劉旺生常州

常州劉伏洲，常州買房限購嗎，

　　常州買房限購。

　　常州買房限購最新政策：

　　1、購買商品房（包括二手房），產(chǎn)權(quán)滿2年后才能上市交易。

　　2、非常州市戶籍限購1套。

　　3、購買二套房公積金貸款支付比例為50%。

　　4、首套房公積金貸款還清后，為改善居住條件第二次貸款購買住房，支付比例為30%。

　　5、加強(qiáng)新建商品住房合同備案管理，注銷所涉房源需在常州房地產(chǎn)信息網(wǎng)公示，公示時(shí)間為15天，公示期間不得重新備案。

　　6、加強(qiáng)二手房交易稅管理，對二手房實(shí)施計(jì)稅評估交易，規(guī)范二手住房交易稅收征管。

　　7、加強(qiáng)商品住房價(jià)格，新建商品住房備案價(jià)格的調(diào)整周期不得低于2個(gè)月。

常州劉學(xué)俊，詐騙罪二審辯護(hù)詞怎么寫，

　　尊敬的審判長、審判員：

　　福建至信律師事務(wù)所接受被告人劉某家屬的委托，指派我作為其辯護(hù)人，現(xiàn)根據(jù)事實(shí)和法律提出如下辯護(hù)意見：

　　1、被告人劉某的行為不構(gòu)成詐騙，屬于民間借貸。

　　首先，我們先分析一下詐騙與民間借貸的區(qū)別。

　　民事借貸是指因借款人與貸款人達(dá)成借貸協(xié)議，由借款人向貸款人借款，借款人不能按期歸還而產(chǎn)生的糾紛。屬于一種民事法律關(guān)系，應(yīng)受民事法律調(diào)整，不產(chǎn)生刑事責(zé)任。

　　詐騙罪，是指以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的欺騙方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。詐騙罪侵犯的客體是公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，犯罪對象是各種類型的公私財(cái)物。詐騙罪的行為主體通過虛構(gòu)事實(shí)和隱瞞真相兩種方法，使被害人產(chǎn)生錯(cuò)覺而“自愿”交出財(cái)物。

　　區(qū)別民事借貸糾紛和詐騙犯罪的一個(gè)關(guān)鍵因素在于行為獲取的款項(xiàng)是否存在“以非法占有為目的”。所謂“以非法占有為目的”，是指行為人意圖使用非法手段對他人所有的財(cái)物行使事實(shí)上的占有、使用、收益或處分權(quán)，從而侵犯他人對某一特定財(cái)物的所有權(quán)的正常行使。為此，應(yīng)從以下幾個(gè)方面來認(rèn)定：

　　一是看借款人與貸借人在借貸時(shí)的相互關(guān)系。一般民間借貸關(guān)系多發(fā)生在相互了解、相互往來的親友之間，借貸關(guān)系建立在相互信任的基礎(chǔ)之上。而詐騙則往往發(fā)生在雙方當(dāng)事人相識不久，采取欺騙的手段騙取對方的信任。

　　二是看發(fā)生借貸關(guān)系的原因。

　　正常的借貸關(guān)系中，借款人確實(shí)遇到了困難，一時(shí)無力解決，才向他人借貸。而以借貸為名實(shí)行詐騙的，則往往是編造虛假的困難事實(shí)，或以高利息等利益為誘惑，騙取他人同情或信任。

　　三是看借款人是否愿意歸還及不能按期歸還的原因。正當(dāng)?shù)慕栀J關(guān)系，借用人并不否認(rèn)借貸關(guān)系，并表示設(shè)法歸還。即使不能按期歸還，往往是因?yàn)橛龅搅瞬灰云湟庵緸檗D(zhuǎn)移的客觀困難

　　。因此具有非法占有他人財(cái)產(chǎn)的目的，屬于以借款為名行詐騙之實(shí)。

　　其次、被告人劉某借款不符合詐騙罪的犯罪構(gòu)成要件。

　　（1）被告人劉某行為表明不具有非法占有之目的。

　　非法占有通俗講就是“借”款時(shí)就沒打算還款。人的主觀思想通過客觀行為表現(xiàn)出來。

　　從被告人借取的絕大部分款未用于生產(chǎn)經(jīng)營，而是用于支付前期借款的本金和高額利息事實(shí)，公訴機(jī)關(guān)得出的是被告人劉某具有非法占有的目的。而辯護(hù)人據(jù)此事實(shí)卻得出相反的結(jié)論：被告人劉某不具有非法占有之目的。上述事實(shí)可以概括為“借后債還前債”(通俗講就是“拆了東墻補(bǔ)西墻”)，被告人劉某的客觀表現(xiàn)顯然不是不還，而是借錢也要還債，這一行為本身就說明被告人劉某不具有非法占有之目的。其一，“還前債”說明被告人劉某對前面的借款不具有非法占有之目的，否則還要舉債還債嗎?其二，所借“后債”用于還前面的借款，這說明“借后債”的用途是還債，而不是非法占有“后債”。

　　而注冊公司、投資開發(fā)東門地塊都跟經(jīng)營有關(guān)，何談非法占有之目?

