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八家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

瀏覽次數(shù):6824 發(fā)布時間:2021-12-15 17:01:57

淮南市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),二次搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),二次拆遷補(bǔ)償和第一次的拆遷補(bǔ)償是一樣的。房屋建設(shè)時間不滿五年的話,在補(bǔ)償價值上有個比例增長(各地區(qū)都不一樣)。拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各個地方會不一樣,以當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償辦法為準(zhǔn)。建議向所在地市的拆遷管理部門咨詢具體的拆遷補(bǔ)償辦法,包括拆遷政策,拆遷補(bǔ)償款計算標(biāo)準(zhǔn)。

北京東大橋拆遷補(bǔ)償,特高壓一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),全國沒有統(tǒng)一規(guī)定,不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同。一般樓房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)800元每平方米,平房500元每平方米。
拆遷應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容雙方可協(xié)商,如果考慮附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低的,項目實施方本著就高不就低的原則,參照當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(按附屬物具體類型分別計算補(bǔ)償金額)對拆遷所涉房屋的附屬物進(jìn)行了補(bǔ)償。
法律依據(jù)《土地管理法》。

房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時效,農(nóng)村拆有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償,在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項目?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

濟(jì)南市門面房拆遷補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020,

  拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020規(guī)定如下:

  房屋拆遷補(bǔ)償主要包括被拆遷房屋價值的補(bǔ)償,因拆遷房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償,因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不同。

  (一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

  (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

  (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

  法律依據(jù):

  《城市房屋拆遷管理條例》第十九條

  拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人),依照本條例規(guī)定給予補(bǔ)償。

  拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償。

拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,拆遷賠償有標(biāo)準(zhǔn)嗎,沒有標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。此國家出臺了相關(guān)條例規(guī)范拆遷補(bǔ)償;為了避免被拆遷者得不到應(yīng)有的補(bǔ)償而影響生活,國家也制定了一系列補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)供政府部門參考。但是不同類型的拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)也不同,需要具體情況具體分析。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*215*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

商丘拆遷工商戶補(bǔ)償,營業(yè)執(zhí)照多久可以補(bǔ)償,視情況而定,不同地區(qū)有所不同。在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項目。
拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。
法律依據(jù)《土地管理法》。

鹿城區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償,公司廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。房屋拆遷費(fèi):要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,標(biāo)準(zhǔn)各地不一,不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn),參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)
《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。
企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分:
1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;
2、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;
3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

信豐房屋拆遷補(bǔ)償,小產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償,小產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)償,一般只有在拆遷的時候,才會有一定的補(bǔ)償。對于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)實行公平補(bǔ)償原則,區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途,參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格,以市場比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及二者的結(jié)合。

北京東大橋拆遷補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么,

  拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)在不同地方有不同的標(biāo)準(zhǔn),這是由省級人民政府規(guī)定。

  根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》中有具體規(guī)定,拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)要執(zhí)行以下條例:

  1、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式,以下是兩種補(bǔ)償方式的標(biāo)準(zhǔn):

 ?。?)貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

 ?。?)實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定,計算被被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

  拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

  2、拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補(bǔ)償。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。