合伙購房的程序有哪些?
一、合伙購房的程序是如何的
1、雙方協(xié)商簽訂合伙購房協(xié)議,并且選擇房產;
2、確認開發(fā)商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
3、辦理按揭貸款申請;
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
法律依據
《民法典》第四百七十條
合同的由當事人約定,一般包括下列條款
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范訂立合同。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百七十條
二、關于如何擬定合伙開廠的合同是怎樣規(guī)定的
1、擬定合伙開廠的合同的方式是協(xié)商一致,協(xié)商一致后簽訂書面合同,合同應當載明下列當事人的姓名或名稱和住所;合同的標的、數量、質量、價款或報酬;合同的履行期限、地點和方式;違約責任、解決爭議的方法等。
2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的由當事人約定,一般包括下列條款
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百七十條
三、申請合伙企業(yè)的具體流程是怎樣,規(guī)定是什么
律師解答
針對申請合伙企業(yè)的具體流程是怎么樣的問題,我做以下簡要分析。
申請合伙企業(yè)的流程具體如下
第一步咨詢后領取并填寫《名稱預先核準申請書》和《委托書》,同時準備相關材料;
第二步遞交名稱登記材料,領取《名稱登記受理通知書》等待名稱核準結果;
第三步按《名稱登記受理通知書》確定的日期領取《企業(yè)名稱預先核準通知書》,同時領取《企業(yè)設立登記申請書》;經營范圍涉及前置審批的,辦理相關審批手續(xù);
第四步遞交申請材料,材料齊全后領取《受理通知書》;
第五步按《受理通知書》確定的日期交納登記費并領取執(zhí)照。
法律依據
《中華人民共和國合伙企業(yè)法》第九條
申請設立合伙企業(yè),應當向企業(yè)登記機關提交登記申請書、合伙協(xié)議書、合伙人身份證明等文件。
《中華人民共和國合伙企業(yè)法》第十條
申請人提交的登記申請材料齊全、符合法定形式,企業(yè)登記機關能夠當場登記的,應予當場登記,發(fā)給營業(yè)執(zhí)照。除前款規(guī)定情形外,企業(yè)登記機關應當自受理申請之日起二十日內,作出是否登記的決定。予以登記的,發(fā)給營業(yè)執(zhí)照。
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國合伙企業(yè)法》 第九條
[1]《中華人民共和國合伙企業(yè)法》 第十條
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