一、企業(yè)租賃房產(chǎn)稅率是多少？

房產(chǎn)稅分為從價(jià)或從租兩種計(jì)算繳納形式。從價(jià)納稅的，依照房屋原值一次減除20%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.

2%。從租納稅的，依照房屋的租金收入計(jì)算繳納，稅率為12%。沒有房屋余值作為計(jì)稅依據(jù)的，由房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房屋核定。納稅人應(yīng)依照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，將現(xiàn)有房屋的座落地點(diǎn)、數(shù)量、房屋的原值或租金收入等情況，據(jù)實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)登記，并根據(jù)規(guī)定納稅。納稅人住址變更、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋原值或租金收入有變化時(shí)，要及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。以上便是企業(yè)房產(chǎn)稅率是多少的相關(guān)

二、企業(yè)租賃房產(chǎn)稅怎么算

房產(chǎn)稅計(jì)算

1、根據(jù)我國房產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定《房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅義務(wù)人。企業(yè)對(duì)外出租房屋，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

2、企業(yè)出租房屋的一般情況下應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅為12％。但未必都是12％。因?yàn)楦鶕?jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

三、公司租賃房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么計(jì)算

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

1.從價(jià)計(jì)征
從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值一次減除10%~

30%后的余值為計(jì)稅依據(jù)（具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定），其公式為
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（

1-扣除比例）×

1.

2%
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)余值×

1.

2%

2.從租計(jì)征
計(jì)稅依據(jù)

1、以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計(jì)稅依據(jù)（包括貨幣收人和實(shí)物收入）

2、以勞務(wù)或其他形式為報(bào)酬抵付房租收人的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)“當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平”，確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計(jì)征。
從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為
應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×

12%
企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房和個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×

4%。

四、公司租賃房產(chǎn)稅該怎么計(jì)算

對(duì)于公司租賃房產(chǎn)稅該怎么計(jì)算這個(gè)問題，解答如下, 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

1.從價(jià)計(jì)征
從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值一次減除10%~

30%后的余值為計(jì)稅依據(jù)（具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定），其公式為
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（

1-扣除比例）×

1.

2%
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)余值×

1.

2%

2.從租計(jì)征
計(jì)稅依據(jù)

1、以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計(jì)稅依據(jù)（包括貨幣收人和實(shí)物收入）

2、以勞務(wù)或其他形式為報(bào)酬抵付房租收人的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)“當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平”，確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計(jì)征。
從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為
應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×

12%
企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房和個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×

4%。

五、房屋租賃稅怎么算的？

帶上出租人身份證（復(fù)印件），與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務(wù)大廳辦理

1、營業(yè)稅按租賃收入依5%稅率計(jì)征；

2、城建稅按營業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征；

3、教育費(fèi)附加按營業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.

5%。

4、印花稅按租賃收入千分之一貼花；

5、房產(chǎn)稅按租賃收入依12%的稅率計(jì)征；

6、土地使用稅按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級(jí)稅額計(jì)算，“單位等級(jí)稅額”是根據(jù)土地坐落的地點(diǎn)，由地稅局事前確定的從全國來看，“單位等級(jí)稅額”如下（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

7、個(gè)人所得稅地稅有可能按核定征收的辦法計(jì)征，從全國來看，其附征率在1%-

5%之間，普遍在2%-

2.

5%之間。以上加起來，可能到了租金的20%了。以上是對(duì)房屋租賃稅怎么算的相關(guān)，希望對(duì)你有幫助。