訴訟時(shí)效抗辯 案例，中介代辦過(guò)戶(hù)多少錢(qián)，在中介買(mǎi)二手房的費(fèi)用如下：
1.中介費(fèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來(lái)收取，一般是1%-2%。
2.如果要辦理貸款的話會(huì)有貸款的費(fèi)用，根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?qǐng)款收取，一般是1%-2%
過(guò)戶(hù)費(fèi)：
1.個(gè)人所得稅：1%賣(mài)方出（滿五年免征）；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買(mǎi)方出；
3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%賣(mài)方出（滿兩年免征）；
4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買(mǎi)賣(mài)雙方一家一半；
5.工本費(fèi):80元買(mǎi)方。
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第三條
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第五條
被告惡意抗辯，回遷房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么計(jì)算，一、回遷房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)：
回遷房還需要交納成交價(jià)格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩俊?
二、目前二手商品房買(mǎi)賣(mài)所涉及的稅費(fèi)主要有：
1、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方)：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足兩年的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
2、個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，
①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;
②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣(mài)方承擔(dān)
3、契稅：房屋面積超過(guò)90平米，不能夠享受?chē)?guó)家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3%由買(mǎi)方承擔(dān);
4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。
5、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半;
6、登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。
7、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)。
8、核檔費(fèi)：50元/宗。
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第三條
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第四條
北京市審查逮捕細(xì)則，行政處罰罰款強(qiáng)制執(zhí)行的期限是多久，強(qiáng)制執(zhí)行的期限：按照《民事訴訟法》第二百三十九條：申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間，從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)未規(guī)定履行期間的，從法律文書(shū)生效之日起計(jì)算。因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在判決書(shū)(調(diào)解書(shū))生效后的兩年內(nèi)申請(qǐng)執(zhí)行，如果執(zhí)行過(guò)程中未有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院一般采取中止執(zhí)行，待有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)后，再恢復(fù)執(zhí)行。從本條文來(lái)理解，申請(qǐng)執(zhí)行的期間可以發(fā)生中止、中斷，而非除斥期間。而且該條明確提出申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的概念，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。
因此，申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生的權(quán)利范圍，與訴訟時(shí)效制度對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生的權(quán)利范圍應(yīng)該屬于同樣的權(quán)利范圍。這一權(quán)利范圍最主要最直接的表現(xiàn)就是時(shí)效抗辯。如果案件當(dāng)事人沒(méi)有自己提出時(shí)效抗辯，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)法院是不能主動(dòng)適用時(shí)效抗辯的，也不能對(duì)時(shí)效抗辯進(jìn)行釋明的，在法律上時(shí)效抗辯視為當(dāng)事人的一種權(quán)利，假如在案件的審理或執(zhí)行當(dāng)中，當(dāng)事人沒(méi)有提出這一抗辯，法律即視為當(dāng)事人自己放棄這一權(quán)利。此外，假如法院在立案審查期間對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)執(zhí)行期間是否發(fā)生中止、中斷進(jìn)行審查，那么法律規(guī)定的七天立案審查期遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，在這么短的時(shí)間內(nèi)根本沒(méi)有辦法徹底查清事實(shí)。因此，對(duì)某信用社的申請(qǐng)，法院應(yīng)直接立案執(zhí)行而不應(yīng)審查，如在執(zhí)行的過(guò)程中被執(zhí)行人提出已過(guò)兩年的申請(qǐng)執(zhí)行期間且有足夠的證據(jù)證明，法院可以終結(jié)本案。
安徽 職務(wù) 細(xì)則，復(fù)議期間可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎，強(qiáng)制執(zhí)行的期限：《民事訴訟法》第二百三十九條：申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間，從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)未規(guī)定履行期間的，從法律文書(shū)生效之日起計(jì)算。
因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在判決書(shū)(調(diào)解書(shū))生效后的兩年內(nèi)申請(qǐng)執(zhí)行，如果執(zhí)行過(guò)程中未有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院一般采取中止執(zhí)行，待有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)后，再恢復(fù)執(zhí)行。
申請(qǐng)執(zhí)行的期間可以發(fā)生中止、中斷，而非除斥期間。而且該條明確提出申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的概念，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。因此，申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生的權(quán)利范圍，與訴訟時(shí)效制度對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生的權(quán)利范圍應(yīng)該屬于同樣的權(quán)利范圍。
