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征地補償安置費計算,你想知道嗎?

法律咨詢網(wǎng)2023-07-09 03:02:06征地拆遷1631
征地補償安置費計算,你想知道嗎?

一、我想問一下,關(guān)于土地征地的補償安置費怎么計算

安置補助費是國家征收農(nóng)民集體土地之后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難而給予的補償費用。根據(jù)《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定,對于征收耕地的,安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

1.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征收的耕地數(shù)目÷征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

2.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4-6倍,但是每公頃(10000平方米)被征收耕地的安置補助費,最高不能超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

3.對于征收其他土地的,安置補償費的標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市參照耕地的土地安置補助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條

二、你好,問一下集體土地征用補償補償安置補助費怎樣計算

1、根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定,征收土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。

2、由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

3、對于安置補助費以“誰解決安置補助費給誰”為原則,根據(jù)實際情況,向不同的主體發(fā)放補償費。安置補助費中還包括被征地農(nóng)戶的相關(guān)保險費用,以保障失地后的生活水平。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法實施條例》 第二十六條

三、我想請教一下土地征收的補償費是怎樣計算的

1、土地征收的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、土地征收的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。
①青苗補償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
②其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

四、你好,問一下土地征收的補償款計算方法

國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是
①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—

10倍;征用其他土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。
②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地,按鄰近耕地補償標(biāo)準(zhǔn)計算。
③被征用土地的青苗補償費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
④被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。
⑤征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納

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