當(dāng)前位置:首頁 > 婚姻家庭 > 正文內(nèi)容

婚前男方首付買的房子,婚后共同還貸,但未寫女方名字,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 15:44:57婚姻家庭1121
婚前男方首付買的房子,婚后共同還貸,但未寫女方名字,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

一、婚前男方首付買的房子,婚后共同還貸款,但是沒有寫女方的名字,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、首先男方婚前首付買的房子,如果不加名字的話,就是男方的個人財產(chǎn),但女方幫忙還貸,一旦面臨房產(chǎn)分割,會對女方協(xié)助還貸的部分+相對應(yīng)的房產(chǎn)增值部分。

2、如果婚后加了女方名字,那么則屬于將部分產(chǎn)權(quán)贈送給女方,房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)。

二、婚前男方買的房子付了首付沒全付,但婚后共同還貸款,這房子算是夫妻共同財產(chǎn)嗎

一、男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產(chǎn),按揭貸款為其個人債務(wù)。
二、婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋為個人財產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)予以返還。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

三、婚前男方首付買房婚后一起還貸,婚后屬于共同財產(chǎn)嗎

【法律意見】
屬于共同財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
根據(jù)民法典規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚民法典規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

四、婚前男方付首付買的房,婚后貸款還清后房產(chǎn)證上加女方姓名屬于共同財產(chǎn)嗎

1、婚前男方貸款買房婚后加女方名字一般情況下屬于共同財產(chǎn),婚前男方貸款買房婚后加女方名字沒有特別約定的情況下,可視為對另一方的贈與。

2、如果雙方未對房屋份額作出特別約定,則一般認(rèn)定房產(chǎn)為共同共有,雙方享有平等的所有權(quán)。

五、婚后買的房子寫的夫妻雙方的名字,公公付的首付還的貸款,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、算夫妻共同財產(chǎn)。公婆出首付且登記在夫妻共同的名下就屬于夫妻共同財產(chǎn),沒有特別約定贈與夫妻一方的,屬于夫妻共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.razor-magic.com/news/article/11005.html

“婚前男方首付買的房子,婚后共同還貸,但未寫女方名字,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎” 的相關(guān)文章

民法典離婚財產(chǎn)分割具體規(guī)定

民法典離婚財產(chǎn)分割具體規(guī)定

一、新民法典離婚財產(chǎn)分割具體是,有哪些相關(guān)規(guī)定 新民法典離婚財產(chǎn)分割的具體規(guī)定有共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決;夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)的,對該方可以少分或者不分。二、2023年什么情況可以分戶,法...

分手費是敲詐勒索嗎?法律上有什么規(guī)定?

分手費是敲詐勒索嗎?法律上有什么規(guī)定?

一、要分手費就是敲詐勒索嗎,法律上有哪些規(guī)定 不一定。一方使用威脅或要挾的手段,向另一方強行索要分手費的,并且數(shù)額達(dá)到二千元以上的,屬于犯罪行為,涉嫌敲詐勒索罪。即使對方在索要分手費的時候使用威脅或者要挾的手段,但如果只索要500塊錢分手費,也不能說對方是敲詐勒索的。二、女人要分手費算敲詐嗎? 律師...

離婚案件開庭15天后能否拿到判決書?

離婚案件開庭15天后能否拿到判決書?

一、離婚案件開庭十五天就可以拿到判決書嗎 法律分析《民法典》規(guī)定離婚案件開庭十五天不一定可以拿到判決書。起訴離婚若是適用普通程序,則應(yīng)當(dāng)在六個月內(nèi)審結(jié)。若是適用簡易程序,應(yīng)當(dāng)在三個月內(nèi)審結(jié)。法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情破裂,與起訴次數(shù)、哪一方提出離婚無關(guān)。法律依據(jù)《民事訴訟法》第一百五十一條人民法院...

如何要求增加孩子撫養(yǎng)費?

如何要求增加孩子撫養(yǎng)費?

一、你好問一下怎么樣要求增加孩子撫養(yǎng)費 要求增加孩子撫養(yǎng)費申請實在是有給付撫養(yǎng)費義務(wù)的一方不得已的選擇。這個可以根據(jù)夫妻離婚時,離婚協(xié)議書、法院離婚調(diào)解書,或離婚判決書中的孩子撫養(yǎng)費給付條款協(xié)商,或者另行提起離婚要求增加孩子撫養(yǎng)費的訴訟。但應(yīng)根據(jù)實際的情況作出判斷,事實上,撫養(yǎng)孩子是父母的義務(wù),無論...

:夫妻分居多年能否算自動離婚,法律中有何規(guī)定?

:夫妻分居多年能否算自動離婚,法律中有何規(guī)定?

一、夫妻分居多年算自動離婚嗎,法律規(guī)定是什么 夫妻分居多年都不算自動離婚,主要就是因為我們國家法律當(dāng)中沒有規(guī)定分居是可以自動離婚的。如果說雙方當(dāng)事人其中一方不同意離婚,另外一方選擇到法院進行起訴離婚,并且分居的時間已經(jīng)達(dá)到了兩年之久的話,可以證明感情確實已經(jīng)破裂。二、夫妻分居五年了,可以自動離婚嗎,...

婚后買房,房屋寫一人名字,貸款也由個人承擔(dān),是否屬于婚后共同財產(chǎn)?

婚后買房,房屋寫一人名字,貸款也由個人承擔(dān),是否屬于婚后共同財產(chǎn)?

一、婚后買房,房子寫了一個人的名字,貸款也是一個人,算是婚后共同財產(chǎn)嗎 1、屬于夫妻共同財產(chǎn)。不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財產(chǎn)。2、《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共...