一、想貸款，辦理房屋抵押貸款要準備的資料有哪些

1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件；

2、房產抵押合同原件；

3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

4、授權委托書（委托他人辦理時）；

5、房產抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；

6、結婚證或離婚證等；

7、其他需要證明的材料。

二、房產抵押貸款申請材料是什么

1房產證
2權利人及配偶的身份證
3權利人及配偶的戶口本
4權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）
5收入證明和近半年貸款人的收入流水清單

6、如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
7如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單
8為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,（如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等）般可以貸15-。步驟借款人向銀行提出申請,遞交相關材料---進行房產評估，貸前調查、審批---審批通過，辦理登記手續(xù)；銀行發(fā)放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息---貸款還清，撤掉其抵押手續(xù).

三、房產抵押貸款需要提供的申請材料有哪些

1、借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;

2、借款人配偶承諾共同還款的證明;

3、從事生產經營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件;合伙或公司制企業(yè)還應出具企業(yè)合伙經營協(xié)議或章程及驗資報告、出資協(xié)議原件及復印件;

4、貸款用途證明（如購貨合同等）;

5、生產經營活動的納稅證明;

6、借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;

7、銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告;

8、銀行需要的其他資料。
如果企業(yè)和公民在日常生活中出現了急用錢款的情況也是可以將動產或者不動產進行抵押的，那么在抵押時需要當事人攜帶本人的身份證明以及擔保物品的產權證明進行擔保，同時在擔保抵押時也是需要將擔保物進行評估的，如果沒有辦理評估手續(xù)也是不可以進行擔保的。