一、個稅調(diào)整個人所得稅調(diào)整的必要性

二手房里面的個稅就是個人所得稅，這個費用就是在賣房子的時候賣方繳納的，不同的情況繳納個個人所得稅也不一樣，如下正常買賣的個人所得稅賣方繳納1%，滿五年且以家庭為單位唯一一套住宅免征。別人贈與后進行買賣的個人所得稅賣方繳納20%，贈與所得的房子進行買賣過戶的時候需要繳納房管局評估價的20%為個人所得稅.繼承后進行買賣的個人所得稅:和贈與一樣的，賣方繳納20%，贈與所得的房子進行買賣過戶的時候需要繳納房管局評估價的20%為個人所得稅.這是對房產(chǎn)個人所得稅是什么意思的回答。

二、個人所得稅申報流程

對于怎么申報個人所得稅的回答見下個人所得稅申報可以采取多種靈活的方式辦理，如可以在地稅機關(guān)的網(wǎng)站上進行申報，可以郵寄申報，也可以直接到地稅機關(guān)的辦稅服務(wù)廳進行申報，或者采取符合主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他方式申報。一般申報可以按如下方法進行準備申報時所需資料根據(jù)一個納稅年度內(nèi)的所得、應(yīng)納稅額、已繳（扣）稅額、抵免（扣）稅額、應(yīng)補（退）稅額等情況，如實填寫并報送《個人所得稅納稅申報表（適用于年所得12萬元以上的納稅人申報）》、個人有效身份證件復印件，以及主管稅務(wù)機關(guān)要求報送的其他有關(guān)資料。有效身份證件，包括納稅人的身份證、護照、回鄉(xiāng)證、軍人身份證件等。納稅申報時需要填報的信息一般只需填寫個人的相關(guān)基礎(chǔ)信息、各項所得的年所得額、應(yīng)納稅額、已繳（扣）稅額、抵免稅額、應(yīng)補（退）稅額。個人的相關(guān)基礎(chǔ)信息包括姓名、身份證照類型及號碼、職業(yè)、任職受雇單位、經(jīng)常居住地、中國境內(nèi)有效聯(lián)系地址及郵編、聯(lián)系電話，如果是外籍人員，除上述外，還需填報國籍、抵華日期等信息。納稅申報表的領(lǐng)取納稅申報表可以從稅務(wù)局網(wǎng)站上免費下載，也可以直接到各地方稅務(wù)機關(guān)的辦稅大廳免費領(lǐng)取。通過兼職取得高收入者的申報從兩處或者兩處以上取得工資、薪金所得的，選擇并固定向其中一處單位所在地的主管地稅機關(guān)申報。申報稅務(wù)機關(guān)的選擇一是有任職受雇單位的，向任職、受雇單位所在地主管地稅機關(guān)申報。二是如果有兩處或者兩處以上任職、受雇單位的，選擇并固定向其中一處單位所在地主管地稅機關(guān)申報。三是無任職受雇單位的，年所得項目中有個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得或者對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得的，向其中一處實際經(jīng)營所在地主管地稅機關(guān)申報。四是如果在中國境內(nèi)無任職、受雇單位，年所得項目中無生產(chǎn)、經(jīng)營所得的，向戶籍所在地主管地稅機關(guān)申報。在中國境內(nèi)有戶籍，但戶籍所在地與中國境內(nèi)經(jīng)常居住地不一致的，選擇并固定向其中一地主管地稅機關(guān)申報。在中國境內(nèi)沒有戶籍，向中國境內(nèi)經(jīng)常居住地主管地稅機關(guān)申報。