一、企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓是否征收土地增值稅

股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般無需繳納土地增值稅，但其實(shí)質(zhì)性違法。一方面規(guī)避了我國稅法對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的稅收規(guī)定，另一方面規(guī)避了房地產(chǎn)法對(duì)于不得非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的規(guī)定。

二、企業(yè)破產(chǎn)土地出讓要繳土地增值稅嗎

1、要繳。

2、清算組處置破產(chǎn)企業(yè)國有土地權(quán)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。因此，對(duì)受讓方依照國家有關(guān)規(guī)定繳納的土地使用權(quán)出讓金及按國家的統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用可以在計(jì)算增值額時(shí)扣除。

三、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)征收增值稅嗎

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)征收增值稅。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》相關(guān)規(guī)定，納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。因此，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)征收增值稅。
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第二條

四、轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目是否繳納土地增值稅

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的非商品房（依法證明）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓投資，暫免征收土地增值稅。否則，應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)，繳納土地增值稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。

五、核定征收企業(yè)取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入，如何計(jì)征企業(yè)所得稅

2009]283號(hào)）文件核定征收企業(yè)取得的非日常經(jīng)營項(xiàng)目所得，在扣除收入對(duì)應(yīng)的成本費(fèi)用后，應(yīng)將所得直接計(jì)入應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。非日常經(jīng)營項(xiàng)目所得包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，土地轉(zhuǎn)讓所得，股息、紅利等權(quán)益性投資收益，捐贈(zèng)收入以及補(bǔ)貼收入等。因此，企業(yè)取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入應(yīng)扣除相應(yīng)的成虎旦港稈蕃飛歌時(shí)攻江本費(fèi)用后，直接計(jì)入應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。