建設(shè)工程石材幕墻色差糾紛案例

徐州建設(shè)工程糾紛律師，建設(shè)工程合同糾紛有哪些，建設(shè)工程合同糾紛有建設(shè)工程勘察合同糾紛、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛；建設(shè)工程合同的效力糾紛；拖欠工程款的糾紛；違約糾紛以及侵權(quán)糾紛等類型。法律依據(jù)：2021年生效的《民法典》第七百八十八條??建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

建設(shè)工程合同常見糾紛，發(fā)生房屋建筑合同糾紛如何處理，

　　房屋建筑合同糾紛包括很多方面，比如建設(shè)工程施工合同糾紛、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、建設(shè)工程分包合同糾紛、裝飾裝修糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理糾紛、建設(shè)工程勘察糾紛等。需要了解該房屋建筑合同糾紛具體是關(guān)于什么方面的，質(zhì)量糾紛、工程價(jià)格糾紛或者勞動(dòng)報(bào)酬糾紛等都有不同的處理方式。

　　另外，要區(qū)分發(fā)生糾紛的房屋的性質(zhì)，是屬于商品房還是農(nóng)村自建房屋？?jī)蓪右韵碌霓r(nóng)村自建房屋建筑糾紛適用的是合同糾紛的管轄規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)議選擇管轄法院，沒有協(xié)議或者協(xié)議不清的，由被告住所地或者合同履行地管轄。除此之外的房屋，像商品房等房屋建筑糾紛，適用不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄，即由房屋所在地的法院管轄。

建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算案例，建設(shè)工程合同履行糾紛有哪些種類，

建設(shè)工程合同履行糾紛的種類：

（1）因承包商過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合的糾紛；

（2）發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題的糾紛；

（3）因發(fā)包人過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合的糾紛；

（4）對(duì)價(jià)款結(jié)算方法的糾紛；

（5）對(duì)竣工日期的糾紛；

（6）對(duì)工程量的糾紛。

《民法典》第七百八十八條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

法律依據(jù)：

《民法典》第七百八十八條

建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

第八百零三條

發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

第八百零四條

因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。

工程建設(shè)索賠案例分析，樓房建筑工程合同糾紛管轄權(quán)歸屬哪個(gè)法院，一、樓房建筑工程合同糾紛管轄權(quán)的歸屬是按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄的，由建設(shè)工程所在地人民法院管轄。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛都按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。二、根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?！痹撘?guī)定明確了建設(shè)工程施工合同糾紛適用專屬管轄，明確以不動(dòng)產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院為管轄法院。

工程建設(shè)領(lǐng)域職務(wù)犯罪案例，建設(shè)工程合同糾紛管轄法院是哪個(gè)，

　　建設(shè)工程合同糾紛管轄法院的確定：

　　《民事訴訟法》解釋第二十八條第二款的規(guī)定：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄?！?/p>

　　建設(shè)工程施工合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

　　《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?！痹撘?guī)定明確了建設(shè)工程施工合同糾紛適用專屬管轄，明確以不動(dòng)產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院為管轄法院。

工程建設(shè)領(lǐng)域 職務(wù)犯罪 案例，工程糾紛沒有簽書面協(xié)議怎么辦，工程糾紛沒有簽書面協(xié)議，但是已實(shí)際履行口頭約定的工程內(nèi)容，也就是存在事實(shí)的工程勞動(dòng)，便可以通過打官司來解決其間的糾紛。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。法律依據(jù)：根據(jù)2021年1月1日起施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

建設(shè)工程合同案例分析，常見的房產(chǎn)糾紛有哪些呢，常見的房產(chǎn)糾紛有租賃房屋的維修糾紛、購(gòu)房的質(zhì)量糾紛、一房二賣糾紛、定金糾紛、房屋轉(zhuǎn)租糾紛、物業(yè)糾紛等各項(xiàng)糾紛存在。法律為這些糾紛都有制定相關(guān)的法律規(guī)定來解決。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十三條　承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

工程建設(shè)領(lǐng)域貪腐案例，建設(shè)工程合同糾紛案由是什么，

　　案由，是指是人民法院對(duì)訴訟案件所涉及的法律關(guān)系的性質(zhì)進(jìn)行概括后形成的案件名稱。根據(jù)《民事案件案由規(guī)定》的規(guī)定，建設(shè)工程合同糾紛有以下案由：

　?。?）建設(shè)工程勘察合同糾紛

　　（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛

　?。?）建設(shè)工程施工合同糾紛

　?。?）建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛

　　（5）建設(shè)工程分包合同糾紛

　?。?）建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛

　?。?）裝飾裝修合同糾紛

　?。?）鐵路修建合同糾紛

　?。?）農(nóng)村建房施工合同糾紛

工程建設(shè)索賠案例分析，期房買賣可能有什么糾紛，期房買賣的糾紛可能會(huì)有：證件不齊糾紛；房屋的合法性糾紛；交付定金糾紛；房屋面積誤差糾紛；房屋質(zhì)量不符、不合格糾紛；臨時(shí)加碼加價(jià)糾紛；延期交房糾紛。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。

建設(shè)工程合同案例分析，建設(shè)合同要注意哪些陷阱，建設(shè)合同要注意的陷阱：承包人不具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格；不填寫委托書，或委托事項(xiàng)填寫不全、不清的；委托人的義務(wù)填寫不細(xì)、不具體、不全面，致使工程責(zé)任不好判定；當(dāng)事人各自選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄等。法律依據(jù)：《民法典》第七百八十八條?建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。?建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百九十三條?建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。?建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：?（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；?（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。?發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。