徐新意 律師 常州 13

北京徐律師，盜竊罪的行為方式有哪些，盜竊罪的行為方式包括：
(一)盜竊數(shù)額較大
1、數(shù)額較大的含義：修正前、后的數(shù)額較大，都指的是盜竊一次數(shù)額較大;至于對(duì)前后兩年之內(nèi)仍在追訴期限之內(nèi)的盜竊數(shù)額可以累計(jì)計(jì)算，也是以其這一次構(gòu)成犯罪為前提。
2、徐行犯：所謂徐行犯犯罪，是指為逃避法律追究，把本來一次可以完成的犯罪行為，在特定的空間范圍、較短的時(shí)間范圍內(nèi)，分?jǐn)?shù)次來完成的犯罪。
但是，若符合徐行犯的要件，由于其“徐行”的目的是逃避法律追究，把數(shù)次盜竊行為評(píng)價(jià)為法律上的一次盜竊行為，各次的數(shù)額就可以累計(jì)計(jì)算。
(二)多次盜竊
2013年《關(guān)于辦理盜竊刑事案件適用法律若干問題的解釋》后的多次盜竊，指兩年內(nèi)其中任何一次都不單獨(dú)構(gòu)成犯罪但累計(jì)超過三次的盜竊。如果三次累計(jì)數(shù)額超過數(shù)額較大標(biāo)準(zhǔn)，若符合徐行犯特征，按徐行犯處理--由于徐行犯法律評(píng)價(jià)為一次犯罪行為，事實(shí)上的多次不再是其他影響犯罪構(gòu)成的事實(shí)，只以累計(jì)后的數(shù)額作為其他影響犯罪構(gòu)成的事實(shí)，確定基準(zhǔn)刑;如果不符合徐行犯特征，按多次盜竊處理，三次本身是基本犯罪構(gòu)成事實(shí)，超過三次的次數(shù)是其他影響犯罪構(gòu)成事實(shí)，確定基準(zhǔn)刑;至于累計(jì)的數(shù)額，則不應(yīng)再進(jìn)行重復(fù)評(píng)價(jià)確定基準(zhǔn)刑。
修正案后的多次盜竊，不再包括入戶盜竊、扒竊，也不包括攜帶兇器盜竊，因?yàn)槿咭淮涡袨榧礃?gòu)成犯罪。
(三)入戶盜竊
一方面是入戶目的的非法性，另一方面是戶的場(chǎng)所性特征和功能性特征。即：非法進(jìn)入供他人家庭生活，與外界相對(duì)隔離的住所盜竊的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“入戶盜竊”。
另外，也不是任何的入戶都涉嫌犯罪，如果情節(jié)顯著輕微、危害不大，比如盜竊金額太少、少于200元，可以適用《治安管理處罰法》。
(四)攜帶兇器盜竊
此處的攜帶，應(yīng)該嚴(yán)格理解為“隨身”攜帶;此處的兇器，應(yīng)該嚴(yán)格理解為槍支、爆炸物、管制刀具等國家禁止個(gè)人攜帶的器械。
(五)扒竊
扒竊，是指在公共場(chǎng)所或者公共交通工具上盜竊他人隨身攜帶的財(cái)物的。
《刑法》
第二百六十四條，盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

律師徐江，常州買房限購嗎，

　　常州買房限購。

　　常州買房限購最新政策：

　　1、購買商品房（包括二手房），產(chǎn)權(quán)滿2年后才能上市交易。

　　2、非常州市戶籍限購1套。

　　3、購買二套房公積金貸款支付比例為50%。

　　4、首套房公積金貸款還清后，為改善居住條件第二次貸款購買住房，支付比例為30%。

　　5、加強(qiáng)新建商品住房合同備案管理，注銷所涉房源需在常州房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示，公示時(shí)間為15天，公示期間不得重新備案。

