物業(yè)管理糾紛案件的管轄法院

刑事案件的一審法院管轄，物業(yè)服務(wù)合同糾紛由誰管轄，確定物業(yè)管理合同糾紛案件的管轄問題，是正確審理此類案件的前提。物業(yè)管理糾紛的管轄問題，應(yīng)以物業(yè)管理糾紛的具體類型來確定。因物業(yè)管理引起的民事訴訟案件，目前當(dāng)事人一般都在物業(yè)所在地的法院起訴，并把物業(yè)所在地作為業(yè)主或使用人的住所地，而有些受訴法院也未分清物業(yè)管理糾紛的不同類型而予以受理。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民事訴訟法》第122條規(guī)定：當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

法院移送管轄的案卷，物業(yè)服務(wù)合同訴訟糾紛管轄法院的規(guī)定是什么，民事糾紛：（1）侵權(quán)糾紛向被告住所地法院起訴。簽訂物業(yè)管理合同的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教崞鹎謾?quán)之訴的，應(yīng)適用《民事訴訟法》第29條的規(guī)定，由侵權(quán)行為地或被告住所地的人民法院管轄。（2）被告住所地。業(yè)主作為被告的，業(yè)主的住所地既有在物業(yè)所在地，又有在物業(yè)所在地之外的，并非業(yè)主購(gòu)置了物業(yè)，物業(yè)所在地就是其住所地，因此，不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為物業(yè)所在地就是被告住所地；物業(yè)管理公司的住所地是指其主要營(yíng)業(yè)地或主要辦事機(jī)構(gòu)所在地，而并非是實(shí)施物業(yè)管理的所在地，但由于物業(yè)管理合同是在物業(yè)所在地實(shí)施物業(yè)管理，因此，物業(yè)所在地應(yīng)認(rèn)為是合同履行地。二、合同糾紛向被告住所地法院或合同履行地法院起訴：（1）因物業(yè)管理合同產(chǎn)生的合同糾紛，應(yīng)適用《民事訴訟法》第24條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。（2）可以協(xié)議確定受訴法院《中國(guó)人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十五條規(guī)定合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。（3）既侵權(quán)又違約的1、當(dāng)事人一方違反物業(yè)管理合同約定造成另一方損害，發(fā)生違約與侵權(quán)競(jìng)合的，另一方可以選擇提起違約之訴或者侵權(quán)之訴，由法院根據(jù)訴訟性質(zhì)依法確定管轄。2、不歸不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄物業(yè)管理糾紛雖是因不動(dòng)產(chǎn)的管理引起的糾紛，但其不屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，不適用專屬管轄的規(guī)定。

法院管轄刑事案件，知識(shí)產(chǎn)權(quán)訴訟管轄法院，知識(shí)產(chǎn)權(quán)訴訟管轄法院一般由被告所在地或者侵權(quán)行為發(fā)生地人民法院管轄。且知識(shí)產(chǎn)權(quán)有關(guān)法院一般由中級(jí)人民法院管轄，同時(shí)在北京、上海、廣州都設(shè)有專門的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法院。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二十八條因侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄?！蛾P(guān)于審理專利糾紛案件適用法律問題的若干規(guī)定》第二條專利糾紛第一審案件，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府所在地的中級(jí)人民法院和最高人民法院指定的中級(jí)人民法院管轄。最高人民法院根據(jù)實(shí)際情況，可以指定基層人民法院管轄第一審專利糾紛案件?！蛾P(guān)于審理專利糾紛案件適用法律問題的若干規(guī)定》第五條因侵犯專利權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。

北京市法院管轄，合同訴訟的級(jí)別管轄如何確定，合同糾紛案件一般是基層人民法院作第一審法院，重大的涉外合同糾紛案件可以由中級(jí)人民法院作第一審法院，經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件的訴訟單位屬省、自治區(qū)、直轄市以上的，一般由中級(jí)人民法院作第一審法院；經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟單位雖屬地區(qū)、省轄市以下，但訴訟標(biāo)的金額較大、案情比較復(fù)雜，中級(jí)人民法院也可以作第一審法院。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十七條基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。第十八條中級(jí)人民法院管轄下列第一審民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本轄區(qū)有重大影響的案件；（三）最高人民法院確定由中級(jí)人民法院管轄的案件。第十九條高級(jí)人民法院管轄在本轄區(qū)有重大影響的第一審民事案件。第二十條最高人民法院管轄下列第一審民事案件：（一）在全國(guó)有重大影響的案件；（二）認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由本院審理的案件。

刑事案件 管轄 法院，財(cái)產(chǎn)糾紛案件怎么辦，對(duì)于財(cái)產(chǎn)糾紛案件，當(dāng)事人可協(xié)商約定由標(biāo)的物所在地等、與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的法院來管轄。但如果當(dāng)事人未約定管轄法院，財(cái)產(chǎn)糾紛案件涉及合同的，則可由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

殺人案件 法院管轄，建筑工程分包合同管轄權(quán)怎么確定，

　　關(guān)于這個(gè)問題《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，但是該條規(guī)定并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件，因此，建設(shè)工程分包合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)按照《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定，由被告住所地或者合同履行地法院管轄。

北京市法院管轄，著作權(quán)糾紛案件的管轄怎么確定，著作權(quán)糾紛案件的管轄：
1、著作權(quán)糾紛案件，由侵權(quán)行為的實(shí)施地、侵權(quán)復(fù)制品儲(chǔ)藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管轄；
2、網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)侵權(quán)糾紛案件由侵權(quán)行為的或被告住所地人民法院管轄；
3、涉及域名的侵權(quán)糾紛案件，由侵權(quán)行為地或被告住所地的中級(jí)人民法院管轄；
4、著作權(quán)權(quán)屬糾紛案件，由被告住所地人民法院管轄；
5、著作權(quán)合同糾紛案件，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。
【法律依據(jù)】
《最高人民法院關(guān)于審理著作權(quán)民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條，著作權(quán)民事糾紛案件，由中級(jí)以上人民法院管轄。各高級(jí)人民法院根據(jù)本轄區(qū)的實(shí)際情況，可以確定若干基層人民法院管轄第一審著作權(quán)民事糾紛案件。

加工承攬合同糾紛案件管轄，怎么確定融資租賃合同管轄，

　　依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第十九條：財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。合同對(duì)履行地有約定的，從其約定。融資租賃合同與租賃合同相同。均以租賃物使用地為合同履行地，但合同申對(duì)履行地有約定的除外。此外，最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第3條明確規(guī)定：“融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人，一可以協(xié)議遺擇與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系＿地點(diǎn)的法院管轄。當(dāng)章人未選擇管轄法院的，應(yīng)由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地為融資租賃合同的履行地?！?/p>

法院審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件，不動(dòng)產(chǎn)糾紛管轄范圍如何確定，不動(dòng)產(chǎn)糾紛管轄法院為不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。法律規(guī)定，有些案件屬于專屬管轄，不動(dòng)產(chǎn)糾紛案件就是專屬管轄的一種，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

有關(guān)物業(yè)管理的法律，什么是涉外民事案件法律規(guī)定，1、被告在我國(guó)領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛案件的管轄。2、涉外合同或者涉外財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛可以由當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院。3、應(yīng)訴管轄。4、專屬管轄。
《民事訴訟法》第237條明確規(guī)定：在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行涉外民事訴訟，適用本編規(guī)定。