北京市中倫律師事務(wù)所上海分所

北京市中倫律師事務(wù)所，房產(chǎn)空置稅的計(jì)算方法，上海樓盤(pán)的整體空置率大約在20%～30%之間，上海部分地區(qū)房屋空置高達(dá)50%，北京市僅從2004年開(kāi)始入住的居住小區(qū)中普通住宅的空置率平均為27.16%。對(duì)房屋空置統(tǒng)計(jì)在歐美國(guó)家多以全部房屋存量為分母，以全部空置房屋為分子，計(jì)算出總的空置率。
據(jù)估計(jì)，目前我國(guó)部分大城市住房空置率已處于房屋空置合理區(qū)間的高端：部分開(kāi)發(fā)商增量房屋空置，已超出項(xiàng)目合理庫(kù)存的30%，進(jìn)入空置危險(xiǎn)區(qū)間；部分中高收入者將多余資金購(gòu)置多套房屋，且不向外出租也造成大量空置。部分大城市因以上二者而形成的住房空置率，已接近或超過(guò)國(guó)際警界線(xiàn)10%。

北京市通商律師事務(wù)所上海分所，上海居住證積分政策最新規(guī)定是什么，上海居住證積分政策最新規(guī)定是：在上海市工作、居住持有居住證并參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)6個(gè)月的境內(nèi)來(lái)滬人員適用積分政策，積分的計(jì)算分為基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)、減分指標(biāo)和一票否決指標(biāo)，達(dá)到積分標(biāo)準(zhǔn)121分的居住證持有者所享待遇與上海戶(hù)籍居民基本相同。法律依據(jù)：《上海市居住證積分管理辦法》第二條在本市工作、居住，持有《上海市居住證》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《居住證》），并參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)6個(gè)月的境內(nèi)來(lái)滬人員，適用本辦法。第五條《居住證》積分指標(biāo)體系由基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)、減分指標(biāo)和一票否決指標(biāo)組成。第十條基礎(chǔ)指標(biāo)和加分指標(biāo)中，同一單項(xiàng)指標(biāo)的積分不重復(fù)計(jì)算，取該單項(xiàng)指標(biāo)的最高分。減分指標(biāo)中單項(xiàng)指標(biāo)的扣減積分，按照扣減項(xiàng)目進(jìn)行累計(jì)扣減。

北京市大成律師事務(wù)所上海分所，婚假是多少天，按照現(xiàn)有的法律規(guī)定，法定婚齡結(jié)婚的可享受3天的婚假，但各地均根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況，在這個(gè)基礎(chǔ)上增加了婚假的天數(shù)。其中北京和上海，依法辦理結(jié)婚登記的夫妻，除了享受?chē)?guó)家規(guī)定的婚假外，還增加了假期七天。
《北京市人口與計(jì)劃生育條例》第十六條
《上海市人口與計(jì)劃生育條例》第三十一條

北京市隆安律師事務(wù)所上海分所，2018最低工資上調(diào)，最低工資標(biāo)準(zhǔn)是保障勞動(dòng)者本人及其贍養(yǎng)人口最低生活需要的工資支付保障標(biāo)準(zhǔn)。
目前，上海、深圳、天津、北京這四地的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)了2000元。其中，上海月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為全國(guó)最高，為2300元，北京小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)最高，為22元。
上調(diào)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)增加職工收入，特別是促進(jìn)提高低收入職工的工資水平將起到直接拉動(dòng)作用。職工的失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療期內(nèi)的病假工資、試用期工資、公益性崗位工資以及單位歇業(yè)、停產(chǎn)等情況下工資、生活費(fèi)也將隨之上漲。
根據(jù)《關(guān)于調(diào)整北京市2018年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條 我市最低工資標(biāo)準(zhǔn)由每小時(shí)不低于11.49元、每月不低于2000元，調(diào)整到每小時(shí)不低于12.18元、每月不低于2120元。

