一、贈與合同要公證嗎，法律上如何認定

律師解答
贈與合同是否要公證，法律沒有強制性的規(guī)定，是否公證由當事人自行決定。公證可以去住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)辦理，但如果贈與的是不動產(chǎn)的，則需要到不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)辦理。
《中華人民共和國公證法》第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
法律依據(jù)
《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國公證法》 第二十五條
[1]《中華人民共和國公證法》 第二十五條

二、贈與人在什么情形下，能撤銷贈與,法律是如何規(guī)定的

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；

2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第六百六十三條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百六十三條

三、房產(chǎn)贈與后只公證了但沒過戶，贈與人可以賣嗎

1、可以的。

2、房屋屬于不動產(chǎn)，如果沒有辦理過戶的，所有權(quán)是不會發(fā)生轉(zhuǎn)移的，房屋仍然歸贈與人，是可以進行買賣的。

3、按照正常情況來說，一般辦理房屋贈與過戶的主要手續(xù)和流程有以下幾個步驟

1、房屋的戶主，也就是贈與人需要先于受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同，也就是大家常說到的“贈與書”。

2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件，房屋所有權(quán)證，房屋贈與合同等相關(guān)材料，去相關(guān)部門繳納有關(guān)的稅費。

3、根據(jù)國家以及本市對于房屋贈與過戶的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

4、根據(jù)規(guī)定，房屋贈與過戶還需辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。