　　6、加強(qiáng)二手房交易稅管理，對(duì)二手房實(shí)施計(jì)稅評(píng)估交易，規(guī)范二手住房交易稅收征管。

　　7、加強(qiáng)商品住房價(jià)格，新建商品住房備案價(jià)格的調(diào)整周期不得低于2個(gè)月。

徐峰律師，民間借貸糾紛起訴怎么寫訴書，民間借款起訴書原告：
李xx，男，漢族，19xx年x月xx日出生，住莆田市秀嶼區(qū)xx鎮(zhèn)湄洲北大道xx號(hào)，身份證號(hào)碼：
xx03211972091570xx。手機(jī)：
13848814142被告：
徐xx，男，漢族，19xx年x月xx日出生，住莆田市秀嶼區(qū)xx鄉(xiāng)港里村下里兜xx號(hào)，身份證號(hào)碼：
xx03211973061566xx訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告償還原告借款本金人民幣1153000元；
2、從2009年1月25日起按銀行同類貸款利率四倍計(jì)算利息至被告還清本息之日止；
(現(xiàn)暫計(jì)至起訴之日利息為人民幣487719元)；
3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
被告徐xx因資金周轉(zhuǎn)困難為由，分兩次向原告李xx借款總共人民幣1153000元，第一次于2008年11月22日向原告借款人民幣928000元，第二次于2008年12月31日向原告借款人民幣225000元；
被告徐xx出具兩份“借據(jù)”，在借據(jù)上雙方約定“如2009年1月25日不能付清，借方愿意付日千分之1.4違約金”。
此致xx區(qū)人民法院具狀人：
xxx年月日

徐大志律師，個(gè)人股份轉(zhuǎn)讓合同怎么寫，個(gè)人股份轉(zhuǎn)讓合同，一般包括如下幾個(gè)部分的內(nèi)容：
1、主體，需要明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份信息和聯(lián)系方式。
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，即在合同中注明轉(zhuǎn)讓的是哪家公司的股權(quán)，具體的轉(zhuǎn)讓的份額是多少。
3、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的每股單價(jià)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額。
4、轉(zhuǎn)讓股份的交割日。
5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付方式。
6、出讓方的義務(wù)；
7、受讓方的義務(wù)；
8、協(xié)議的生效日；
9、出讓方的陳述與保證；
10、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的解除條款；
11、保密條款；
12、爭(zhēng)議解決方式；
13、違約責(zé)任；
14、附則。
謹(jǐn)慎起見，建議委托專業(yè)律師進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，并在和律師充分溝通雙方的意思后，由律師來起草股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議更為穩(wěn)妥。

徐新律師，常州廉租房申請(qǐng)條件，

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，常州市廉租房申請(qǐng)條件包括：

　　1、具有常州市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且實(shí)際居住3年以上；

　　2、無房或家庭人均住房建筑面積低于18平方米；

　　3、人均月可支配收入在1450（含）以下；

　　4、申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

　　5、依法應(yīng)具備的其他條件。

　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

　　法律依據(jù)：

　　《常州市市區(qū)廉租住房管理暫行辦法》第七條

　　申請(qǐng)廉租住房的對(duì)象必須同時(shí)符合下列條件：

　?。ㄒ唬┚哂谐Ｖ菔袇^(qū)常住戶口；

　?。ǘ┏钟惺锌偣?huì)的特困職工證明或市民政局的城市居民最低生活保障待遇證明；

　?。ㄈo房或家庭人均使用面積低于８平方米（含８平方米）；

　?。ㄋ模┘彝コ蓡T及其單位均無能力解決住房困難問題。

詐騙13萬能判多少年，增值稅稅率16變13什么時(shí)候開始，增值稅稅率16%變13%從2019年4月1日的時(shí)候開始。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，自2019年4月1日起，增值稅一般納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%；原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。法律依據(jù)：《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》第一條增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%稅率的，稅率調(diào)整為13%；原適用10%稅率的，稅率調(diào)整為9%。第二條納稅人購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品，原適用10%扣除率的，扣除率調(diào)整為9%。納稅人購進(jìn)用于生產(chǎn)或者委托加工13%稅率貨物的農(nóng)產(chǎn)品，按照10%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。第三條原適用16%稅率且出口退稅率為16%的出口貨物勞務(wù)，出口退稅率調(diào)整為13%；原適用10%稅率且出口退稅率為10%的出口貨物、跨境應(yīng)稅行為，出口退稅率調(diào)整為9%。第九條本公告自2019年4月1日起執(zhí)行。

