一、問一下買來的小產(chǎn)權(quán)房是否可以轉(zhuǎn)賣

小產(chǎn)權(quán)房只能私下交易，只要有人給錢就可以，交易行為不受法律保護。
小產(chǎn)權(quán)房買賣無法經(jīng)房產(chǎn)局。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定“房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的”；
因此，簽訂無產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的的行為違反了該法的強制性規(guī)定無效。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條

二、小產(chǎn)權(quán)房能買嗎，小產(chǎn)權(quán)房可以買嗎

1、小產(chǎn)權(quán)房子從法律上來說是不允許交易的，在購買后如果出了問題而調(diào)解不成是得不到法律保障的。所以，不建議你購買小產(chǎn)權(quán)房。

2、購買小產(chǎn)權(quán)房屋存在的風險第一，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二，像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。第三，購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)那樣的小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。以上是對小產(chǎn)權(quán)房能買嗎問題的答復和風險性，請您酌情考慮一下。如有需要可以通過我們聽律網(wǎng)網(wǎng)委托您所在地區(qū)的律師來幫助您。

三、買來的小產(chǎn)權(quán)房是否可以轉(zhuǎn)賣

小產(chǎn)權(quán)房只能私下交易，只要有人給錢就可以，交易行為不受法律保護。
小產(chǎn)權(quán)房買賣無法經(jīng)房產(chǎn)局。簽訂無產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的的行為違反了該法的強制性規(guī)定無效。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定“房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的”；

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條

四、小產(chǎn)權(quán)房是否可以買賣，法律上如何認定

小產(chǎn)權(quán)房一般不可以買賣。小產(chǎn)權(quán)房屋未繳納土地出讓金等費用，無法辦理相關(guān)證件，在沒有房產(chǎn)證的情況下雙方雖能簽訂買賣合同，但由于無法辦理登記手續(xù)存在很大風險，其買賣行為不受法律保護。
法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）權(quán)屬有爭議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條
[2]《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十九條規(guī)定的條

五、買來的小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)賣嗎

法律上規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不可以買賣。因為小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，是不能轉(zhuǎn)賣的。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
《民法典》第二百零九條??不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條