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杭州房產(chǎn)律師哪家強(qiáng)

瀏覽次數(shù):5225 發(fā)布時(shí)間:2021-12-15 17:02:17

杭州房產(chǎn)婚姻律師,杭州外地人上牌新規(guī)定,

  一、外地人在杭州上牌的手續(xù)外地人在杭州上牌,需申請(qǐng)人攜帶相關(guān)材料到車管所審批,車輛需要達(dá)到國四的標(biāo)準(zhǔn),審批合格后方可辦理杭州上牌。

  二、外地人杭州上牌條件

  1、外地人在杭州購買房產(chǎn),提供有效合同;

  2、外地人在杭州經(jīng)商,提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證;

  3、外地人在杭州工作的,提供勞動(dòng)合同及社保繳納一年以上證明。

  三、外地人杭州上牌方式

  1、符合搖號(hào)條件的,參加搖號(hào)競(jìng)拍;

  2、直接購買上牌指標(biāo)(二手車);

  3、司法拍賣途徑。

  法律依據(jù):

  《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第五條

  初次申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車號(hào)牌、行駛證的,機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)向住所地的車輛管理所申請(qǐng)注冊(cè)登記。

杭州房產(chǎn)繼承律師,銀行解壓房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間,具體要看哪家銀行,付清抵押貸款,銀行在1-3個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù),憑結(jié)清手續(xù),去房地產(chǎn)局,當(dāng)時(shí)就可以完成房產(chǎn)解押,當(dāng)時(shí)就可以進(jìn)行其它過戶手續(xù)了。
《房屋登記辦法》第二十三條

杭州婚姻房產(chǎn)律師,房屋抵押貸款哪家銀行好,房產(chǎn)抵押做銀行哪家都差不多。主要還是看銀行的放款速度以及利息。
房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:
(1)房產(chǎn)證
(2)權(quán)利人及配偶的身份證
(3)權(quán)利人及配偶的戶口本
(4)權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
(5)收入證明
(6)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
(7)如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
(8)為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

房產(chǎn)律師咨詢哪家好,外地戶口在杭州買房條件,外地戶口在杭州買房條件如下:
1、外地戶口在杭州買房貸款,必須在杭州交滿一年的社會(huì)保險(xiǎn);
2、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度;
3、年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力,無傳染疾病。隨遷未成年子女戶口的,需符合計(jì)劃生育政策;
4、非杭州市區(qū)戶籍人員所購房屋價(jià)格達(dá)到相關(guān)規(guī)定;
5、申請(qǐng)人在購房地實(shí)際居住且人戶一致,有穩(wěn)定的生活來源;
6、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;
7、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
另外需要注意的是,非杭州市區(qū)戶籍人員所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。
《民法典》第八條,民事主體從事民事活動(dòng),不得違反法律,不得違背公序良俗。

繼承房產(chǎn)律師哪家好,個(gè)人股份轉(zhuǎn)讓合同怎么寫,個(gè)人股份轉(zhuǎn)讓合同,一般包括如下幾個(gè)部分的內(nèi)容:
1、主體,需要明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份信息和聯(lián)系方式。
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,即在合同中注明轉(zhuǎn)讓的是哪家公司的股權(quán),具體的轉(zhuǎn)讓的份額是多少。
3、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的每股單價(jià)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額。
4、轉(zhuǎn)讓股份的交割日。
5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付方式。
6、出讓方的義務(wù);
7、受讓方的義務(wù);
8、協(xié)議的生效日;
9、出讓方的陳述與保證;
10、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的解除條款;
11、保密條款;
12、爭(zhēng)議解決方式;
13、違約責(zé)任;
14、附則。
謹(jǐn)慎起見,建議委托專業(yè)律師進(jìn)行充分的盡職調(diào)查,并在和律師充分溝通雙方的意思后,由律師來起草股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議更為穩(wěn)妥。

律師咨詢房產(chǎn)哪家好,杭州公租房申請(qǐng)的條件,杭州公租房的申請(qǐng)條件:1、申請(qǐng)人在杭州有戶口或有居住證明;2、申請(qǐng)人在杭州有穩(wěn)定的工作和收入來源來支付租金;3、申請(qǐng)人及家庭成員在房山區(qū)無房產(chǎn)并且租住的房屋低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù):《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(三)申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定,提交申請(qǐng)材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

離婚房產(chǎn)律師哪家好,非杭州戶口買房條件,非杭州戶口買房條件:非杭州戶口如果是杭州已經(jīng)有了一套房屋則不可購買,如在杭州無房,可以憑借自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)稅或社保的證明,擁有買房資格。法律依據(jù):《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房限購措施的通知》非本地戶籍居民家庭購房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)稅或社保證明;非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)購房。限購范圍:包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