北京市大都律師事務(wù)所上海分所，澳洲簽證流程，澳大利亞旅游簽證辦理流程：
1、向澳大利亞駐中國(guó)大使館申請(qǐng)。澳大利亞簽證處分別在：北京；上海；廣州三地。
居住地為北京市、天津市和河北省的申請(qǐng)人須在澳大利亞駐北京大使館辦理旅游探親簽證。
上海領(lǐng)事館受理以下地區(qū)：上海市、重慶市、江蘇、浙江、安徽、江西、湖北、黑龍江、吉林、遼寧、山東、內(nèi)蒙古、山西、河南、寧夏、陜西、四川、甘肅、青海、新疆、西藏
廣州領(lǐng)事館受理以下地區(qū)：廣東、福建、湖南、廣西、云南、貴州、海南。
2、遞交材料。推薦通過(guò)郵寄方式遞交旅游簽證所需資料，將申請(qǐng)表、護(hù)照和申請(qǐng)材料寄到指定地址。
3、獲得簽證。自收到申請(qǐng)之日起，北京大使館、廣州領(lǐng)事館簽證處和上海領(lǐng)事館簽證處處理一個(gè)材料完整的申請(qǐng)的平均時(shí)間為五個(gè)工作日。
《出境入境管理法》第九條
中國(guó)公民出境入境，應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)辦理護(hù)照或者其他旅行證件。 中國(guó)公民前往其他國(guó)家或者地區(qū)，還需要取得前往國(guó)簽證或者其他入境許可證明。

北京市共和律師事務(wù)所上海分所，外地駕照如何轉(zhuǎn)到北京，外地駕駛證換領(lǐng)北京市駕駛證的按規(guī)定填寫(xiě)《機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證申請(qǐng)表》，經(jīng)體檢合格后，到所在地車(chē)管分所辦理手續(xù)，辦理時(shí)交存外省市轉(zhuǎn)京的駕駛員檔案材料，然后換領(lǐng)北京市駕駛證。法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第五十七條機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)于機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證有效期滿(mǎn)前九十日內(nèi)，向機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的車(chē)輛管理所申請(qǐng)換證。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交以下證明、憑證：（一）機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)说纳矸葑C明；（二）機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證；（三）縣級(jí)或者部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明。屬于申請(qǐng)殘疾人專(zhuān)用小型自動(dòng)擋載客汽車(chē)的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)省級(jí)衛(wèi)生主管部門(mén)指定的專(zhuān)門(mén)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明。

北京市京都律師事務(wù)所上海分所，離婚案子律師費(fèi)怎么算，

　　一般來(lái)講，不涉及財(cái)產(chǎn)的離婚案件一審律師費(fèi)3000-5000元。有財(cái)產(chǎn)糾紛的，還要按財(cái)產(chǎn)數(shù)來(lái)支付一定比例的律師費(fèi)，最終的律師費(fèi)可以與律師確定。

　　法院收取離婚案件的標(biāo)準(zhǔn)：若無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛，法院會(huì)收300左右訴訟費(fèi)。若有財(cái)產(chǎn)，超過(guò)20萬(wàn)以上的財(cái)產(chǎn)部分按0.5%收取。訴訟費(fèi)可以由敗訴方支付或最后由雙方協(xié)商確定。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)的律師收費(fèi)起價(jià)一般五百元到一千元；經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，如北京、上海、廣州等大城市，律師收費(fèi)相對(duì)高一些。如，在上海，有的律師二、三千元就可以接手一個(gè)離婚案件；有的律師起價(jià)卻能達(dá)到一萬(wàn)。根據(jù)案件爭(zhēng)議標(biāo)的額的不同，律師收費(fèi)也有差異。目前，上海打婚姻官司收費(fèi)的中等價(jià)位一般在五千元左右。

　　法律依據(jù)：

　　《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第五條

　　律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)：

　?。ㄒ唬┐砻袷略V訟案件；

　?。ǘ┐硇姓V訟案件；

　?。ㄈ┐韲?guó)家賠償案件；

　?。ㄋ模樾淌掳讣缸锵右扇颂峁┓勺稍?xún)、代理申訴和控告、申請(qǐng)取保候?qū)彛瑩?dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的訴訟代理人；

