上海房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案例，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律問(wèn)題，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律問(wèn)題有：農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)中房屋與土地的“主從”關(guān)系；現(xiàn)有法律規(guī)范中對(duì)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)問(wèn)題的規(guī)定；最高人民法院對(duì)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)效力的意見(jiàn)；農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力認(rèn)定等。法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
房屋買(mǎi)賣(mài)惡意串通案例，房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案例怎么解決，房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案例買(mǎi)賣(mài)雙方可以通過(guò)和解或者調(diào)解進(jìn)行解決，不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的可以根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
農(nóng)村強(qiáng)奸案例，在農(nóng)村買(mǎi)房怎么樣合法，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法的要求有：1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2、該房屋買(mǎi)賣(mài)必須是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所作出的決定；3、該房屋買(mǎi)賣(mài)行為一定要符合當(dāng)?shù)胤课蒉D(zhuǎn)讓的政策要求。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
房屋買(mǎi)賣(mài)代理詞，農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)，法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣(mài)、出租宅基地上所建住宅，但對(duì)售房主體卻有所限制。集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員之間的房屋是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是對(duì)于將農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員的，如果發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，起訴到法院，法院將可能認(rèn)定其為無(wú)效。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房以后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
從上述規(guī)定來(lái)看，法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣(mài)、出租宅基地上所建住宅，但對(duì)售房主體卻有所限制。
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況：
一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員，
二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案例含反訴，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)是合法的。法律沒(méi)有明確禁止，但對(duì)售房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條 第五款、第六款、第七款農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
農(nóng)村偷奸案例，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)：1、買(mǎi)賣(mài)雙方是否有購(gòu)買(mǎi)房屋的資格；2、該農(nóng)村房屋是否能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)；3、該農(nóng)村房屋是否是合規(guī)建筑；4、村委會(huì)是否會(huì)對(duì)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)做出決定。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
買(mǎi)農(nóng)村房屋 案例，農(nóng)村自建房出售，現(xiàn)行關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市，專(zhuān)門(mén)針對(duì)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的法律、法規(guī)和規(guī)章基本沒(méi)有，因此我們只能根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定尋找依據(jù)。根據(jù)2007年10月1日開(kāi)始實(shí)施的《物權(quán)法》第一百五十三條規(guī)定：宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。由此可知，該法并未禁止農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)和出租
農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)案例，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村中的房屋有效條件有什么，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村中的房屋有效條件為：農(nóng)村自建房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方都是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)過(guò)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定認(rèn)可，房屋買(mǎi)受方在該村集體中沒(méi)有其他的宅基地或其他房產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
中斷時(shí)效案例 農(nóng)村，農(nóng)村私房買(mǎi)賣(mài)合法嗎，農(nóng)村房屋私房買(mǎi)賣(mài)如果符合法律規(guī)定就是合法的。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效首先要求該房屋一定要是合法建筑。其次；還要求農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方都是集體經(jīng)濟(jì)組織成員并且沒(méi)有其他的房屋產(chǎn)權(quán)；房屋買(mǎi)賣(mài)也是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織做出的決定。如果不滿足上面的情況，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同就是無(wú)效的。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
農(nóng)村強(qiáng)奸案例特點(diǎn)，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)屬于商品房買(mǎi)賣(mài)嗎，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)不屬于商品房買(mǎi)賣(mài)。商品房買(mǎi)賣(mài)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的行為；農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)是經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)在本村內(nèi)轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的行為。法律依據(jù)：《土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。