律師房產(chǎn)咨詢哪家好,杭州社保什么用,杭州社保繳納好處很多:
1、子女想在杭州上學(xué)但戶口不在杭州的父母,其父母在交納社會(huì)保險(xiǎn)一年及以上是非杭州戶籍人員子女在杭州上學(xué)的必備條件。
2、準(zhǔn)備生育的育齡婦女職工在生育或?qū)嵤┯?jì)劃生育手術(shù)時(shí),用人單位己按規(guī)定為其辦理職工生育保險(xiǎn)申報(bào)登記手續(xù),并連續(xù)繳費(fèi)滿3個(gè)月。
3、欲在杭州買房的非本地居民,杭州對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。
《社會(huì)保險(xiǎn)法》第四條 中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個(gè)人依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),有權(quán)查詢繳費(fèi)記錄、個(gè)人權(quán)益記錄,要求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供社會(huì)保險(xiǎn)咨詢等相關(guān)服務(wù)。個(gè)人依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇,有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費(fèi)情況。

房產(chǎn)官司哪家律師好,交通意外保險(xiǎn)理賠的注意事項(xiàng)有什么,

  有以下五點(diǎn)注意事項(xiàng):

  1、領(lǐng)取交通事故認(rèn)定書,查清楚肇事車輛有無投保,是哪家保險(xiǎn)公司,并且咨詢律師有無查封肇事車輛的必要;

  2、保留好病歷、醫(yī)療票據(jù)、出院證明、出院小結(jié)、X光片及CT片等資料;

  3、積極委托律師,在專業(yè)人士的指導(dǎo)下,先準(zhǔn)備必須在傷者戶籍所在地取證的證據(jù),盡量縮短理賠的時(shí)間;

  4、在律師的幫助下早做傷殘鑒定;

  5、法律規(guī)定,交通事故人身損害賠償?shù)脑V訟時(shí)效為一年,注意保護(hù)好自己的訴訟權(quán)利。

  法律依據(jù):

  《中華人民共和國道路交通安全法》第七十五條

  醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)交通事故中的受傷人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶救,不得因搶救費(fèi)用未及時(shí)支付而拖延救治。肇事車輛參加機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)的,由保險(xiǎn)公司在責(zé)任限額范圍內(nèi)支付搶救費(fèi)用;搶救費(fèi)用超過責(zé)任限額的,未參加機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)或者肇事后逃逸的,由道路交通事故社會(huì)救助基金先行墊付部分或者全部搶救費(fèi)用,道路交通事故社會(huì)救助基金管理機(jī)構(gòu)有權(quán)向交通事故責(zé)任人追償。

哪家好房產(chǎn)繼承律師,哪個(gè)城市能買房落戶,1.成都
購房入戶政策:在成都市核心城區(qū)、區(qū)(市)縣城和建制鎮(zhèn)建成區(qū)購買商品房或二手房,面積在90平方米以上,并實(shí)際居住,且在成都不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的外地戶口人員,可在實(shí)際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。
2.南京
購房入戶政策:非南京戶口人士,在南京購買超過60平米房產(chǎn)即可落戶(江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實(shí)行戶口通遷)。
3.武漢
購房入戶政策:在武漢核心城區(qū)購買面積不低于100平方米和總價(jià)不低于50萬元的房產(chǎn),在遠(yuǎn)城區(qū)購買面積不低于90平方米且總價(jià)不低于30萬元的房產(chǎn),可以辦理入戶手續(xù)。
4.蘇州
購房入戶政策:在市區(qū)購買75平方米以上房產(chǎn)且取得房屋所有權(quán)證3年以上,在蘇州工作3年以上并繳納社保,則允許購房者本人、配偶及未成年子女辦理入戶。
5.杭州
購房入戶政策:目前杭州的老城區(qū)已經(jīng)取消購房入戶政策。但是杭州的其他區(qū)域還可以辦理,要求如下:
上城區(qū)、錢江新城:購買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)100萬元(含)以上;
下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江):購買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)80萬元(含)以上;
經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū):購買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)60萬元(含)以上的。
6.大連
購房入戶政策:在大連具有穩(wěn)定職業(yè)的外地戶籍人士,在主城區(qū)購買70平方米以上一手房或90平米以上二手房,在新市區(qū)、旅順口區(qū)購買50平米以上一手房,即可辦理入戶。
7.青島
購房入戶政策:外地戶籍人士在市區(qū)全款購買100平方米以上新房,且在青島繳納社保,即可辦理入戶。
8.濟(jì)南
購房入戶政策:在濟(jì)南市區(qū)購買90平方米一手房且取得房產(chǎn)證,或購買90平方米以上二手房且取得房產(chǎn)證2年以上,可以辦理入戶。
9.無錫
購房入戶政策:在無錫城區(qū)購買60平方米以上住房且有穩(wěn)定工作的人可以辦理入戶。
10.重慶
購房入戶政策:外地戶籍人士在重慶主城區(qū)工作滿5年,其他區(qū)縣(自治縣)滿3年,在主城區(qū)入戶需要滿足購房面積人均面積30平方米以上且實(shí)際居住條件,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可辦理入戶。
法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條
國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。