建筑工程質(zhì)量與安全管理案例

工程質(zhì)量律師，合同當(dāng)事人對安全文明施工的要求，合同當(dāng)事人對安全文明施工的要求：一是嚴(yán)格遵守《施工現(xiàn)場管理規(guī)定》及其他管理規(guī)定和辦法；二是施工人員應(yīng)該著裝上崗，工作服要求干凈、整潔；三是施工人員應(yīng)服從公司相關(guān)管理人員的統(tǒng)一安排、管理、應(yīng)服從物業(yè)、治安保工作人員的監(jiān)督、管理，等等。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第三條建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。第三十六條建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。第三十七條建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合按照國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能。第三十八條建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，并采取安全技術(shù)措施。

法律咨詢與服務(wù)管理，有效解決質(zhì)量保修責(zé)任糾紛有哪些重要途徑，有效解決質(zhì)量保修責(zé)任糾紛有以下重要途徑：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等。但若質(zhì)量問題不符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政部門投訴處理。有關(guān)部門查證，確認(rèn)涉嫌犯罪的，應(yīng)當(dāng)依法提起刑事訴訟。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第七十二條建設(shè)單位違反本法規(guī)定，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，可以處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七十三條建筑設(shè)計(jì)單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，責(zé)令改正，處以罰款；造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處罰款；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七十五條建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，可以處以罰款，并對在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。

工程質(zhì)量法律法規(guī)，如何避免合同造價(jià)糾紛，避免合同造價(jià)糾紛需要在承包合同當(dāng)事人增加項(xiàng)目成本的過程控制的內(nèi)容，并確定相應(yīng)的操作程序。合同造價(jià)一般指固定造價(jià)合同。即合同總收入能夠可靠地計(jì)量；與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第五十三條國家對從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書。第五十四條建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。建筑設(shè)計(jì)單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。第五十五條建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。

建筑合同糾紛案例，商品房的質(zhì)量責(zé)任如何認(rèn)定，商品房的質(zhì)量責(zé)任的認(rèn)定是：1、建設(shè)單位對商品房的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)；2、勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；3、施工單位對商品房的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；4、工程監(jiān)理單位對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。法律依據(jù)：《建筑法》第五十四條建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。建筑設(shè)計(jì)單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。

福州建筑案例，房屋安全鑒定找哪個(gè)部門，房屋安全鑒定找建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。房屋嚴(yán)重?fù)p壞的、改變房屋用途的、拆改房屋結(jié)構(gòu)的、在房屋上設(shè)置高聳物的、房屋發(fā)生自然災(zāi)害的、房屋周邊興建大型建筑物的，均可申請房屋質(zhì)量安全鑒定。法律依據(jù)：《建筑法》第三十七條　建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合按照國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能?！睹穹ǖ洹返诎税倭阋粭l　因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

建筑法律糾紛案例，房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)的要滿足哪些條件，一級房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)要求機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人必須由建筑行業(yè)十年以上的經(jīng)驗(yàn)并且具有該專業(yè)范圍的高級技術(shù)職稱；要求房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)的注冊資本金必須在200萬元，而且質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的專業(yè)技術(shù)人員不少于15人等一些其他的要求。法律依據(jù)：《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)管理規(guī)定》第五條　工程質(zhì)量監(jiān)督管理應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（二）抽查涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量；（三）抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為；（四）抽查主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量；（五）對工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；（六）組織或者參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；（七）定期對本地區(qū)工程質(zhì)量狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析；（八）依法對違法違規(guī)行為實(shí)施處罰。

建筑承包合同案例，項(xiàng)目工程質(zhì)量問題歸誰負(fù)責(zé)，項(xiàng)目工程質(zhì)量問題一般歸建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。但有特殊情況的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。若建設(shè)單位對工程質(zhì)量問題存在過錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國建筑法》第五十八條建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。第七十二條建設(shè)單位違反本法規(guī)定，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，可以處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

建筑工程施工案例，建筑法屬于什么部門法，建筑法屬于行政部門法。我國的法律體系中，一共有七大法律部門，分別是憲法及憲法相關(guān)法、民商法、行政法、社會(huì)法、經(jīng)濟(jì)法、刑法、訴訟及非訴訟程序法。而建筑法屬于行政部門法。法律依據(jù)：《建筑法》第二條　在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱建筑活動(dòng)，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。第三條建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。

建筑合同詐騙罪案例，房屋質(zhì)量安全驗(yàn)收的時(shí)候怎么進(jìn)行，房屋質(zhì)量安全驗(yàn)收的進(jìn)行如下：建設(shè)單位提交驗(yàn)收備案表、驗(yàn)收報(bào)告、工程質(zhì)量保修書、規(guī)劃環(huán)保消防部門出具的認(rèn)可文件；備案機(jī)關(guān)簽署文件收訖，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；組織竣工驗(yàn)收。法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

建筑合同案例，樓房多少年拆遷，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068確定：
(1)臨時(shí)性結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為5年;
(2)易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，設(shè)計(jì)使用年限為25年;
(3)普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計(jì)使用年限為50年;
(4)紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為100年。若建設(shè)單位提出更高要求，也可按建設(shè)單位的要求確定。
法律依據(jù)：《建筑法》第七十二條
建設(shè)單位違反本法規(guī)定，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，可以處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。