申請赴港澳地區(qū)商務(wù)簽注時間需要什么?_商務(wù)簽注
一、成都申請赴港澳地區(qū)商務(wù)簽注時間需要什么
1、周一至周六(法定節(jié)假日除外)
9:
00-
17:
00
2、辦理時限:申請往來港澳通行證的,省內(nèi)戶籍居民辦理時限為7個工作日,外省戶籍居民辦理時限為20個自然日;
3、持通行證申請簽注的辦理時限為5個工作日。
4、需調(diào)查的,調(diào)查時間不計入工作時限。
二、成都申請赴港澳地區(qū)商務(wù)簽注辦理時間要有什么
周一至周六(法定節(jié)假日除外)9:
00-
17:
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辦理時限:申請往來港澳通行證的,省內(nèi)戶籍居民辦理時限為7個工作日,外省戶籍居民辦理時限為20個自然日;
持通行證申請簽注的辦理時限為5個工作日。
需調(diào)查的,調(diào)查時間不計入工作時限。
三、成都申請赴港澳地區(qū)商務(wù)簽注時間需要有哪些
周一至周六(法定節(jié)假日除外)9:
00-
17:
00
辦理時限:申請往來港澳通行證的,省內(nèi)戶籍居民辦理時限為7個工作日,外省戶籍居民辦理時限為20個自然日;
持通行證申請簽注的辦理時限為5個工作日。
需調(diào)查的,調(diào)查時間不計入工作時限。
四、成都申請赴港澳地區(qū)商務(wù)簽注需要什么辦理條件
(一)受在蓉單位派遣到香港或者澳門從事商務(wù)活動的本市戶籍居民及外地戶籍居民(工作單位在外地的須向工作地公安機(jī)關(guān)出入境部門申請),其中申請多次商務(wù)簽注的人員需由本單位事先向市公安局出入境管理局申請港澳商務(wù)登記備案(登記備案請按照《成都市企業(yè)申辦港澳商務(wù)簽注備案須知》辦理);
“單位”是指經(jīng)國家工商管理部門登記注冊,具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu),或者在國家稅務(wù)部門辦理了稅務(wù)登記且有生產(chǎn)經(jīng)營的單位以及境外企業(yè)常駐內(nèi)地代表機(jī)構(gòu)。
(二)在蓉個體工商戶經(jīng)營者赴香港或者澳門商務(wù)的。
五、房屋備案需要網(wǎng)簽嗎,網(wǎng)簽需要什么條件
網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。商品房買賣合同之所以需要登記備案,原因是當(dāng)合同簽訂后,必須要到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。開發(fā)商為了提高效率,不會逐戶的辦理,而會采取分批辦理的形式,這樣就致使買賣合同的備案時日會相應(yīng)延后。一、網(wǎng)簽和備案的區(qū)別網(wǎng)簽和備案存在著本質(zhì)的區(qū)別,網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為,維持房地產(chǎn)市場的正常秩序,防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。而備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的<城市商品房預(yù)售管理辦法>第六條規(guī)定商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時規(guī)定商品房預(yù)售,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。兩者的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現(xiàn)象,當(dāng)我們要注意的是,網(wǎng)簽是不具有備案的法律效力的,僅僅為了實(shí)現(xiàn)備案的管理效果。辦理好網(wǎng)簽后如要實(shí)現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理備案登記手續(xù)。二、合同備案的具體流程購房者簽訂商品房購房合同后,開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案,此過程一般需要三十天時間。如購房者為按揭購房,待合同在房管局備案完后,還需再將購房者的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核,辦理抵押貸款手續(xù),此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后,簽約中心會通知客戶領(lǐng)取購房合同。如果已經(jīng)備案成功,但是還不能拿到購房合同,可以讓開發(fā)商告訴備案登記號,之后可以直接在網(wǎng)上查詢到相關(guān)的備案情況。三、商品房、二手房網(wǎng)簽和備案程序大不同商品房網(wǎng)簽和備案程序是在有購房資格的情況下,由買賣雙方就合同達(dá)成一致意見并網(wǎng)上簽約,雙方簽署合同,最后由開發(fā)商在合同簽約后持合同、購房資格核查材料到房地產(chǎn)交易中心辦理合同備案手續(xù),交易中心在三個工作日內(nèi)審核備案,在合同上加蓋備案章。二手房網(wǎng)簽和備案程序是不同于商品房的,這主要是因為房屋買賣的方式不同。一個是期房預(yù)售,一個是現(xiàn)房交易,還有取得房屋權(quán)利的過程也不同。一個是從買房到辦證有一個長時間周期,一個是交易、辦證、交房基本在同一時間段完成。因此,二手房備案程序相對簡單,主要是由買賣雙方在廣州市國土資源和房屋管理局完成網(wǎng)上簽約,這是不同于商品房的。四、網(wǎng)簽購房合同注意事項第一,一定要采用由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn),并按照中所列條款逐條逐項認(rèn)真填寫。第二,一定要注意合同條款中雙方所填寫的中權(quán)利與義務(wù)是否對等。第三,一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第四,面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時,應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。第五,一定要確定交房日期。開發(fā)商常常會因為資金不足而延期交房,因此他們會在預(yù)售合同上運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等模糊詞語,或者只注明竣工日期,不注明交付使用日期。對此,購房者在簽訂購房合同時,一定要將交房日期清晰無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。另外,需要注意,對于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款,需要提出自己的修改意見,進(jìn)行協(xié)商,如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無法保障,而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話,購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。引用法規(guī)
[1]《商品房預(yù)售許可證》 第十條
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