　　被告人劉某所借款項(xiàng)除了用于生產(chǎn)經(jīng)營就是用于償還借款本息，部分借款尚未返還，是由于種種原因客觀上無力返還，而不是有能力返還主觀上故意霸占不予返還，即屬于“心有余而力不足”，并非賴帳不還。

　?。?）被告人劉某客觀上沒有實(shí)施“隱瞞事實(shí)、虛構(gòu)事實(shí)”的行為。

　　起訴書認(rèn)為：“被告人明知沒有償還能力，仍隱瞞企業(yè)虧損、負(fù)債累累的真相，虛構(gòu)企業(yè)需要資金周轉(zhuǎn)的事實(shí)”。

　　從被告人的供述可知：被告人向他人借款都會說明是資金周轉(zhuǎn)困難，從沒有虛構(gòu)自己的公司如何的賺錢。公司也確實(shí)在擴(kuò)大經(jīng)營，需要資金。借款人也從沒有問被告人的公司經(jīng)營情況。

　　2、公訴機(jī)關(guān)指控“2009年至案發(fā)，被告人采取以借為名、騙取他人擔(dān)保等形式，騙取被害人朱某等人共計(jì)人民幣148347679.5元”事實(shí)不清、證據(jù)不足。

　?。?）被告人劉某被指控的部分行為應(yīng)為公司行為

　　被告人劉某原是某公司的總經(jīng)理，有的借款款是以某公司名義進(jìn)行的(如2010年5月21日，向天興信用投資擔(dān)保公司借款150萬元；2010年9月30日向農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款260元；2009年12月15日、2010年9月1日農(nóng)業(yè)銀行某縣支行貸款350元、150元)，有的雖然以個(gè)人名義借入，但購買的財(cái)產(chǎn)包括廠房、設(shè)備、汽車等也確實(shí)用于公司，所以應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為公司行為，起訴書將所有行為都?xì)w到吳英個(gè)人名下，沒有任何法律依據(jù)。

　?。?）不少借款的借款時(shí)間是發(fā)生在2007年之前。如2001年陳某5.5萬元；

　　2002年，鐘某2萬元；2003年，始通村鐘利達(dá)村民小組10萬元；2003年3月，鐘某1.5萬元；2004年楊某8萬元；2006年王某3，2萬元；2003年林某2萬元；2003年李某8萬元；2004年，廖某3萬元；2004年，劉某4萬元。2004年楊某8萬元；2006年王某3，2萬元；

　　(3）根據(jù)刑事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，指控他人的基本要素要有具體的受害人和借款時(shí)間及具體的借款金額。但起訴書只是羅列了幾個(gè)人的名字及總數(shù)額，沒有具體的受害人和借款時(shí)間。按照《刑法》第141條的規(guī)定，人民檢察院只有認(rèn)為犯罪嫌疑人的“犯罪事實(shí)已經(jīng)查清，證據(jù)確實(shí)、充分，依法應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任的”才應(yīng)當(dāng)提起公訴，可事實(shí)上，本案事實(shí)并未查清，證據(jù)并不確實(shí)充分，如借款的時(shí)間、數(shù)額、還款數(shù)額等都沒有客觀準(zhǔn)確、令人信服的數(shù)字。

　　顯然，公訴機(jī)關(guān)的指控事實(shí)不清、證據(jù)不足，按照《刑事訴訟法》第162條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)作出無罪判決。

　　辯護(hù)人：

　　2012年5月10日

劉小燕常州人，無性婚姻離婚起訴書怎么寫，

　　無性婚姻離婚起訴狀范本

　　原告王××，男，××××年×月×日出生，住所地：××省××市××××路×號×幢×××房。電話：×××××××

　　被告劉××，女，××××年×月×日出生，住所地：××省××市××路×號×幢×××房。電話：×××××××

　　案由：

　　離婚訴訟請求：

　　1、要求與被告離婚;

　　2、由原告撫養(yǎng)兒子劉×;

　　3、分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)約********元，其中*******元?dú)w我所有。

