最高院有關(guān)租賃的指導(dǎo)性案例

最高院第五批指導(dǎo)性案例，婚姻法解釋有法律效力嗎，婚姻法已失效。目前新生效的民法典的司法解釋是有法律效力的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，最高人民法院可以對(duì)屬于審判工作中具體應(yīng)用法律的問(wèn)題進(jìn)行解釋。并且應(yīng)當(dāng)由審判委員會(huì)全體會(huì)議討論通過(guò)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)人民法院組織法》第十八條最高人民法院可以對(duì)屬于審判工作中具體應(yīng)用法律的問(wèn)題進(jìn)行解釋。最高人民法院可以發(fā)布指導(dǎo)性案例。第三十七條審判委員會(huì)履行下列職能：（一）總結(jié)審判工作經(jīng)驗(yàn)；（二）討論決定重大、疑難、復(fù)雜案件的法律適用；（三）討論決定本院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書是否應(yīng)當(dāng)再審；（四）討論決定其他有關(guān)審判工作的重大問(wèn)題。最高人民法院對(duì)屬于審判工作中具體應(yīng)用法律的問(wèn)題進(jìn)行解釋，應(yīng)當(dāng)由審判委員會(huì)全體會(huì)議討論通過(guò)；發(fā)布指導(dǎo)性案例，可以由審判委員會(huì)專業(yè)委員會(huì)會(huì)議討論通過(guò)。

最高院指導(dǎo)性案例第八批，合同無(wú)效是否適用訴訟時(shí)效，最高人民法院（2005）民一終字第104號(hào)案例是最高院認(rèn)定無(wú)效合同不適用訴訟時(shí)效的典型判例；但是在最高院（2003）民二終字第38號(hào)案件的判決中，卻確立無(wú)效合同仍然受訴訟時(shí)效限制的典型判例。這兩個(gè)判例均出自于最高人民法院，但是認(rèn)定的結(jié)果卻截然不同，說(shuō)明即使最高院在無(wú)效合同的訴訟時(shí)效問(wèn)題上仍然存在很大的爭(zhēng)議。

最高院審理交通事故指導(dǎo)性案例，國(guó)家賠償檢委會(huì)怎么理解，檢察院的檢委會(huì)和法院的審委會(huì)一樣，都是在檢察官或者法官，無(wú)法對(duì)一個(gè)疑難案件作出準(zhǔn)確定性時(shí)，決定提交委員會(huì)討論，從而以集體意志作出決定。檢委會(huì)的主要決策功能，是根據(jù)相關(guān)的案件不定性來(lái)發(fā)揮作用的，并且是對(duì)一個(gè)單位來(lái)說(shuō)是起到監(jiān)督的作用，無(wú)論是任何單位也好，個(gè)人也好，都是需要相互監(jiān)督相互制約，防止腐敗的《人民檢察院組織法》第三十一條規(guī)定，檢察委員會(huì)履行下列職能：（一）總結(jié)檢察工作經(jīng)驗(yàn)；（二）討論決定重大、疑難、復(fù)雜案件；（三）討論決定其他有關(guān)檢察工作的重大問(wèn)題。最高人民檢察院，對(duì)屬于檢察工作中具體應(yīng)用法律的問(wèn)題進(jìn)行解釋、發(fā)布指導(dǎo)性案例，應(yīng)當(dāng)由檢察委員會(huì)討論通過(guò)。

最高院指導(dǎo)性案例第九批，審判委員會(huì)規(guī)則主要內(nèi)容包括什么，審判委員會(huì)規(guī)則主要內(nèi)容包括審議事項(xiàng)、委員會(huì)的權(quán)利職責(zé)、會(huì)議準(zhǔn)備和議程等內(nèi)容。審判委員會(huì)的具體職能是有指導(dǎo)、監(jiān)督全院審判工作和執(zhí)行工作；對(duì)提交審判委員會(huì)的案件進(jìn)行討論決定等。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)法院組織法》第三十七條審判委員會(huì)履行下列職能：（一）總結(jié)審判工作經(jīng)驗(yàn)；（二）討論決定重大、疑難、復(fù)雜案件的法律適用；（三）討論決定本院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書是否應(yīng)當(dāng)再審；（四）討論決定其他有關(guān)審判工作的重大問(wèn)題。最高人民法院對(duì)屬于審判工作中具體應(yīng)用法律的問(wèn)題進(jìn)行解釋，應(yīng)當(dāng)由審判委員會(huì)全體會(huì)議討論通過(guò)；發(fā)布指導(dǎo)性案例，可以由審判委員會(huì)專業(yè)委員會(huì)會(huì)議討論通過(guò)。

