當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

商品房補充合同需要簽訂嗎?

法律咨詢網2023-06-28 03:37:11房產糾紛725
商品房補充合同需要簽訂嗎?

一、商品房補充合同需不需要簽訂呢

需要簽訂。補充協(xié)議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》范本簽約時,對雙方各自關心的條款進行修改或增加,以明確雙方權利義務的條款或協(xié)議,當補充協(xié)議與主合同條款不一致,以補充協(xié)議為準。
補充協(xié)議一般包括以下

1、公攤面積誤差處理。

2、裝修標準,特別是精裝修的房屋。
法律依據(jù)
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第五百一十條
合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條
[2]《民法典》 第五百一十條

二、公司試用期滿后簽訂合同,還需要簽訂合同嗎?

您好,針對您的公司試用期滿后簽訂合同,還需要簽訂合同嗎?問題解答如下你好,試用期是算在勞動合同時間內的。而且試用期的長短也并不是完全由企業(yè)說了算,雙方可以協(xié)商,而且勞動法中也對試用期有明確規(guī)定。試用期與勞動合同的期限應一致,勞動合同期限6個月以下,試用期不能超過15天;勞動合同期限6個月以上,一年以下,試用期不能超過30天;勞動合同期限一年以上,兩年以下的,試用期不能超過60天;勞動合同期限兩年以上,試用期不能超過6個月。試用期存在的前提是雙方簽訂了勞動合同,試用期存在于勞動合同期限中,沒有簽訂勞動合同,就不存在試用期一說。用人單位只約定試用期而未簽訂勞動合同的,視為不存在試用期,雙方發(fā)生勞動爭議應當按照事實勞動關系進行處理。這就是試用期需要簽訂合同嗎的回答。

三、商品房補充合同需不需要簽訂

需要簽訂。補充協(xié)議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》范本簽約時,對雙方各自關心的條款進行修改或增加,以明確雙方權利義務的條款或協(xié)議,當補充協(xié)議與主合同條款不一致,以補充協(xié)議為準。
補充協(xié)議一般包括以下

1、公攤面積誤差處理。

2、裝修標準,特別是精裝修的房屋。
法律依據(jù)
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第五百一十條
合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條
[2]《民法典》 第五百一十條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/21413.html

分享給朋友:

“商品房補充合同需要簽訂嗎?” 的相關文章

未滿十八是否可以買房?

未滿十八是否可以買房?

一、未滿十八是否可以買房 未成年人可不可以買房要看情況。未成年人除十六周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的可以買房,其他人不可以買房,應有其法定代理人代理需要法律幫助。二、未滿十八歲可以買房嗎 未滿十八歲可以買房。如果是未成年人買房,則需要其監(jiān)護人出具監(jiān)護證明材料;年滿十八周...

成都市單位公積金繳存登記辦理條件和線上查詢是什么

成都市單位公積金繳存登記辦理條件和線上查詢是什么

一、成都單位公積金繳存登記辦理條件和線上查詢是什么 辦理條件資料齊全,即可申請線上查詢成都住房公積金卡都是聯(lián)名卡,如果要在網上查詢的話,查詢地址為:http://cdzfgjj.chengdu.gov.cn/cdzfgjj/index.shtml服務:公共信息服務包括住房公積金政策宣傳、業(yè)務通告等,...

房產證辦理流程攻略

房產證辦理流程攻略

一、房產證怎么辦理,辦理房產證流程? 以下是房產證辦理流程的回答,希望幫到你。1確定開發(fā)商已經進行初始登記  開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地...

銀行他項權證丟失了,如何辦理?法律有哪些規(guī)定。

銀行他項權證丟失了,如何辦理?法律有哪些規(guī)定。

一、銀行他項權證丟了,該如何是好,法律有哪些規(guī)定 房子他項權證丟失了可以補辦,當事人丟失房產證和住房他項權證的,需要權利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后,可以申請補發(fā)。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有?!痉梢?..

擁有貸款房馬上要結婚,房本可以加名字嗎?

擁有貸款房馬上要結婚,房本可以加名字嗎?

一、擁有一套貸款房馬上要結婚房本可不可以加名字  房子有貸款房產證可以加名字。夫妻之間可以互相加減產權人名字,只需80元登記費;夫關系以外的家庭成員或非家庭成員需要以過戶的形式加減產權人名字。 房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權...

產權變更后租賃合同會變更嗎?有法律規(guī)定嗎?

產權變更后租賃合同會變更嗎?有法律規(guī)定嗎?

一、產權變更后租賃合同會變更嗎,有沒有法律規(guī)定 產權變更后租賃合同不會變更,租賃合同繼續(xù)有效。房東應當在出賣前的合理期限內通知租客,不得妨害租客行使優(yōu)先購買權,租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同至租期屆滿,屆滿后按照合同約定退房。二、房屋租賃合同是否可以解除,房屋租賃合同解除的程序 你好,關于上述...