一、你好，問一下離婚協(xié)議書涉及的房產(chǎn)糾紛有哪些

另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)中，銀行一般會嚴格要求當(dāng)事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當(dāng)事人不到場，可以委托代理人（包括律師）委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書必須辦理公證。
如果不涉及銀行貸款，當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此，離婚協(xié)議的簽訂固然重要，但離婚協(xié)議的執(zhí)行更為重要。離婚后的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠信為本，相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協(xié)議的現(xiàn)象比比皆是。因此，離婚協(xié)議中應(yīng)該明確一方?jīng)]有履行義務(wù)的懲罰措施，這樣，才能促使義務(wù)人履行義務(wù)。比如，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的法律后果等。
另外，根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)（國稅函1999、

391號1999年6月3日）的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。因此，如果因為夫妻離婚房屋產(chǎn)權(quán)人變更，是不用交契稅的。這樣，就可以避免房價

1.

5%~

3%的契稅。2006年9月14日，國家稅務(wù)總局發(fā)布了國家稅務(wù)總局《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》，引起了因夫妻離婚而導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變動是否應(yīng)繳納契稅的爭議，因為該通知也未明確此問題，但從之后實施的情況來看，因夫妻離婚導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變動依然是做變更登記手續(xù)，仍不用繳納契稅。

二、離婚涉及哪些問題？

離婚涉及三個方面的問題，

1、解除婚姻身份關(guān)系；

2、夫妻共同財產(chǎn)分割；

3、小孩撫養(yǎng)權(quán)；離婚兩種方式

1、協(xié)議離婚，雙方達成離婚協(xié)議的，可以就夫妻財產(chǎn)分割和未成年子女撫養(yǎng)權(quán)問題達成離婚協(xié)議，攜帶身份證、結(jié)婚證等證件到一方戶籍所在地民政局預(yù)約辦理離婚，待30日冷靜期結(jié)束雙方在到民政辦理離婚手續(xù)；

2、訴訟離婚，達不成離婚協(xié)議的就只能到被告的戶籍地或者經(jīng)常居住地基層法院起訴離婚。達不成離婚協(xié)議的就只能起訴離婚

三、家暴離婚的證據(jù)有哪些，離婚的證據(jù)有哪些

用來證明當(dāng)原告、被告訴訟主體資格的離婚證據(jù)?！　?p>1、證明原告、被告是夫妻關(guān)系的證據(jù)，如結(jié)婚證、婚姻關(guān)系證明書、戶口簿以及身份證?！　?/p>

2、如涉及構(gòu)成事實婚姻的，應(yīng)提交居委會或街道辦出具的證明?！　?/p>

3、證明被告下落不明的，應(yīng)提交被告住所或經(jīng)常居住地公安機關(guān)的證明?！　?/p>

2、證明婚姻關(guān)系破裂的離婚證據(jù)　　

1、如涉及家庭暴力，應(yīng)提交法醫(yī)鑒定，提出證人?！　?/p>

2、如涉及吸毒、賭博行為的，應(yīng)提交居委會或街道辦或公安機關(guān)出具的證明;涉及行政處罰、刑事犯罪的，應(yīng)提交有關(guān)處罰決定或判決書?！　?/p>

3、如涉及有重婚行為或有配偶與他人同居的，應(yīng)提交上述行為相關(guān)的結(jié)婚證、子女出生證、居住證明、相片或居委會、街道辦、公安機關(guān)出具的證明等證據(jù)。因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力、虐待遺棄家庭成員引起離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。這就為大家解答了離婚的關(guān)鍵證據(jù)有哪些這個問題了。如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。

四、涉外離婚的解決途徑都有哪些？

涉外離婚的解決途徑具體如下

1、協(xié)議離婚，即夫妻雙方簽訂書面離婚協(xié)議后，到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記，經(jīng)過三十天冷靜期，就可申請發(fā)給離婚證；

2、訴訟離婚，即原告直接向人民法院提起訴訟，被判決準(zhǔn)予離婚的，判決生效，解除婚姻關(guān)系。

五、想要起訴離婚，離婚起訴材料清單有哪些東西

其實離婚起訴材料的清單不算太多東西，一般有以下
一方起訴離婚時需要以下必備材料:

1、原告方的身份證原件，審核完即歸還原告。

2、雙方夫妻關(guān)系的證明，一般可提供結(jié)婚證和婚姻登記機關(guān)出具的婚姻狀況證明。

3、夫妻共同財產(chǎn)的證明，一般提交財產(chǎn)清單即可，具體在開庭時提交也可。

4、有子女的還應(yīng)當(dāng)提交子女的出生證明、戶口簿。

5、如果是第二次起訴離婚，原告還要從法院開具判決生效單。

六、離婚，修訂離婚財產(chǎn)分割一方出軌的規(guī)定有哪些

一方出軌離婚財產(chǎn)分配與正常情況下離婚財產(chǎn)分配沒有很大區(qū)別。如果出軌方?jīng)]有構(gòu)成重婚或與他人同居的，則對于財產(chǎn)分割的影響不大;如果構(gòu)成上述情形了，則法院判決財產(chǎn)分割時會適當(dāng)照顧無過錯方。
【法律依據(jù)】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條