一、遺囑無房產(chǎn)證怎么寫

　　第一部份首部?！　?p>1、。寫明“遺囑”?！　?/p>

2、訂立遺囑人基本情況。寫明姓名，性別、出生年月日、公民身份號(hào)。　　第二部份.正文。　　

1、簡(jiǎn)要寫清遺囑人訂立遺囑的原因?！　?/p>

2、寫明訂立遺囑人房產(chǎn)的準(zhǔn)確位置。　　

3、寫明遺囑人對(duì)房產(chǎn)在去世后如何處理的意見?！　?/p>

4、寫明所訂立遺囑的份數(shù)。　　第三部份結(jié)尾。自書遺囑由立遺囑人簽名、注明年、月、日，代書遺囑由立遺囑人、代書人簽名或蓋章、注明年、月、日。

二、爺爺寫的房產(chǎn)遺囑沒有公證，沒有公證的遺囑怎么過戶？

一、辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)時(shí)，不需要“遺囑公證”，而是需要“繼承權(quán)公證書”，遺囑公證和繼承權(quán)公證是不同的概念。
二、繼承過戶前應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。
有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料

1、被繼承人死亡證明（外銷房需公證）;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（外銷房需公證）;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件（原外銷房需公證）;

4、被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）;

5、繼承人的身份證件（原外銷房需公證）;

6、其他公證處要求提供的文件。
遺產(chǎn)繼承的時(shí)效限制
　　
第一，對(duì)受遺贈(zèng)人接受遺產(chǎn)期限作了規(guī)制。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
　　
第二，對(duì)繼承權(quán)受到侵害請(qǐng)求法院保護(hù)的期限作了規(guī)制。繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過20年的，不得再提起訴訟。

三、房產(chǎn)遺囑公證需要什么材料？

繼承人帶著自己的身份證明，死者的死亡證明，身份信息證明，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書，到 公證處 辦理即可法律依據(jù)《公證程序規(guī)則》第十八條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;（二）委托他人代為申請(qǐng)的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;（三）申請(qǐng)公證的文書;（四）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明;（五）與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。這就是房產(chǎn)遺囑公證需要什么的解答

引用法規(guī)
[1]《公證程序規(guī)則》 第十八條

四、房產(chǎn)遺囑公證流程，房產(chǎn)遺囑應(yīng)該怎么做

關(guān)于上述問題的解析如下房屋遺囑公證需要首先到人事部門開親屬證明，再到公證部門進(jìn)行公證。在公證進(jìn)行之前，首先需要準(zhǔn)備公證所需材料和公證費(fèi)用?！　∫?、辦理遺囑公證需要的材料　　

1、權(quán)利證明（房屋產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等表彰遺囑人擁有所有權(quán)或者他物權(quán)的證明材料）;　　

2、遺囑人的身份證明、戶口本;　　

3、房屋遺囑的話需要購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房發(fā)票;　　

4、單位人事部門開得遺囑人的親屬關(guān)系證明。一般公證處有準(zhǔn)備的格式，可以向公證處索取之后，按照要求請(qǐng)單位的人事部門填寫、蓋章?！　?/p>

5、精神診斷證明。70歲以上的老人需要到縣級(jí)以上的醫(yī)院開具精神診斷證明，證明遺囑人有完全的民事行為能力?！　《?、辦理遺囑公證程序　　

1、準(zhǔn)備好權(quán)利證明、遺囑人的身份證、戶口本、房屋的購(gòu)房協(xié)議和發(fā)票到公證處咨詢，向公證處索要親屬關(guān)系證明和介紹信（做精神診斷只用）。　　

2、到單位人事部門開具親屬關(guān)系證明，寫明親屬的具體情況，沒有子女的還要注明沒有收養(yǎng)過子女?！　?/p>

3、70歲以上的老人需要到縣級(jí)以上醫(yī)院開具精神狀況的證明。一般有相應(yīng)業(yè)務(wù)部門的醫(yī)院都可以開具，?？漆t(yī)院最好。在醫(yī)院需要先由門診大夫問明遺囑人的基本情況，之后到心理測(cè)查室做相應(yīng)的檢測(cè)。最后回到門診大夫處開具證明。　　

4、到公證部門進(jìn)行公證。70歲以上的老人需要錄音。根據(jù)需要制作公證　　房產(chǎn)遺囑公證的范文　　立遺囑人姓名 ，性別 ， 年 月 日出生，　　民族漢族 ，現(xiàn)住 ，身份證號(hào) 。　　現(xiàn)因?yàn)榱⑦z囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭(zhēng)議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑:一、關(guān)于本遺囑　　

1、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力；　　

2、本遺囑中的所有均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到脅迫、欺騙；　　

3、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的部分財(cái)產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！　?/p>

4、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議?！　《?、本遺囑所涉遺產(chǎn)　　

1、立遺囑人于 年 月取得了位于 房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積_ 平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)　　

2、 自愿將該房屋贈(zèng)與 個(gè)人?！　?/p>

3、 必須對(duì) 盡到贍養(yǎng)義務(wù)，否則取消 對(duì)本房屋的繼承權(quán)。三、其他

1、本遺囑一式三份，由 、 、公證處各執(zhí)一份。　　

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進(jìn)行處理，其他任何人不得有爭(zhēng)議?！　　　×⑦z囑人 （簽字）　　見證人 （簽字）　　受益人簽字認(rèn)可本遺囑及 （簽字）　　　同意按該遺囑進(jìn)行繼承。 （公證處蓋章）　　　　時(shí)間 年 月 日如您情況比較復(fù)雜，聽律網(wǎng)網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師。

五、公證遺囑如何過戶房產(chǎn)？

遺囑公證后房產(chǎn)過戶的具體方式繼承人需攜帶房屋所有權(quán)證書、繼承公證書、繼承人身份證及復(fù)印件、遺囑、被繼承人死亡證明等其他證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。符合條件的，即可完成過戶手續(xù)。