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

律師解答
買房定金交了之后后悔了，定金不會(huì)退還。如果是收受定金的一方后悔，不簽訂購房合同，那么定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合合同約定，致使不能夠?qū)崿F(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
法律依據(jù)
《民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

【溫馨提示】遇到法律問題，有81%的當(dāng)事人第一時(shí)間通過搜索與學(xué)習(xí)基本法律知識(shí)來了解問題的可能風(fēng)險(xiǎn)殊不知背后的法律糾紛，遇到法律問題及時(shí)找專業(yè)的律師咨詢，點(diǎn)擊咨詢按鈕快速找到最合適、可靠的律師，能夠降低該問題上存在的95%以上的常見法律風(fēng)險(xiǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十七條
[1]《民法典》 第五百八十七條

三、起訴之前能把房子賣掉合法嗎

起訴之前把房子以正常價(jià)格賣掉合法，如果賣出的價(jià)格明顯低于市場價(jià)的，就是惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為，是不合法的，法院會(huì)確認(rèn)買賣無效。如果將房子賣掉之后，而導(dǎo)致應(yīng)該償還的債務(wù)無法進(jìn)行償還的話，對(duì)方是有權(quán)利申請(qǐng)撤銷的。
【法律依據(jù)】《民法典》第539條債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的高價(jià)受讓他人財(cái)產(chǎn)或者為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人的相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第539條

四、買房先交錢后簽合同是違法嗎

買房先交錢后簽合同不違法。在買房的時(shí)候簽合同跟交錢是可以同步進(jìn)行或是前后進(jìn)行，相隔的時(shí)間不會(huì)差太久，如果交錢后就簽訂合同也是不違反法律規(guī)定的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百六十四條，合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百六十四條