一、住房公積金貸款能貸多少，用公積金買房首付最低是多少

1、（個(gè)人繳存額個(gè)人繳存比例-

400）對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù)；　　

2、最高可以貸到要購(gòu)買的房子的評(píng)估值的80%；　　

3、一般最高可貸的金額80萬(wàn),如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以最高92萬(wàn),AAA級(jí)可以最高104萬(wàn)。
二、公積金買房首付最低多少　　

1、住房公積金貸款買房首付比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請(qǐng)貸款,完成購(gòu)房全款交付?！　?br>

2、一般情況下房?jī)r(jià)扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購(gòu)房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

二、公積金貸款買房，已經(jīng)交了首付，現(xiàn)在能貸多少錢

1、（個(gè)人繳存額個(gè)人繳存比例-

400）對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù)

2、高可以貸到要購(gòu)買的房子的評(píng)估值的80%

3、一般高可貸的金額80萬(wàn),如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以高92萬(wàn),AAA級(jí)可以高104萬(wàn)以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款高金額,當(dāng)三者有差異時(shí),以貸款數(shù)額低的為準(zhǔn)。
二、公積金買房首付低多少住房公積金貸款買房首付比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請(qǐng)貸款,完成購(gòu)房全款交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購(gòu)房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。住房公積金貸款買房溫馨提示

1、住房公積金貸款買房首付說(shuō)明:公積金不能直接用作購(gòu)房首付。市民需要先墊付首付款,然后再到住房公積金管理提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的高可貸額度:計(jì)算公式為:（公積金賬戶余額公積金月繳存額×

2×至法定退休月數(shù)）×

2

3、住房公積金貸款額度按照貸款高限額計(jì)算的可貸額度:一人申請(qǐng)住房公積金貸款的,高貸款額為50萬(wàn)元,兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,高貸款額為80萬(wàn)元。

4、住房公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。

5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過(guò)公積金貸款,系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購(gòu)房。

三、首套房公積金貸款買二套房，首付多少

住房公積金第二套房首付需要在60%。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的最低月繳存額；職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的首付款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。以上就是二套房公積金貸款首付的相關(guān)解答

四、公積金貸款買二套房首付多少？

住房公積金第二套房首付需要在60%。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的最低月繳存額；職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的首付款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。以上就是二套房公積金貸款首付的相關(guān)解答