一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢赞D(zhuǎn)讓的嗎

你好，土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，并依法辦理過(guò)戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。還有其他疑問(wèn)，點(diǎn)擊“咨詢(xún)我”進(jìn)行咨詢(xún)，為您提供專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)。

二、了解一下國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)w土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

依據(jù)憲法，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條規(guī)定農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十三條

三、采礦權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓

采礦權(quán)允許轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)具備以下條件
⒈投入采礦生產(chǎn)滿1年。
⒉采礦權(quán)價(jià)款已按照規(guī)定處置。
⒊采礦權(quán)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。
⒋無(wú)違法采礦行為。
⒌采礦權(quán)人已履行法定義務(wù)。
⒍國(guó)家、自治區(qū)規(guī)定的其他條件。

四、采礦權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

采礦權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件
（一）礦山企業(yè)投入采礦生產(chǎn)滿1年；
（二）采礦權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議；
（三）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)和資源稅。
根據(jù)《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》
第三條 除按照下列規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓外，探礦權(quán)、采礦權(quán)不得轉(zhuǎn)讓
（一）探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行規(guī)定的勘查作業(yè)，有權(quán)優(yōu)先取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。探礦權(quán)人在完成規(guī)定的最低勘查投入后，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。
（二）已經(jīng)取得采礦權(quán)的礦山企業(yè)，因企業(yè)合并、分立，與他人合資、合作經(jīng)營(yíng)，或者因企業(yè)資產(chǎn)出售以及有其他變更企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的情形，需要變更采礦權(quán)主體的，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以將采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人采礦。

引用法規(guī)
[1]《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》 第三條

五、針對(duì)采礦權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

采礦權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第三條除按照下列規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓外，探礦權(quán)、采礦權(quán)不得轉(zhuǎn)讓
（一）探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行規(guī)定的勘查作業(yè)，有權(quán)優(yōu)先取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。探礦權(quán)人在完成規(guī)定的最低勘查投入后，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。
（二）已經(jīng)取得采礦權(quán)的礦山企業(yè)，因企業(yè)合并、分立，與他人合資、合作經(jīng)營(yíng)，或者因企業(yè)資產(chǎn)出售以及有其他變更企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的情形，需要變更采礦權(quán)主體的，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以將采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人采礦。轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件
（一）礦山企業(yè)投入采礦生產(chǎn)滿1年；
（二）采礦權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議；
（三）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)和資源稅。

引用法規(guī)
[1]《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》 第三條

六、采礦權(quán)可以做質(zhì)押?jiǎn)?/strong>

采礦權(quán)可以做質(zhì)押。具體流程如下

1、采礦權(quán)抵押申請(qǐng);

2、采礦權(quán)人與抵押權(quán)人簽訂的采礦權(quán)抵押合同;

3、采礦許可證正、副本復(fù)印件;

4、抵押國(guó)家和地方政府出資勘查所形成的采礦權(quán)的，還需提交采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告及采礦權(quán)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)書(shū);

5、國(guó)有礦山抵押采礦權(quán)的，還需提交政府或礦山企業(yè)主管部門(mén)的同意意見(jiàn)。
拿到國(guó)土部門(mén)備案證明，去銀行辦理
《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》
第三條礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，由國(guó)務(wù)院行使國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。地表或者地下的礦產(chǎn)資源的國(guó)家所有權(quán)，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。國(guó)家保障礦產(chǎn)資源的合理開(kāi)發(fā)利用。禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)礦產(chǎn)資源的保護(hù)工作?？辈?、開(kāi)采礦產(chǎn)資源，必須依法分別申請(qǐng)、經(jīng)批準(zhǔn)取得探礦權(quán)、采礦權(quán)，并辦理登記;但是，已經(jīng)依法申請(qǐng)取得采礦權(quán)的礦山企業(yè)在劃定的礦區(qū)范圍內(nèi)為本企業(yè)的生產(chǎn)而進(jìn)行的勘查除外。國(guó)家保護(hù)探礦權(quán)和采礦權(quán)不受侵犯，保障礦區(qū)和勘查作業(yè)區(qū)的生產(chǎn)秩序、工作秩序不受影響和破壞。從事礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)采的，必須符合規(guī)定的資質(zhì)條件。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》 第三條