這一權(quán)利范圍最主要最直接的表現(xiàn)就是時(shí)效抗辯。如果案件當(dāng)事人沒(méi)有自己提出時(shí)效抗辯，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)法院是不能主動(dòng)適用時(shí)效抗辯的，也不能對(duì)時(shí)效抗辯進(jìn)行釋明的，在法律上時(shí)效抗辯視為當(dāng)事人的一種權(quán)利，假如在案件的審理或執(zhí)行當(dāng)中，當(dāng)事人沒(méi)有提出這一抗辯，法律即視為當(dāng)事人自己放棄這一權(quán)利。
此外，假如法院在立案審查期間對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)執(zhí)行期間是否發(fā)生中止、中斷進(jìn)行審查，那么法律規(guī)定的七天立案審查期遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，在這么短的時(shí)間內(nèi)根本沒(méi)有辦法徹底查清事實(shí)。因此，對(duì)某信用社的申請(qǐng)，法院應(yīng)直接立案執(zhí)行而不應(yīng)審查，如在執(zhí)行的過(guò)程中被執(zhí)行人提出已過(guò)兩年的申請(qǐng)執(zhí)行期間且有足夠的證據(jù)證明，法院可以終結(jié)本案。
公安機(jī)關(guān) 刑事案件 細(xì)則，2021賣(mài)房子要交哪些稅，1、增值稅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足兩年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)兩年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅；
2、個(gè)人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來(lái)收取，值得一說(shuō)到額是房產(chǎn)證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個(gè)人所得稅；
3、印花稅：按照房屋全款的0.05%交納；
4、交易費(fèi)：房屋總面積*每平方米3元；
5、附加教育費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的2%收??；
6、城建費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的7%收??；
7、中介費(fèi)：一般是房款的2%~3%（買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，當(dāng)然如果沒(méi)有用到中介就不會(huì)有中介費(fèi)）。
《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六條
《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第一條
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第二條
《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條
《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第五條
《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條
《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條
《中華人民共和國(guó)公證法》第三十四條
《中華人民共和國(guó)公證法》第四十六條
《印花稅暫行條例》第二條
北京市審查逮捕細(xì)則，交通事故過(guò)了訴訟期還可以訴訟嗎，交通事故過(guò)了訴訟期還可以訴訟，但是如果對(duì)方當(dāng)事人提出訴訟時(shí)效抗辯，人民法院經(jīng)審理認(rèn)為抗辯事由成立的，判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。也就是說(shuō)如果對(duì)方不行使抗辯權(quán)的，那么還是可以獲得賠償?shù)摹７梢罁?jù)：《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條 當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯，人民法院不應(yīng)對(duì)訴訟時(shí)效問(wèn)題進(jìn)行釋明。第三條 當(dāng)事人在一審期間未提出訴訟時(shí)效抗辯，在二審期間提出的，人民法院不予支持，但其基于新的證據(jù)能夠證明對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求權(quán)已過(guò)訴訟時(shí)效期間的情形除外。
傷害案件細(xì)則，交通事故過(guò)了訴訟時(shí)效期的怎么辦，交通事故過(guò)了訴訟時(shí)效期的，也可以起訴，但是如果對(duì)方當(dāng)事人提出訴訟時(shí)效抗辯，人民法院經(jīng)審理認(rèn)為抗辯事由成立的，判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。也就是說(shuō)如果對(duì)方不行使抗辯權(quán)的，那么還是可以獲得賠償?shù)?。法律依?jù)：《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯，人民法院不應(yīng)對(duì)訴訟時(shí)效問(wèn)題進(jìn)行釋明。第三條當(dāng)事人在一審期間未提出訴訟時(shí)效抗辯，在二審期間提出的，人民法院不予支持，但其基于新的證據(jù)能夠證明對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求權(quán)已過(guò)訴訟時(shí)效期間的情形除外。當(dāng)事人未按照前款規(guī)定提出訴訟時(shí)效抗辯，以訴訟時(shí)效期間屆滿為由申請(qǐng)?jiān)賹徎蛘咛岢鲈賹徔罐q的，人民法院不予支持。
刑事案件兩年沒(méi)下判決，開(kāi)發(fā)商延期交房的抗辯理由有哪些，開(kāi)發(fā)商延期交付的抗辯理由：1、在超過(guò)合同約定的交房日兩年才交房的情況下，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)以超過(guò)訴訟時(shí)效進(jìn)行抗辯；2、發(fā)生不可抗力事件；3、以交鑰匙的時(shí)間為房屋最終交付時(shí)間。法律依據(jù)：《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十條?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買(mǎi)受人。
刑事案件申訴期，緩期兩年執(zhí)行是什么意思，緩期兩年執(zhí)行對(duì)于判處緩刑的犯罪分子，給予兩年的考驗(yàn)期，考驗(yàn)期內(nèi)容沒(méi)有違法犯罪，遵守緩刑規(guī)定，則兩年后原判的刑罰就不再執(zhí)行，若兩年考驗(yàn)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)有漏罪或者犯新罪，或者其他嚴(yán)重違法情形的，撤銷(xiāo)緩刑，數(shù)罪并罰，繼續(xù)進(jìn)行執(zhí)行刑罰。
產(chǎn)品質(zhì)量法質(zhì)量抗辯，房屋拖期違約金過(guò)了訴訟時(shí)效怎么辦，房屋拖期違約金過(guò)了訴訟時(shí)效，當(dāng)事人符合起訴條件的可以依法提起訴訟。
我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人超過(guò)訴訟時(shí)效期間起訴的，人民法院應(yīng)予受理。受理后對(duì)方當(dāng)事人提出訴訟時(shí)效抗辯，人民法院經(jīng)審理認(rèn)為抗辯事由成立的，判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百一十九條