一、公租房拆遷，是按房屋實際面積補(bǔ)償還是按人均安置面積補(bǔ)償?

公租房進(jìn)行拆遷，對于是按房屋實際面積補(bǔ)償還是按人均面積補(bǔ)償，各個地區(qū)都有不同的補(bǔ)償方式，因為情況比較復(fù)雜繁多，各地的實際情況也不一樣，所以相關(guān)部門會對實地情況進(jìn)行調(diào)查，然后再進(jìn)行合理的補(bǔ)償。

二、房產(chǎn)證面積大于實際房屋面積，拆遷賠償時是房產(chǎn)證面積還是測量面積

1、根據(jù)房產(chǎn)證是法律規(guī)定的面積，進(jìn)行改造的不進(jìn)行補(bǔ)償。

2、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定第十五條　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十五條
[2]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十六條

三、城中村拆遷，是按房屋實際面積補(bǔ)償還是按人均安置面積補(bǔ)償?

城中村進(jìn)行拆遷時它的補(bǔ)償有多種方式，自己可以自行選擇補(bǔ)償?shù)姆绞剑谕ǔＧ闆r下，補(bǔ)償是根據(jù)房屋實際的面積進(jìn)行的，對補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果可以同拆遷方進(jìn)行協(xié)商，不滿意可以不在簽約書上簽字。

四、請問房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，房屋拆遷補(bǔ)償怎樣計算

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

五、門面房拆遷如何補(bǔ)償，門面拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1.一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

2.二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;

3.三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

4.四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。
二、被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價和價格補(bǔ)貼。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價，房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)計算。最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)，為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。本條所稱的單價，是指每平方米建筑面積的價格。已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區(qū)、縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。r價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。