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居間合同怎么簽訂才有效，有哪些相關(guān)規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-06-26 22:59:34合同事務(wù)1988

一、居間合同怎么簽訂才有效，有哪些相關(guān)規(guī)定

居間合同的有效簽訂要求合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的簽約能力、合同必須具有對價或約因、合同的必須合法、合同必須符合法律規(guī)定的形式、合同當(dāng)事人的意思表示必須自愿真實。

二、施工合同簽訂多少天內(nèi)開工，有哪些相關(guān)規(guī)定

律師解答
施工合同簽訂后開工時間應(yīng)當(dāng)由合同進行約定。簽訂合同后對當(dāng)事人都具有約束力，雙方都需要按照合同約定履行合同義務(wù)，如果不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》第四百六十五條
[2]《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

三、裝修合同簽訂需要注意什么？

簽定裝修合同三大竅門關(guān)于設(shè)計圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上會存在差距。因此，在簽合同的時候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，避免開工以后再進行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。關(guān)于合同文件一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。而施工工藝，是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。因此在合同中應(yīng)有詳細的施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，所以，一份比較嚴(yán)謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。現(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里做了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規(guī)定。因此，上述在家庭裝修合同中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。避免做不到的條款有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)環(huán)境條款。如一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工后，請專業(yè)檢監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測，要求室內(nèi)絕對環(huán)保”。但什么是“絕對環(huán)?！?？首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度的存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)?！?。因此，國家有關(guān)部門在進行合民認證時對這一要求一般不予支持。希望對你的裝修合同需要注意什么的問題有所幫助

四、規(guī)定裝修公司簽訂合同詳細流程都有哪些

合同簽訂流程

1、與裝修公司確定合作的意向。

2、和裝修公司進行裝修設(shè)計方案的確認。

3、提交房屋裝修預(yù)算。

4、明確裝修的整體價格，確認總價。

5、核對裝修合同的是否真實、清楚，明確在施工過程中甲乙雙方應(yīng)履行的責(zé)任和違約時的處罰條款。

6、甲乙雙方對合同無異議時，簽字即可，裝修合同在簽字的那一刻便開始產(chǎn)生法律效應(yīng)。
【法律依據(jù)】《民法典》第472條，當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

引用法規(guī)
[1]《民法典》第472條

五、規(guī)范裝修公司簽訂合同詳細流程應(yīng)該有哪些

合同簽訂流程

1、與裝修公司確定合作的意向。