拆遷中對違章建筑處理原則是什么 征地拆遷中,違章建筑相應(yīng)的補償嗎?.
一、拆遷中對違章建筑處理原則是什么
1.實事求是的原則
這一原則也是《關(guān)于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》所確立的原則,是解決拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成的手續(xù)不全房屋(包含違章建筑在內(nèi))的基本原則。故此,行政機關(guān)在處置違章建筑時應(yīng)當查明違章建筑形成的時間、原因、用途等因素,妥善處理。
2.合法行政、合理行政的原則
作為《全面推進依法行政實施綱要》所明確的依法行政的兩項原則,應(yīng)當貫穿于行政機關(guān)處理拆遷問題的始終。由于最高人民法院《關(guān)于當事人達不成拆遷補償安置協(xié)議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否受理問題的批復》【法釋2020、9號】進一步明確了拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議,應(yīng)當向行政機關(guān)申請裁決。故此,行政機關(guān)更應(yīng)遵循公平、公正的原則,要平等對待拆遷人與被拆遷入及相關(guān)當事人,不偏私、不歧視,針對違章建筑采取必要、適當?shù)拇胧┖褪侄巍?br>
3.寬嚴相濟、充分保護被拆遷人合法權(quán)益的原則
由于形成違章建筑的原因比較復雜,且在實際生活中,違章建筑已成為一部分低收入家庭的主要收入來源,成為其維持基本生活的保障。故此行政機關(guān)應(yīng)當分門別類,寬嚴相濟,針對不同的具體情況,采取不同的措施,充分保護被拆遷人的合法權(quán)益。
二、拆遷中對違章建筑的處置原則是什么
拆遷中對違章建筑處理原則1.實事求是的原則;
2.合法行政、合理行政的原則;
3.寬嚴相濟、充分保護被拆遷人合法權(quán)益的原則。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)。
三、征地拆遷中,違章建筑相應(yīng)的補償嗎?.
征地拆遷中,違章建筑肯定與合法的建筑兩者的補償是不一樣的,拆遷補償一般只針對于合法的建筑物,而對于違法的建筑物對于拆遷者是不會給予任何的補償,這樣才能算是對其它被拆遷者一個公平處理。
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