一、一方承諾婚前房產經過一定年限即轉化為共同財產的，離婚時該房產可以作為夫妻共同財產分割嗎,有沒有相關的法律規(guī)定

根據法律規(guī)定，個人財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。也就是說，個人財產，將永遠是個人財產。
在離婚的時候，一方不得參與對另外一方個人財產的分配。
但是，雙方之間約定的婚前房產即轉化為夫妻共同財產的協議是有效的，受法律保護，但是將婚前個人財產轉為夫妻共同財產，僅有協議還不足以，還應當辦理房屋不動產過戶手續(xù)。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條

二、婚前一方購房并辦貸款，婚后另一方加名字就可以成為共同財產嗎

1、婚前貸款買房婚后加名字是屬于共同財產的，加名字的行為屬于一方對另一方的贈與，該房產是可以認定為夫妻共同財產的。

2、法律依據最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規(guī)定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七十八條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

三、一方承諾婚前房產經過一定年限即轉化為共同財產的，離婚時該房產可以作為夫妻共同財產分割嗎

根據法律規(guī)定，個人財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。也就是說，個人財產，將永遠是個人財產。
在離婚的時候，一方不得參與對另外一方個人財產的分配。
但是，雙方之間約定的婚前房產即轉化為夫妻共同財產的協議是有效的，受法律保護，但是將婚前個人財產轉為夫妻共同財產，僅有協議還不足以，還應當辦理房屋不動產過戶手續(xù)。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百零九條