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押金能退嗎

瀏覽次數(shù):2951 發(fā)布時間:2021-12-14 21:56:51

沒簽合同定金能退嗎,租房沒簽合同交了押金能退嗎,租房沒簽合同交了押金承租人不存在違約情形的能退,承租人違約的、造成房屋及室內設施財產損失的押金一般不能退。租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會對對方利益造成損害的費用,雙方法律關系不存在且無其他糾紛后押金應予以退還,在違約時應予扣除。法律依據(jù):《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,債權人有權就該財產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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1、根據(jù)規(guī)定,因不能歸責于當事人雙方的事由,導致買賣合同未能訂立的,出賣方也是應當返還押金的。
2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
3、除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。租房期間有財產損失可以相目應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第587條規(guī)定:債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。

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如果是在中介租的房子一般中介有合同備份,可以在中介復印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對租賃合同的主要條款,即租金的數(shù)額、租金的支付時間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。

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1、根據(jù)規(guī)定,因不能歸責于當事人雙方的事由,導致買賣合同未能訂立的,出賣方也是應當返還押金的。
2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
3、除合同另有約定外,房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。
租房期間有財產損失可以相目應扣除押金,押金在扣除財物損失后應該退還。
【法律依據(jù)】根據(jù)《民法典》第587條規(guī)定:債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。

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一般情況下,除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定,否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租,則屬于一種違約行為,需要按照租賃合同的約定承擔違約責任。在房屋租賃合同中,通常都會約定承租人無故退租的,出租人有權沒收承租人繳納的押金。因此提前退租,大部分情況下押金不退。
如果房屋租賃合同中沒有上述約定,則出租人應當根據(jù)租賃合同約定要求承租人承擔違約責任,而不能直接沒收押金。因為,押金并不是提前解約的違約金,押金的目的,是為了確保承租人在使用房屋的過程中如果造成租賃物損害,該損害可通過押金得到賠償。
綜上所述,提前退租時不退押金的前提,是租賃合同中有明確的約定,否則押金是需要返還的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。

不想買車了定金能退嗎,租房合同的押金能退嗎,租房合同的押金一般能退。如果承租人按照約定租賃房屋,未造成房屋損害的,則合同到期后押金能退。如果承租人違反合同約定或者因過錯造成房屋損害的,則押金可能會被扣除或者不退。法律依據(jù):《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

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押金屬于是定金性質,事后反悔屬于違約,對方是有權利不退款的。
不過,你可以主張重大誤解,比如對房子的認知等了解情況有誤解,并且該誤解構成簽訂合同的重大事項,那么可以主張撤銷合同,這樣的話這個押金就可以主張對方退款了。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

租房子交了定金沒簽合同能退嗎,沒簽合同押金能退嗎,沒簽合同押金同樣能退。承租人可以向當?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M行調解協(xié)商,承租人也可以憑借支付押金時的轉賬流水等證據(jù)記錄起訴到法院請求返還其押金或者要求支付違約金來維護自己的合法權益。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。第四百零四條 以動產抵押的,不得對抗正常經營活動中已經支付合理價款并取得抵押財產的買受人。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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駕校合同不予退款就不能退嗎,租房押金不退能報警嗎,租房押金不能退是能報警的,但是警察只會進行調解。租房押金內容主要是合同當事人約定在合同中的內容,一方違約,按照合同約定處理押金。一方堅持不退押金,房主可以協(xié)商、申請調解、向法院起訴來維護自己的權利。法律依據(jù):根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六條因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。第一百八十六條因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。第二百三十三條物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。