一般保證案例，房產(chǎn)抵押登記費應該由誰支付，房屋抵押登記費應該由申請房產(chǎn)抵押貸款登記的單位或個人承擔，房地產(chǎn)抵押登記指的是在房地產(chǎn)的抵押關系設定后，當事人按照房產(chǎn)登記管理的權限向市或者區(qū)、縣的房地產(chǎn)額登記機關去辦理房地產(chǎn)其他權利的登記。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第四十七條規(guī)定，處分抵押房地產(chǎn)所得金額，依下列順序分配：
(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費用;
(二)扣除抵押房地產(chǎn)應繳納的稅款;
(三)償還抵押權人債權本息及支付違約金;
(四)賠償由債務人違反合同而對抵押權人造成的損害;
(五)剩余金額交還抵押人。
處分抵押房地產(chǎn)所得金額不足以支付債務和違約金、賠償金時，抵押權人有權向債務人追索不足部分。
偽劣產(chǎn)品金額，已抵押房產(chǎn)可否提供財產(chǎn)保全保證，已抵押房產(chǎn)可以提供財產(chǎn)保全保證。人民法院在對該案判決前依當事人申請可以依法對房屋采取訴訟保全等強制性措施，是否設定抵押不影響保全的實施，是否設定保全一并不影響抵押權人優(yōu)先實現(xiàn)債權。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇龡l抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押財產(chǎn)保全后能再抵押，房產(chǎn)解押需要夫妻到場嗎，不需要，抵押人本人到場就可以。
解押一般分為兩種：個人債權抵押解押和銀行信貸抵押解押。
一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據(jù)或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業(yè)執(zhí)照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。
二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等資料）和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)。
法律依據(jù)：
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條
同一房地產(chǎn)設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經(jīng)設定過的抵押情況告知抵押權人。 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。 房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
取保候審保證金表，土地使用權能不能設定抵押，土地使用權能設定抵押。土地使用權抵押是土地使用權人把土地使用權作擔保財產(chǎn)以保證自己或第三人履行債務的行為。通過土地使用權抵押，債權人可能取得土地使用權的變價處分權和就賣得價款優(yōu)先受償權。
【法律依據(jù)】《民法典》第三百九十五條：債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
保證合同糾紛案例，購房房產(chǎn)抵押擔保貸款的擔保責任是什么，購房房產(chǎn)抵押擔保貸款的擔保責任：（一）債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任；（二）債務人不能履行債務時，保證人與債務人對債務承擔連帶責任。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。第四十八條依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。
保證相關案例，反擔保合同需要注意哪些問題，反擔保合同需要注意的問題有：
一、合同類別的確定。反擔保抵押登記認定為一般性抵押登記；
二、抵押權人應該為擔保公司；
三、抵押登記權利金額認定；
四、抵押存續(xù)日期認定。
《民法典》第七百條，保證人承擔保證責任后，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。
保證貸款案例，可以強制執(zhí)行抵押房嗎，抵押房屋可以被強制執(zhí)行，雖然法律規(guī)定如果抵押人無第二住所只能查封不能強制執(zhí)行，但是現(xiàn)實中都會在抵押時提供第二住所證明的。
根據(jù)《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》
第一條對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
第二條人民法院對已經(jīng)依法設定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。在此期限內，被執(zhí)行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。
《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》第一條
《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》第二條
保證無效案例，夫妻共同財產(chǎn)一方抵押該怎么處理，夫妻共同財產(chǎn)一方抵押的屬于私自抵押，另一方可以向法院申請該抵押無效。夫妻共同財產(chǎn)屬于夫妻共同所有，共同共有人以其共有財產(chǎn)設定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效。法律依據(jù)：《最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第五十四條 按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財產(chǎn)設定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。
公司財產(chǎn)保證，企業(yè)并購融資的具體支付方式，企業(yè)并購融資的支付方式：按照并購合同約定的方式支付。例如，現(xiàn)金支付方式、換股支付、杠桿收購、資產(chǎn)置換等。根據(jù)相關法律規(guī)定，貸款人應當與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，權利、義務等內容。法律依據(jù)：《貸款通則》第二十九條簽訂借款合同：所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。
保證合同糾紛代理詞，按揭房可以辦理抵押擔保嗎，按揭房可以辦理抵押擔保，可以視為房屋的二次抵押。抵押人應當確定擔保務公司和抵押方案，貸款資質審核通過簽訂書面的抵押擔保合同，到房屋管理局申請抵押登記。法律依據(jù)：《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構直接申請。第二十九條所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。第三十條貸款人要按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。貸款人不按合同約定按期發(fā)放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。