北京徐律師，盜竊罪的行為方式有哪些，盜竊罪的行為方式包括：
(一)盜竊數(shù)額較大
1、數(shù)額較大的含義：修正前、后的數(shù)額較大，都指的是盜竊一次數(shù)額較大;至于對(duì)前后兩年之內(nèi)仍在追訴期限之內(nèi)的盜竊數(shù)額可以累計(jì)計(jì)算，也是以其這一次構(gòu)成犯罪為前提。
2、徐行犯：所謂徐行犯犯罪，是指為逃避法律追究，把本來(lái)一次可以完成的犯罪行為，在特定的空間范圍、較短的時(shí)間范圍內(nèi)，分?jǐn)?shù)次來(lái)完成的犯罪。
但是，若符合徐行犯的要件，由于其“徐行”的目的是逃避法律追究，把數(shù)次盜竊行為評(píng)價(jià)為法律上的一次盜竊行為，各次的數(shù)額就可以累計(jì)計(jì)算。
(二)多次盜竊
2013年《關(guān)于辦理盜竊刑事案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》后的多次盜竊，指兩年內(nèi)其中任何一次都不單獨(dú)構(gòu)成犯罪但累計(jì)超過(guò)三次的盜竊。如果三次累計(jì)數(shù)額超過(guò)數(shù)額較大標(biāo)準(zhǔn)，若符合徐行犯特征，按徐行犯處理--由于徐行犯法律評(píng)價(jià)為一次犯罪行為，事實(shí)上的多次不再是其他影響犯罪構(gòu)成的事實(shí)，只以累計(jì)后的數(shù)額作為其他影響犯罪構(gòu)成的事實(shí)，確定基準(zhǔn)刑;如果不符合徐行犯特征，按多次盜竊處理，三次本身是基本犯罪構(gòu)成事實(shí)，超過(guò)三次的次數(shù)是其他影響犯罪構(gòu)成事實(shí)，確定基準(zhǔn)刑;至于累計(jì)的數(shù)額，則不應(yīng)再進(jìn)行重復(fù)評(píng)價(jià)確定基準(zhǔn)刑。
修正案后的多次盜竊，不再包括入戶盜竊、扒竊，也不包括攜帶兇器盜竊，因?yàn)槿咭淮涡袨榧礃?gòu)成犯罪。
(三)入戶盜竊
一方面是入戶目的的非法性，另一方面是戶的場(chǎng)所性特征和功能性特征。即：非法進(jìn)入供他人家庭生活，與外界相對(duì)隔離的住所盜竊的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“入戶盜竊”。
另外，也不是任何的入戶都涉嫌犯罪，如果情節(jié)顯著輕微、危害不大，比如盜竊金額太少、少于200元，可以適用《治安管理處罰法》。
(四)攜帶兇器盜竊
此處的攜帶，應(yīng)該嚴(yán)格理解為“隨身”攜帶;此處的兇器，應(yīng)該嚴(yán)格理解為槍支、爆炸物、管制刀具等國(guó)家禁止個(gè)人攜帶的器械。
(五)扒竊
扒竊，是指在公共場(chǎng)所或者公共交通工具上盜竊他人隨身攜帶的財(cái)物的。
《刑法》
第二百六十四條，盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。
宗大鵬 北京律師，土地使用證辦理流程是怎樣的，一、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。二、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。三、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。四、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。五、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。六、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
北京宗世琳律師，有房產(chǎn)證能辦土地證嗎，可以。很多人對(duì)于房產(chǎn)證和土地證容易混淆，對(duì)于土地證房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。委托代辦除提交上述資料外，提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條 單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。
宗大鵬 北京律師，土地證過(guò)戶辦理流程，房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。
自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
法律依據(jù)《土地管理法》。
北京宗世琳，房產(chǎn)抵押登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，房產(chǎn)抵押登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，詳細(xì)如下：
1、土地注冊(cè)費(fèi)：
（1）、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體：
2000平方米以下200元/宗，每超500平方米加25元/宗（較高不超700元）；
（2）、企業(yè)：
1000平方米以下100元/宗，每超500平方米以內(nèi)加40元/宗（較高不超40000元）。
（3）、事業(yè)單位：
5000平方米以下300元/宗，每超500平方米以內(nèi)加25元/宗（較高不超10000元）；
（4）、城鎮(zhèn)居民住所：
100平方米以下13元/宗，每超50平方米以內(nèi)加5元/宗（較高不超30元）；
2、房子擁有權(quán)注冊(cè)費(fèi)：
A、住所擁有權(quán)注冊(cè)費(fèi)：
80元/套；
B、非住所擁有權(quán)注冊(cè)費(fèi)：
550元/宗3、土地注冊(cè)證書(shū)費(fèi)：
土地他項(xiàng)權(quán)證：
20元/本4、印花稅（代稅局收）：
5元/宗5、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費(fèi)，由檔案館收費(fèi)。
龍宗智 常州，辦土地證需要準(zhǔn)備什么材料，
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，
5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人親筆簽名的委托書(shū)。
北京律師王宗玉電話，如何辦土地證，1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
法律依據(jù)：《土地管理法》第十二條
土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
北京律師王宗玉地址，如何辦理土地證，土地證是土地所有者最重要的證明，有了土地證擁有者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)，土地證辦理流程：
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。
林宗兵律師北京海淀區(qū)，怎樣辦土地證，1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
法律依據(jù)：《土地管理法》第十二條
土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
北京律師王宗玉地址，土地證過(guò)戶，土地證過(guò)戶要去國(guó)土局辦理。
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第九條
城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
第十條
國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。