一、房屋抵押貸款，公積金可以抵押嗎

不可以，住房公積金只能用于購買房產，而房產抵押貸款屬于消費用途。住房公積金的提取使用《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。這就是房屋抵押貸款可以用公積金貸款嗎的規(guī)定。。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理條例》 第二十四條

二、爺爺留下的共有房屋，共有房屋抵押貸款可以嗎

共同共有房產主要看下你的房產上的所有人寫的是2個人還是一個人。
各省市有所不同。
以安徽省為例，夫妻二人共同共有房產，一切以房產證上名字為準，可以買賣和抵押貸款。
而其他的省市規(guī)定，必須要夫妻雙方到場才可以買賣和抵押。
其他非夫妻關系可以參考如上說明。

三、房屋過戶有公證，可以抵押貸款嗎

房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。說到這里，你是不是很想知道抵押房產如何過戶并且需要什么手續(xù)，那么我就來講講房屋有抵押可以過戶嗎？需要什么手續(xù)？下文將會詳細的闡述這個問題。一、抵押房屋可以過戶嗎？抵押房屋是可以過戶的。過戶流程大致如下

1、抵押房產過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協(xié)議。

2、待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行借出房產證。然后，買賣雙方攜帶相關證明材料到當?shù)卣慨a管理部門辦理產權變更登記手續(xù)。

3、若銀行不同意變更，則雙方只能就達成的產權變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產證，解除抵押登記手續(xù)，同時憑公證協(xié)議書辦理產權變更登記手續(xù)?；蛘哒覔９緭０延嗫罡肚?，然后取出房產證。二、抵押房屋過戶需要什么手續(xù)？

1、一般來說，抵押房產過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當，需要將該典當房產的資料交給典當行審核保管，由典當行看房并由雙方確定價格后，簽署房產典當貸款和房產抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項權證后，即可發(fā)放房產典當貸款。

2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個個工作日內就完成，十分快速便捷。當?shù)洚斮J款到期后，典當人應及時辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當人應要求典當行及時注銷抵押登記，拿回的房產資料，以保護自己的權益利益。

3、抵押房產過戶必需的相關材料有雙方身份證及權利人及配偶的戶口本，權利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等），還要保證資料的真實性。以上就是我整理的房屋有抵押可以過戶嗎，需要什么手續(xù)的了。抵押的房產，雖然是能夠過戶的，但是存在一定的困難，這種困難主要體現(xiàn)在銀行方面，如果銀行方面不同意變更抵押的話，或者不愿意出具相關的材料的話，這種是沒有辦法辦理過戶的，具體的事宜還要聯(lián)系銀行解決。