房屋漏水法院審判案例

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房屋漏水勝訴賠償案例，樓上漏水樓下如何處理，如果房子樓上裝修漏水一般都是因為裝修的業(yè)主有過錯，如在選材和施工方面沒有做好，所以受損業(yè)主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下，針對問題的所在進(jìn)行處理。
如果漏水原因是因為樓上業(yè)主造成，就可以和樓上業(yè)主進(jìn)行商量，提出補(bǔ)修以及賠償?shù)膯栴}。如果房屋漏水原因并不是因為樓上業(yè)主的原因，并且房子還在保質(zhì)期內(nèi)，那么開發(fā)商就要對漏水情況負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
如果樓上業(yè)主對于漏水的情況不及時進(jìn)行補(bǔ)修，那么受損的業(yè)主則可以把此情況提交到法院來進(jìn)行審理。樓上業(yè)主如果不履行法院的判決，受損方可以自己請人來進(jìn)行修補(bǔ)，所有的花費(fèi)通過法院要求樓上業(yè)主進(jìn)行賠償。樓上業(yè)主如果拒絕賠償，則可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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北京市法院審判信息網(wǎng)，房屋漏水如何申請賠償，房屋漏水申請賠償?shù)姆绞绞牵?
1、首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告；
2、鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。鄰居不配合的，可以起訴至法院。
《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。
依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

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房屋漏水若設(shè)計存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助崔先生解決漏水的問題,并做好防水工作。
《物業(yè)管理條例》第四十一條

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