一、繼承房屋需要交稅嗎？

需要交稅。通過(guò)繼承來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶的流程

1、所需材料（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明（二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有

1、被繼承人死亡證明

2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件

4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

2、過(guò)戶所需費(fèi)用1公證費(fèi)按房?jī)r(jià)2%繳納，2評(píng)估費(fèi)按房?jī)r(jià)0.

5%繳納3印花稅按房屋評(píng)估價(jià)的0.

05%繳納4土地增值稅按房?jī)r(jià)1%繳納5房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

100.00元備注老人去世后子女只能通過(guò)繼承來(lái)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶，理論上沒(méi)有時(shí)間限制，但是最好是盡快辦理，過(guò)戶后需要注意五年內(nèi)出售該房子要繳納20%的個(gè)人所得稅。如果還有不明白的地方，可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師，根據(jù)你的實(shí)際情況，為你解決問(wèn)題。

二、遺產(chǎn)稅繼承房產(chǎn)需要繳納多少稅？

1、遺產(chǎn)繼承暫時(shí)無(wú)需上稅，所以，就沒(méi)有遺產(chǎn)繼承稅。但由于繼承房產(chǎn)類不動(dòng)產(chǎn)時(shí)需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，需要按規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。 　

2、繼承死者的土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅，按0.

05％稅率繳納印花稅。而和死者沒(méi)有血緣關(guān)系的非法定繼承人，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，則屬于贈(zèng)與行為，要征收契稅，契稅約為3%按0.

05％稅率繳納印花稅。 　

3、贈(zèng)與按3％稅率繳納契稅，按0.

05％稅率繳納印花稅。以上就是繼承房產(chǎn)要交多少稅的回答

三、繼承房屋有稅費(fèi)嗎？

1、繼承須按3%交契稅。

2、根據(jù)《通知》規(guī)定，對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。而國(guó)家稅務(wù)總局此前的規(guī)定是，對(duì)于法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅；對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。從《通知》的規(guī)定看，今后不論是否法定繼承人，其受贈(zèng)的房產(chǎn)都要征收契稅，征收額度為贈(zèng)與房屋市場(chǎng)價(jià)的3%。以一套現(xiàn)值30萬(wàn)元的房子為例，過(guò)去子女繼承免征契稅，今后就得交納9000元契稅。再出售征20%個(gè)稅。近日公布的《通知》明確規(guī)定，包括繼承、遺囑、直系親屬贈(zèng)與等房屋贈(zèng)與的受贈(zèng)人，在取得無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)后再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，要以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。而不能像自購(gòu)住房出售時(shí)那樣，采用政策相對(duì)寬松的核定征收方式，只要按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%至3%繳納個(gè)稅就行了。

四、我想知道繼承房子賣出需要繳稅嗎

如果繼承房產(chǎn)后再行出售，就屬于二手房買賣，需要按照二手房買賣的規(guī)定納稅，對(duì)于賣方來(lái)講，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間不滿2年，需繳納1%個(gè)人所得稅和

5.

6%增值稅，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間已滿2年，需繳納1%個(gè)人所得稅，如果轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間已滿5年而且是家庭唯一住房的，免征個(gè)人所得稅。