一、婚后房產(chǎn)只有一方的名字離婚怎么分，具體是怎么規(guī)定的

婚后房產(chǎn)只有一方的名字離婚由雙方當(dāng)事人協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的話，就是按照夫妻共同財產(chǎn)平均分割。主要就是因為在認(rèn)定婚后的房產(chǎn)是否是屬于共同財產(chǎn)的時候，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)購買房屋的財產(chǎn)來確定。

二、婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字離婚能否分，法律的規(guī)定是什么

婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字是一方的個人財產(chǎn)，離婚是不參與分割的。
我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

三、婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字，離婚時可以分割嗎

婚前買的房子，婚前房產(chǎn)證上只有一方名字是一方的個人財產(chǎn)，離婚是不參與分割的。
我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條