　?。ㄎ澹┐砀黝?lèi)訴訟案件的申訴。

　　律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

　　《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第六條

　　政府指導(dǎo)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)司法行政部門(mén)制定。

北京市中盾律師事務(wù)所 分所，外地駕照怎么轉(zhuǎn)到北京，外地駕照想要轉(zhuǎn)到北京需要在駕駛證有效期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)向暫住地的車(chē)管分所提出申請(qǐng)，按規(guī)定填寫(xiě)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證申請(qǐng)表，經(jīng)體檢合格后，到所在地車(chē)管分所辦理手續(xù)，辦理時(shí)交存外省市轉(zhuǎn)京的駕駛員檔案材料，然后換領(lǐng)北京市駕駛證。法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》第十七條已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車(chē)，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人住所在車(chē)輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)遷移或者機(jī)動(dòng)車(chē)所有人姓名（單位名稱(chēng)）、聯(lián)系方式變更的，應(yīng)當(dāng)向登記地車(chē)輛管理所備案：（一）機(jī)動(dòng)車(chē)所有人住所在車(chē)輛管理所管轄區(qū)域內(nèi)遷移、機(jī)動(dòng)車(chē)所有人姓名（單位名稱(chēng)）變更的，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)提交身份證明、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、行駛證和相關(guān)變更證明。車(chē)輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，在機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)上簽注備案事項(xiàng)，重新核發(fā)行駛證；（二）機(jī)動(dòng)車(chē)所有人聯(lián)系方式變更的，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)提交身份證明和行駛證。車(chē)輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)辦理備案。

北京市中盾律師事務(wù)所 分所，不出國(guó)有必要辦護(hù)照嗎，沒(méi)必要。護(hù)照是公民在國(guó)際間通行所使用的身份證和國(guó)籍證明，也是一國(guó)政府為其提供外交保護(hù)的重要依據(jù)。為此，居民出國(guó)旅游，需要申請(qǐng)辦理護(hù)照。
具體程序是：
1、攜帶本人身份證到戶(hù)口所在地派出所、公安分縣局出入境管理部門(mén)、北京市公安局出入境管理處或者參團(tuán)旅行社領(lǐng)取《中國(guó)公民因私出國(guó)（境）申請(qǐng)審批表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)表”)
2、填寫(xiě)申請(qǐng)表。
3、提交申請(qǐng)。提交申請(qǐng)時(shí)必須攜帶下列材料：
A、本人身份證。
B、填寫(xiě)完整的申請(qǐng)表原件。
C、符合要求的彩色照片一張。
4、領(lǐng)取護(hù)照。

北京市大成律師事務(wù)所上海分所，上海市居住證積分怎么計(jì)算，上海市居住證積分的計(jì)算分為基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)、減分指標(biāo)和一票否決指標(biāo)，達(dá)到積分標(biāo)準(zhǔn)121分的居住證持有者，所享待遇與上海戶(hù)籍居民基本相同。簽注過(guò)期，積分同時(shí)失效。法律依據(jù)：《上海市居住證積分管理辦法》第五條《居住證》積分指標(biāo)體系由基礎(chǔ)指標(biāo)、加分指標(biāo)、減分指標(biāo)和一票否決指標(biāo)組成。第十條基礎(chǔ)指標(biāo)和加分指標(biāo)中，同一單項(xiàng)指標(biāo)的積分不重復(fù)計(jì)算，取該單項(xiàng)指標(biāo)的最高分。減分指標(biāo)中單項(xiàng)指標(biāo)的扣減積分，按照扣減項(xiàng)目進(jìn)行累計(jì)扣減。第十一條持證人的總積分等于基礎(chǔ)指標(biāo)與加分指標(biāo)積分之和減去減分指標(biāo)的累計(jì)扣減積分，總積分的最低分值為0分。基礎(chǔ)指標(biāo)中的"教育背景""專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)和技能等級(jí)"兩項(xiàng)指標(biāo)，選擇其中一項(xiàng)進(jìn)行積分。加分指標(biāo)中的"投資納稅""投資帶動(dòng)本地就業(yè)"兩項(xiàng)指標(biāo)，選擇其中一項(xiàng)進(jìn)行積分。第十二條《居住證》總積分標(biāo)準(zhǔn)分值為120分。