一、鄰居投訴違建，鄰居也是違建如何辦

1、鄰居違建時的兩點建議

1、根據不同的違建類型，向地方土地、規(guī)劃行政主管部門或當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道政府投訴舉報；

2、若鄰居的違建影響了你的日常生活，你可以向當地人民法院起訴，要求其恢復原狀。

2、如發(fā)現有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監(jiān)察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規(guī)劃局舉報。

3、屬嚴重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑，應限期拆除或按有關法律、法規(guī)的規(guī)定予以沒收。

4、對于違章搭建、違章建筑，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。
根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第9條規(guī)定任何單位和個人都有權向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關部門舉報或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關部門對舉報或者控告，應當及時受理并組織核查、處理。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第9條

二、小區(qū)違建如何起訴

一、寫起訴狀。首先將原被告雙方的基本情況寫清楚，然后列明訴訟請求（自己起訴的目的、要求），最后把事情的來龍去脈寫清楚。
二、帶上起訴狀（按被告的人數提交副本），證據（欠條或合同）復印件到當地法院立案庭要求立案。
三、立案后，回家耐心等待。法院會給被告送達起訴狀，舉證通知，給起訴人送達舉證通知，被告的答辯狀。
四、確定開庭日期后會給你們送達傳票，按照傳票上的日期去法院參加庭審。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十條

三、物業(yè)在小區(qū)里違建該怎么處理

1.向當地建設主管部門或者城市管理部門（房管局，建委以及城管大隊等）舉報違章建筑；

2.向政府物業(yè)管理部門或者當地基層政府反映物業(yè)企業(yè)違建（以上政府或者政府部門對物業(yè)管理活動有指導監(jiān)督權）；

3.向人民法院提起侵權之訴訟起訴物業(yè)公司侵犯業(yè)主共同財產權利a.擅自更改小區(qū)規(guī)劃，破壞綠化帶；b.在業(yè)主物業(yè)產權下建設車庫。

4.法律依據《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第六十六條違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的；（二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；（三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的。個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國物業(yè)管理條例》 第六十六條違反本條

四、物業(yè)在小區(qū)違建如何處罰

1、未經業(yè)主大會同意，物業(yè)服務企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處1萬元以上10萬元以下的罰款;

2、有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。