最高院第四批指導(dǎo)性案例，最高檢正當(dāng)防衛(wèi)界限標(biāo)準(zhǔn)，最高檢正當(dāng)防衛(wèi)界限標(biāo)準(zhǔn)主要是“明顯超過(guò)必要限度并且造成重大傷害”。這里主要指的是防衛(wèi)過(guò)當(dāng)。最高檢為解決正當(dāng)防衛(wèi)的界限問(wèn)題，發(fā)布了《最高檢發(fā)布第十二批指導(dǎo)性案例明確正當(dāng)防衛(wèi)界限標(biāo)準(zhǔn)》，指出正當(dāng)防衛(wèi)要注意防衛(wèi)措施的強(qiáng)度要適當(dāng)。
《中華人民共和國(guó)刑法》第二十條為了使國(guó)家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受正在進(jìn)行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行為，對(duì)不法侵害人造成損害的，屬于正當(dāng)防衛(wèi)，不負(fù)刑事責(zé)任。正當(dāng)防衛(wèi)明顯超過(guò)必要限度造成重大損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，但是應(yīng)當(dāng)減輕或者免除處罰。對(duì)正在進(jìn)行行兇、殺人、搶劫、強(qiáng)奸、綁架以及其他嚴(yán)重危及人身安全的暴力犯罪，采取防衛(wèi)行為，造成不法侵害人傷亡的，不屬于防衛(wèi)過(guò)當(dāng)，不負(fù)刑事責(zé)任。

最高院第七批指導(dǎo)性案例，低速電動(dòng)汽車最新政策，

　　低速電動(dòng)汽車最新政策如下：

　　1、取消電動(dòng)車、蓄電池生產(chǎn)許可，或?qū)⒑喜⒌?C認(rèn)證。

　　目前已經(jīng)確定取消電動(dòng)車、電池的生產(chǎn)許可，電動(dòng)車和電池行業(yè)一定會(huì)得到規(guī)范的管理和飛速發(fā)展。許可證取消后或?qū)?shí)行3C認(rèn)證，全國(guó)將會(huì)有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)可替代國(guó)標(biāo)。

　　2、多地對(duì)電動(dòng)三輪車、四輪車實(shí)行上牌管理，明確了這些車輛的路權(quán)。包括山東濟(jì)南德州、福建晉江、廣西南寧等地全面推動(dòng)電動(dòng)自行車、電動(dòng)三輪車上牌，并放開(kāi)路權(quán)。

　　3、適時(shí)借助司法解釋、指導(dǎo)性案例等形式，逐步遏制職業(yè)打假人的牟利性打假行為。

　　4、2018年實(shí)施《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)稅法》，電動(dòng)車、電池生產(chǎn)成本均有不同程度增加，低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象將得到遏制，有利于整個(gè)產(chǎn)業(yè)規(guī)范發(fā)展。

最高人民法院的指導(dǎo)性案例，校車駕駛證審驗(yàn)新規(guī)定，校車駕駛證審驗(yàn)的規(guī)定為：校車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)在每個(gè)記分周期結(jié)束后三十日內(nèi)到公安機(jī)關(guān)交通管理部門接受審驗(yàn)。審驗(yàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交縣級(jí)或者部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明，參加不少于三小時(shí)的道路交通安全法律法規(guī)、交通安全文明駕駛、應(yīng)急處置等知識(shí)學(xué)習(xí)，并接受交通事故案例警示教育。法律依據(jù)：《公安部令第139號(hào)》第八十五條校車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)在每個(gè)記分周期結(jié)束后三十日內(nèi)到公安機(jī)關(guān)交通管理部門接受審驗(yàn)。審驗(yàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交縣級(jí)或者部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明，參加不少于三小時(shí)的道路交通安全法律法規(guī)、交通安全文明駕駛、應(yīng)急處置等知識(shí)學(xué)習(xí)，并接受交通事故案例警示教育。

指導(dǎo)性案例的性質(zhì)，拆遷房能出租嗎，首先要區(qū)分即將拆遷的房屋，還是已經(jīng)啟動(dòng)拆遷，確定了拆遷范圍內(nèi)的房屋。即將拆遷的房屋是可以出租的。已經(jīng)啟動(dòng)拆遷，確定了拆遷范圍內(nèi)的房屋是不能出租的。
法律依據(jù)：
《最高院關(guān)于房屋租賃合同糾紛的司法解釋》第三條
出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長(zhǎng)使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長(zhǎng)使用期限內(nèi)的租賃期間有效。

最高院案例的法律效力，租房簽合同流程，簽約之前，應(yīng)該要求房東提供房產(chǎn)證，身份證，必要時(shí)需要有戶口本等證件的原件，以防受騙。有人在自己租的房子快到期的時(shí)候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后遁走，半個(gè)月后真正的房東出現(xiàn)，這時(shí)受騙者只有哭的份兒了。也有黑心非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過(guò)中介租賃，應(yīng)該看他/她的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

有關(guān)制度的案例，商標(biāo)侵權(quán)應(yīng)該由誰(shuí)認(rèn)定答復(fù)，由工商行政管理部門認(rèn)定答復(fù)。商標(biāo)侵權(quán)案例一般情況下都是歸當(dāng)?shù)氐墓ど叹止芾淼?，就是說(shuō)被侵權(quán)人遇到這種狀況也不能直接到公安機(jī)關(guān)去報(bào)案，應(yīng)該先向工商局投訴，工商局會(huì)第一時(shí)間介入商標(biāo)侵權(quán)案例當(dāng)中進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)已經(jīng)構(gòu)成犯罪了的話，由工商局移交到公安機(jī)關(guān)。