詐騙13萬能判多少年，共同犯罪中一人犯意轉(zhuǎn)化，

　　1、犯意轉(zhuǎn)化是指行為人在實(shí)施犯罪行為的過程中，改變?cè)瓉淼姆缸锕室猓诹硪环缸锕室獾闹湎聦?shí)施犯罪行為，而導(dǎo)致此罪與彼罪的轉(zhuǎn)化。

　　2、在司法實(shí)踐中，通常的犯意轉(zhuǎn)化主要有兩種情形：

　　第一種情形是在預(yù)備階段的此犯意轉(zhuǎn)化在實(shí)行階段的彼犯意，即行為人以此犯意實(shí)施犯罪的預(yù)備行為，卻以彼犯意實(shí)施犯罪的實(shí)行行為。

　　第二種情形是在實(shí)行犯罪過程中的犯意轉(zhuǎn)變，即在原來犯罪故意支配下，實(shí)施犯罪行為的過程中改變了原來的犯罪故意繼續(xù)實(shí)施犯罪行為。

　　3、應(yīng)作如下處理：犯意升高者，從新意(變更后的意思);犯意降低者，從舊意(變更前的意思)，但存在犯罪中止的問題。

常州律師，搶奪用于防控疫情的物資怎么量刑，我是律師365網(wǎng)站特邀嘉賓徐遠(yuǎn)翔律師。
疫情防控物資是當(dāng)前形勢(shì)下的稀缺資源，也是打贏疫情防控戰(zhàn)的重要物質(zhì)保障，搶奪防控物資，不僅不能為社會(huì)和大眾容忍，更不被法律容許。
搶奪用于防控疫情的物資輕則違反《治安管理處罰法》，重則違反《刑法》，可能被處于如下處罰：
1、處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
2、構(gòu)成犯罪的會(huì)被追究刑事責(zé)任：
（1）數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；
（2）數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；
（3）數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。攜帶兇器搶奪的，依照搶劫罪定罪處罰。
3、搶奪救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟(jì)等款物的，以搶奪罪從重處罰。
法律依據(jù)：
1、《治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
2、《刑法》第二百六十七條搶奪公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。攜帶兇器搶奪的，依照本法第二百六十三條的規(guī)定定罪處罰。
3、《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理搶奪刑事案件適用法律若干問題的解釋》
第一條搶奪公私財(cái)物價(jià)值一千元至三千元以上、三萬元至八萬元以上、二十萬元至四十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十七條規(guī)定的“數(shù)額較大”“數(shù)額巨大”“數(shù)額特別巨大”。
第二條搶奪公私財(cái)物，具有下列情形之一的，“數(shù)額較大”的標(biāo)準(zhǔn)按照前條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十確定：
（八）搶奪救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟(jì)款物的；

常州 律師，常州買房政策，

　　1、如果是無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公積金購買第二套住房的，首付款比例不低于60％；

　　2、對(duì)購買第三套及以上住房的，住房公積金管理部門不得向其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)購買首套住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低于30％；對(duì)已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于40％；對(duì)購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　3、常州買房優(yōu)惠政策，首先常州不限購，首次購買房子首付比例為20％，二套房的首付比例為30％，1年期的商業(yè)貸款利率為4.35％，2－5年期的貸款利率為4.75％，5年期以上的貸款利率為4.9％。首次購買房子和首套房貸款利率不上浮，二套房貸款利率要上浮10％。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

　?。ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

　?。ǘ┧痉C(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

　?。ㄈ┮婪ㄊ栈赝恋厥褂脵?quán)的；

　?。ㄋ模┕灿蟹康禺a(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

　?。ㄎ澹?quán)屬有爭(zhēng)議的；

　　（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

　?。ㄆ撸┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

徐斌 北京律師，中秋節(jié)放假時(shí)間怎么安排，2019年中秋節(jié)是9月13日，星期五。中秋節(jié)假期是9月13日至9月15日，共3天。其中，9月13日中秋節(jié)是法定假日，9月14日和9月15日是周末，連著一起放假。
《全國年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法》第二條
《全國年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法》第六條