　　4、案件受理費(fèi)由雙方承擔(dān)(或由被告承擔(dān))。

　　事實(shí)和理由：

　　此致

　　××××人民法院

　　起訴人：王××××××

　　年×月×日

常州劉慶律師，常州廉租房申請條件，

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，常州市廉租房申請條件包括：

　　1、具有常州市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且實(shí)際居住3年以上；

　　2、無房或家庭人均住房建筑面積低于18平方米；

　　3、人均月可支配收入在1450（含）以下；

　　4、申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；

　　5、依法應(yīng)具備的其他條件。

　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

　　法律依據(jù)：

　　《常州市市區(qū)廉租住房管理暫行辦法》第七條

　　申請廉租住房的對象必須同時(shí)符合下列條件：

　?。ㄒ唬┚哂谐Ｖ菔袇^(qū)常住戶口；

　?。ǘ┏钟惺锌偣奶乩毠ぷC明或市民政局的城市居民最低生活保障待遇證明；

　?。ㄈo房或家庭人均使用面積低于８平方米（含８平方米）；

　　（四）家庭成員及其單位均無能力解決住房困難問題。

江蘇句容劉桂生律師事務(wù)所，養(yǎng)老保險(xiǎn)需要勞動仲裁有時(shí)效嗎，勞動仲裁要求單位補(bǔ)繳，是仲裁行為，仲裁裁決時(shí)可以規(guī)定，要求在什么時(shí)間之內(nèi)補(bǔ)劉，這個(gè)不是訴訟時(shí)效。
只有單位欠交，職工在知道欠交或者說職工可以要求勞動仲裁時(shí)，但一直沒有去勞動仲裁，這個(gè)才是時(shí)效，一般是一年，也就是說，職工知道企業(yè)沒有繳費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，但離職或者其它情況下明知未繳，一年之內(nèi)沒有到勞動仲裁去申訴，就超過了申訴時(shí)效了。
《勞動爭議案件適用法律解釋一》第一條
《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二十七條

常州武進(jìn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)劉志峰，常州買房政策，

　　1、如果是無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公積金購買第二套住房的，首付款比例不低于60％；

　　2、對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理部門不得向其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)購買首套住房，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低于30％；對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于40％；對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　3、常州買房優(yōu)惠政策，首先常州不限購，首次購買房子首付比例為20％，二套房的首付比例為30％，1年期的商業(yè)貸款利率為4.35％，2－5年期的貸款利率為4.75％，5年期以上的貸款利率為4.9％。首次購買房子和首套房貸款利率不上浮，二套房貸款利率要上浮10％。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

　?。ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

　　（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

　?。ㄈ┮婪ㄊ栈赝恋厥褂脵?quán)的；

　?。ㄋ模┕灿蟹康禺a(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

　?。ㄎ澹?quán)屬有爭議的；

　?。┪匆婪ǖ怯涱I(lǐng)取權(quán)屬證書的；

　?。ㄆ撸┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

河南南陽隆翔律師事務(wù)所劉志旺，常州公積金異地是否可以買房，常州公積金異地可以買房。異地公積金貸款買房應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?，征信和收入?jīng)過考核，購房資料準(zhǔn)備齊全，在異地具有抵押物或擔(dān)保人，銀行方能發(fā)放貸款。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

常州律師劉伏洲，常州起訴離婚流程，常州起訴離婚流程如下：1、確定管轄的法院。一般由被告住所地法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地法院管轄；2、準(zhǔn)備起訴的資料如：起訴狀、身份證復(fù)印件、結(jié)婚證、證據(jù)材料。證據(jù)材料主要包含證明夫妻感情確實(shí)破裂的證據(jù)；雙方共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)；具備撫養(yǎng)孩子更有利條件的證據(jù)；共同債權(quán)及債務(wù)的證據(jù)；3、法院受理之后，按照法院通知繳納訴訟費(fèi)，接收對方的證據(jù)材料，開庭參與審理或進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解或判決或撤訴結(jié)案。法律依據(jù)：2021年實(shí)施的《民法典》第一千零七十九條第一款第二款夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

安徽禾森律師事務(wù)所劉和生，上海醫(yī)?？ó惖厥褂茫?、上海醫(yī)保卡可以在開通異地就醫(yī)的城市使用。上海市已與浙江杭州、嘉興、湖州、寧波和安吉，江蘇鎮(zhèn)江、常州、南通、揚(yáng)州和大豐，安徽馬鞍山和河南洛陽等12個(gè)城市開通異地就醫(yī)委托報(bào)銷服務(wù)。上海市民可持醫(yī)?？ㄔ谏鲜鍪》葜付ㄡt(yī)院刷卡就醫(yī)。
2、為了防止在外地就醫(yī)住院，外出前一定要填寫兩張表：《基本醫(yī)療保險(xiǎn)異地居住就醫(yī)申報(bào)表》《城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)探親(出差)申報(bào)表》然后到到醫(yī)療保險(xiǎn)管理中心備案。
《社會保險(xiǎn)法》第二十三條
職工應(yīng)當(dāng)參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)，由用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)，由個(gè)人按照國家規(guī)定繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

旺泰律師，民法典中留置權(quán)是否需要訴訟確認(rèn)，留置權(quán)不需要訴訟確認(rèn)。民法典規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣劉志財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
《民法典》第四百五十三條留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人六十日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。