土地相鄰權 案例

相鄰權法律規(guī)定，相鄰權的具體情形包含哪些，相鄰權的具體情形包含地界相鄰權；共墻相鄰權；毗連房屋相鄰權；通風、采光相鄰權；用水、截水、排水、滴水相鄰權；通行、通道相鄰權；建筑施工臨時占用鄰地權；鋪設管線相鄰權；環(huán)保相鄰權；防險相鄰權等。法律依據(jù)：《民法典》第二百九十條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。第二百九十一條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。第二百九十二條不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。第二百九十三條建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

農村土地相鄰權，房屋相鄰權中關于采光權的法律依據(jù)是什么，房屋相鄰權中關于采光權的法律依據(jù)如下：

《民法典》第二百九十一條【通行相鄰關系】不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第二百九十二條【相鄰土地的利用】不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。

相鄰權維權，怎么區(qū)別相鄰關系和地役權，相鄰關系和地役權的區(qū)別包括：
1、性質不同。相鄰權不是獨立的民事權利，也不是獨立的物權，而是不動產所有權的組成部分。地役權是一種獨立的物權，是用益物權的一種。
2、法律效力不同。相鄰關系對應的相鄰權是法定的，服務于特定的土地或者附屬于特定土地，相鄰權依據(jù)不動產的自然條件發(fā)生，是一種法定權利，不需要登記就當然發(fā)生法律效力。地役權一般是按照協(xié)議取得，是當事人互相約定產生的權利，地役權經(jīng)過不動產登記機關的登記才具有物權效力，才能對抗合同相對人。
3、相鄰關系中行使相鄰權是無償?shù)?。相鄰權由法律直接?guī)定，除非相鄰權人行使權利給他人造成了損失，否則相鄰權人行使權利是無償?shù)?。而地役權一般是有償?shù)模p方可在合同中自由約定有償?shù)臉藴?，當然也可以約定無償。
《民法典》第三百七十二條??地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。
前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。

法律法規(guī)相鄰權，相鄰關系屬于絕對權嗎，相鄰關系不屬于絕對權。相鄰關系包括用水、排水相鄰關系；通行相鄰關系；土地相鄰關系；通風、采光和日照相鄰關系。相鄰各方在行使所有權或使用權時，要互相協(xié)作，兼顧相鄰人的利益。法律依據(jù)：《民法典》第二百九十條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。第二百九十一條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。第二百九十二條不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。第二百九十三條建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

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房屋排水溝相鄰權糾紛案例，相鄰權受損的特征有哪些，相鄰權受損有哪些特征，相鄰權受損有以下特征：
（1）侵害相鄰權的行為必然發(fā)生在相鄰關系的當事人之間，侵權人必然是相鄰關系的一方當事人，不是相鄰關系的當事人不構成相鄰權的侵權行為，因此，侵害相鄰權的侵權行為具有侵害相對權的特點。
（2）侵害相鄰權的行為在損害事實表現(xiàn)為無形損害。
《民法典》第二百九十三條建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

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(1)侵害相鄰權的行為必然發(fā)生在相鄰關系的當事人之間，侵權人必然是相鄰關系的一方當事人，不是相鄰關系的當事人不構成相鄰權的侵權行為，因此，侵害相鄰權的侵權行為具有侵害相對權的特點。
(2)侵害相鄰權的行為在損害事實表現(xiàn)為無形損害。
【法律依據(jù)】《民法典》第二百九十三條，建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

民法典相鄰權法律規(guī)定，土地他項權證類型有哪些，土地他項權證的主要類型：
（1）地役權，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權利。我國現(xiàn)行法律沒有地役權的概念，但是《民法通則》規(guī)定的相鄰權中，實際存在著地役權，如通行權、排水權等。
（2）地上權，是指在他人的土地上建筑、種植的權利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。
（3）空中權，是指在他人土地上空建造設施的權利。如橋梁、渡漕、高架線等。
（4）地下權，是指在他人土地之下埋設管線、電纜、建設地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等。
（5）土地租賃權，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規(guī)定支付租金并對土地占有、使用的權利。
（6）土地借用權，是指無償占有、使用他人土地的權利。如歷史形成的土地借用權。
（7）耕作權，是指在他人土地上進行種植并獲取收獲物的權利。如單位征而不用的土地，應當退給農民繼續(xù)耕種。農民耕種期間，不得在該土地上興建永久性建筑物或者種植多年生作物，在國家建設需要時無償退還。退還時土地上有青苗的，建設單位要付給青苗補償費。
（8）土地抵押權，是指土地使用人依照法律規(guī)定，不轉移抵押土地的占有，向債權人提供一定的土地作為清償債務的擔保所產生的擔保物權，當債務人不履行債務時，債權人有權依法將土地折價或者以變賣方式從所得的價款中優(yōu)先受償。接受抵押的人是抵押權人，提供土地抵押的人，是抵押人。
《民法典》第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。