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父親名下的房子,夫妻離婚了算共同財產(chǎn)分割嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 16:09:17婚姻家庭867
父親名下的房子,夫妻離婚了算共同財產(chǎn)分割嗎

一、父親名下的房子,夫妻離婚了算共同財產(chǎn)分割嗎

房產(chǎn)的分割首先要明確什么夫妻共同財產(chǎn)以及夫妻共同財產(chǎn)的范圍。不同的房產(chǎn)有不同的分割方法需要具實際情況而定。

1、一方父母出資購房。
由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照相關(guān)法律的規(guī)定視為只對自己子女一方的贈與該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

2、雙方父母出資購房。
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外?;楹笥呻p方父母出資購買的房屋不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下離婚時按照出資份額按份分割。

3、一方婚前付首款購房婚后共還貸款。
不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分離婚時應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照相關(guān)法律的規(guī)定視為只對自己子女一方的贈與該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的人民法院不予支持。購買該房屋時的出資可以作為債權(quán)處理。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》 第七條

二、妻子炒股欠債離婚財產(chǎn)怎么分割?

1、只能對夫妻共同財產(chǎn)進行分割,離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割,是離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。

2、《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的 處理】離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議 不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子 女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益 等,應(yīng)當依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條

三、你好,問一下夫妻離婚財產(chǎn)如何分割

1、夫妻共同財產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。也就是說,夫妻共同財產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品,一般歸個人所有。

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn),分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。

3、已登記結(jié)婚尚未共同生活,按照習俗給付的彩禮的,或婚前給付導致給付人生活困難的,離婚時可以請求對方退還彩禮。

4、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的,入伙的財產(chǎn)可以給一方所有,分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。

5、對夫妻共同經(jīng)營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等,離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮,予以合理分割或折價處理。

6、雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產(chǎn)權(quán),增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,由房屋所有人折價補償給另一方。

7、借婚姻關(guān)系索取的財物,離婚時,如結(jié)婚時間不長,或者因索要財物造成對方生活困難的??勺们榉颠€。對取得財物的性質(zhì)是索要還是贈與難以認定的,可按贈與處理。

8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。

9、離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟利益的,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當?shù)恼疹櫋?br/>

10、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?,不予支持?/p>

四、夫妻出軌財產(chǎn)如何分割,離婚財產(chǎn)如何分割的

1.錄音資料可以作為證據(jù),在庭審質(zhì)證中,如果對方認可,則法院一般會采納,但如果對方對錄音資料的真實性提出異議,則對方可以就錄音的真實性進行司法技術(shù)鑒定,法院會視鑒定結(jié)論來決定是否予以采信,如對方拒絕申請司法技術(shù)鑒定,也無反證證明錄音系偽造或修改的。

2.男方是否有過錯,主要是在分割共同財產(chǎn)時會考慮,過錯方將少分或部分財產(chǎn),在司法實踐中,因男方有外遇,在離婚時需對女方進行賠償?shù)目赡苄苑浅P ?/p>

3.第一次上法院離婚,如果雙方都同意,則可能調(diào)解離婚,如果財產(chǎn)有爭議,則判決離婚。如果被告一方不同意離婚,按照慣例,第一次會判決不予準許離婚;

6.離婚案件,如果雙方爭議較小,且雙方都比較配合法院審理,則可以很快,甚至在一周內(nèi)結(jié)案都是完全可以的,但如果一方不配合,找不到人,需要公告送達的話,則需要8個月左右的時間,財產(chǎn)較多,難以分割,審理時間也會需要長一些。就一般來講,大部分的離婚案件可以在3-5個月審結(jié)。我們的就是關(guān)于丈夫出軌離婚財產(chǎn)如何分割的

五、父母離婚子女是否有財產(chǎn)分割權(quán),離婚財產(chǎn)如何分割?

子女如果是財產(chǎn)或住房共有人,可以參與分割分配共有財產(chǎn),財產(chǎn)如是父母兩人共有,孩子沒有權(quán)利參與分割,由離婚雙方當事人自行協(xié)議分割屬于兩人的共有財產(chǎn)。
離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

六、離婚時怎么分割財產(chǎn),夫妻財產(chǎn)如何分配?

離婚財產(chǎn)分割的標準是,一般情況下,夫妻個人財產(chǎn)歸屬個人,夫妻共同財產(chǎn)平均分割。對于夫妻共同財產(chǎn)視具體情況進行分割,也就是參照上面的分割原則進行分割。離婚財產(chǎn)怎么分,離婚財產(chǎn)分割的原則是什么,標準是什么都是有明確規(guī)定的。不明確的就是夫妻共同財產(chǎn)的范圍,及哪些財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)、哪些屬于個人財產(chǎn)。雖然法律上有明確規(guī)定,但是由于夫妻與外人不同,同吃同住同睡,共同生活的財產(chǎn)很難予以區(qū)分。因此,在離婚財產(chǎn)怎么分的問題上,還是找個專業(yè)一點的律師,讓律師確定哪些財產(chǎn)是你的,哪些財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),怎么分。這樣,可以很好地保護自己的合法權(quán)益。如果,對方也請律師的話,你也請吧。

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