一、"子分公司合并員工不簽合同勞動合同法律問題"

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復(fù)印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進(jìn)行協(xié)商后予以變更。

6、當(dāng)有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護(hù)，在租房時需在這方面應(yīng)該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

二、公司與分公司簽訂的勞動合同，能簽合同嗎

沒太大關(guān)系。分公司不具有獨立法人，是總公司的一個分支機(jī)構(gòu)，分公司的對外的經(jīng)營責(zé)任及債權(quán)債務(wù)總公司承擔(dān)連帶責(zé)任?？偣九c分公司之間的經(jīng)濟(jì)糾紛屬于公司內(nèi)部事情，由公司內(nèi)部解決。從這層意義上講，你與分公司簽訂的勞動合同如果產(chǎn)生法律后果后果，其總公司需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。另外，簽訂無固定期限勞動合同是指從簽訂之日起至法定退休年齡的合同。

三、子公司與分公司簽合同是否合法？

子公司是可以和分公司簽訂合同的，分公司雖然不具備單獨的法人資格，但是可以簽訂合同，要對總公司負(fù)責(zé)，所簽訂的合同不能違反法律規(guī)定，不能違背雙方的真實意愿，要加蓋公司的公章。

四、分公司與職工簽訂勞動合同，可以簽嗎

沒太大關(guān)系。分公司不具有獨立法人，是總公司的一個分支機(jī)構(gòu)，分公司的對外的經(jīng)營責(zé)任及債權(quán)債務(wù)總公司承擔(dān)連帶責(zé)任?？偣九c分公司之間的經(jīng)濟(jì)糾紛屬于公司內(nèi)部事情，由公司內(nèi)部解決。從這層意義上講，你與分公司簽訂的勞動合同如果產(chǎn)生法律后果后果，其總公司需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。另外，簽訂無固定期限勞動合同是指從簽訂之日起至法定退休年齡的合同

五、分公司能否與員工簽訂勞動合同?

1.分公司依法登記，取得營業(yè)執(zhí)照的，具有用工權(quán)，可以作為“用人單位”，直接與勞動者簽訂勞動合同。

2.分公司沒有依法登記，且沒有取得營業(yè)執(zhí)照的，不具有用工權(quán)，不能直接與勞動者簽訂勞動合同，此時需要有總公司的授權(quán)，才可以與勞動者簽訂勞動合同——即“用人單位”是總公司，而非分公司。

六、公司與分公司簽訂勞動合同需要簽勞動合同嗎？

根據(jù)你的問題解答如下分公司具有法人地位的，可以與員工訂立勞動合同；不具有法人地位的，不具備用工主體資格，不可以與員工訂立勞動合同。勞動和社會保障部《關(guān)于確立勞動關(guān)系有關(guān)事項的通知》勞社部發(fā)202112號一、用人單位招用勞動者未訂立書面勞動合同，但同時具備下列情形的，勞動關(guān)系成立。（一）用人單位和勞動者符合法律、法規(guī)規(guī)定的主體資格；（二）用人單位依法制定的各項勞動規(guī)章制度適用于勞動者，勞動者受用人單位的勞動管理，從事用人單位安排的有報酬的勞動；（三）勞動者提供的勞動是用人單位業(yè)務(wù)的組成部分。