一、已經(jīng)抵押的房產(chǎn)可以申請(qǐng)?jiān)V訟保全嗎

抵押的房產(chǎn)可以訴訟保全。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法若干問(wèn)題的解釋第一百五十七條規(guī)定人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
根據(jù)該條規(guī)定，對(duì)已抵押的財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，但不能對(duì)抗抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
法律依據(jù)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第一百五十七條
人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百五十七條

二、已經(jīng)抵押的房產(chǎn)可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎

可以。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》第一百五十七條規(guī)定人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)此規(guī)定，也就是說(shuō)，可以對(duì)有抵押的房產(chǎn)采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》 第一百五十七條

三、已經(jīng)抵押的房產(chǎn)能保全嗎

已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)可以申請(qǐng)法院訴訟保全。
財(cái)產(chǎn)保全的作用是，防止當(dāng)事人在人民法院作出判決前處分有爭(zhēng)議標(biāo)的物或者處分判決生效后用以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，以防止糾紛擴(kuò)大，并保障生效判決得到執(zhí)行。但是，如果人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施不當(dāng)，會(huì)給當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)造成損害。
例如，對(duì)當(dāng)事人的銀行存款全部予以?xún)鼋Y(jié)，超出申請(qǐng)人請(qǐng)求的范圍，會(huì)使對(duì)方當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到限制。
法律依據(jù)
《民事訴訟法》第一百零一條
利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。
人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。
申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第一百零一條

四、民法典規(guī)定已抵押的房產(chǎn)能否申請(qǐng)保全

1.必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;

2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施;

3.申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保，否則法院將駁回申請(qǐng)。

4.案件必須有給付，屬給付之訴;

5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;

6.必須在訴訟過(guò)程中提出申請(qǐng)。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施;

7.申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。

五、已經(jīng)抵押的財(cái)產(chǎn)可以訴前保全嗎

1、由利害關(guān)系人在起訴以前向人民法院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。利害關(guān)系人是指認(rèn)為自己的民事權(quán)益正受他人侵犯或與他人發(fā)生了爭(zhēng)議的人2、申請(qǐng)?jiān)V前保全的前提必須是情況緊急，即利害關(guān)系人如果等到起訴后再申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害3、申請(qǐng)?jiān)V前保全的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，未提供擔(dān)保的，人民法院駁回申請(qǐng)。申請(qǐng)人在人民法院采取訴前保全的強(qiáng)制措施后十五日內(nèi)不起訴的，人民法院解除財(cái)產(chǎn)保全。屬于給付之訴（即一方要求另一方給付一定數(shù)量貨幣或財(cái)物的訴訟）、單純的確認(rèn)之訴、變更之訴的，不發(fā)生財(cái)產(chǎn)保全問(wèn)題。財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)一般由當(dāng)事人以書(shū)面形式向人民法院提出，以口頭形式提出的，人民法院將記錄在卷，并由申請(qǐng)人簽字蓋章4、財(cái)產(chǎn)保全裁定一經(jīng)作出，即發(fā)生法律效力，如果當(dāng)事人不服，可以向作出財(cái)產(chǎn)保全的人民法院申請(qǐng)復(fù)議一次，復(fù)議期間，不停止裁定的執(zhí)行。財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或法律規(guī)定的其他方法。財(cái)產(chǎn)保全限于請(qǐng)求的范圍，或與本案有關(guān)的財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)有錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)賠償被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全所遭受的損失.律師365小編就為大家介紹到此。按照法律中的規(guī)定一般在申請(qǐng)了訴前保全之后，需要行為人在30日之內(nèi)依法向申請(qǐng)保全的法院提起訴訟才行，否則的話將會(huì)解除保全措施。要是你對(duì)此還有疑問(wèn)，可以直接來(lái)電咨詢(xún)我們律師365的在線律師。