農(nóng)村建房無資質(zhì)包工頭違法嗎

無裝修資質(zhì)個(gè)人簽訂合同無效，非農(nóng)戶宅基地新政策，據(jù)資料顯示，現(xiàn)在在農(nóng)村蓋房要經(jīng)過審批的，實(shí)行住宅準(zhǔn)建制度，只有取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《村鎮(zhèn)房屋建設(shè)準(zhǔn)建證》等證件之后，才能動(dòng)工蓋房。申請(qǐng)宅基地來修建房屋需要經(jīng)過層層的審批。沒到得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)而自主建房將會(huì)拿不到房產(chǎn)證，屬于違法建筑 。
現(xiàn)行農(nóng)村蓋房政策是：農(nóng)村集體土地按法律規(guī)定只有本集體成員(一般為本村農(nóng)業(yè)戶口)享有使用權(quán);非本村集體戶口，原有房屋在本村，且已獲得縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)的合法土地使用證的，其本人和后代子女可以繼續(xù)享有該房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)。
但是，城市戶口的人不允許申請(qǐng)?jiān)谡厣辖ǚ?，在農(nóng)村建房是違法的。城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證，農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口，才能辦理相關(guān)證件。因?yàn)檗r(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的，只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。

農(nóng)村建房間距法律規(guī)定，包工頭拖欠農(nóng)民工工資玩失蹤怎么辦，包工頭拖欠農(nóng)民工工資玩失蹤的，農(nóng)民工可以起訴建筑商。包工頭以營(yíng)利為目的招聘農(nóng)民工從事某項(xiàng)工作，包工頭與農(nóng)民工存在事實(shí)上的勞動(dòng)關(guān)系，承擔(dān)拖欠工資的賠償責(zé)任。
其次，施工總承包公司與農(nóng)民工沒有合同關(guān)系，不存在違約責(zé)任，但對(duì)拖欠農(nóng)民的工資存在侵權(quán)責(zé)任。
施工總承包公司將勞務(wù)承包給不具備施工資質(zhì)的包工頭，其分包合同無效，造成拖欠農(nóng)民工工資存在過錯(cuò)，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，有連帶清償義務(wù)。
綜上，包工頭應(yīng)當(dāng)賠償所欠民工工資等損失;工程總承包企業(yè)對(duì)此不管其工程款是否已結(jié)清，都應(yīng)對(duì)拖欠農(nóng)民工工資承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第九條
《最新工資支付暫行》第十九條

建房與包工頭糾紛怎么解決，農(nóng)村拆房建房規(guī)定，

　　一、農(nóng)村集體土地按法律規(guī)定只有本集體成員(一般為本村農(nóng)業(yè)戶口)享有使用權(quán)；非本村集體戶口，原有房屋在本村，且已獲得縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)的合法土地使用證的，其本人和后代子女可以繼續(xù)享有該房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)。但是，城市戶口的人不允許申請(qǐng)?jiān)谡厣辖ǚ浚谵r(nóng)村建房是違法的。城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證，農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口，才能辦理相關(guān)證件。因?yàn)檗r(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的，只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。

　　二、3類情況下將禁止建房：一戶多宅的農(nóng)村家庭不允許再建造新房；出現(xiàn)違規(guī)建房情況的將禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被獲得審批的；政府正在進(jìn)行農(nóng)村規(guī)劃調(diào)整，或是出現(xiàn)土地賠償和拆遷的，也將會(huì)停止農(nóng)村自建房審批。

　　法律依據(jù)：

　　《農(nóng)村宅基地管理辦法》第七條

　　農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴(kuò)建、移建、拆建)應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批手續(xù)；涉及交通、林地、水利等用地的，還應(yīng)分別取得有關(guān)部門的許可或同意。

現(xiàn)在農(nóng)村建房要辦房產(chǎn)證嗎，包工頭拖欠工資違法嗎，違法?？梢耘c包工頭協(xié)商解決,協(xié)商不成可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。
包工頭拖欠工資可以由勞動(dòng)管理部門管理，工人也可以直接起訴到法院來要求包工頭支付工資待遇，并賠償造成的損失，具體情況下應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定的情況來處理，避免法律適用錯(cuò)誤的情況。

農(nóng)村建房相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村獨(dú)院可以買賣嗎，一、農(nóng)村獨(dú)院可以買賣嗎
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
二、法律依據(jù)
國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》第2條第2款規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。

農(nóng)村建房鄰里糾紛法律，為包工頭打工受傷由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任，為包工頭打工受傷由包工頭和打工工地的建設(shè)方承擔(dān)責(zé)任。工人與包工頭之間存在雇傭合同關(guān)系，工人施工中受傷，包工頭應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，打工工地的建設(shè)方負(fù)連帶賠償責(zé)任。工人可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，將包工頭和打工工地的建設(shè)方列為共同被告。法律依據(jù)：《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條雇員在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身?yè)p害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雇傭關(guān)系以外的第三人造成雇員人身?yè)p害的，賠償權(quán)利人可以請(qǐng)求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以請(qǐng)求雇主承擔(dān)賠償責(zé)任。雇主承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向第三人追償。雇員在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。《勞動(dòng)合同法》第九十四條個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)違反本法規(guī)定招用勞動(dòng)者，給勞動(dòng)者造成損害的，發(fā)包的組織與個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

違法分包包工頭拖欠工人工資，包工頭拖欠農(nóng)民工工資不給怎么辦，如果包工頭是沒有承包資質(zhì)的公司或者自然人，農(nóng)民工可以找包工頭上層所屬的分包企業(yè)對(duì)拖欠的工資承擔(dān)連帶責(zé)任，要求分包企業(yè)承擔(dān)支付工資的義務(wù)。
法律依據(jù)：
《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》第十二條 工程總承包企業(yè)不得將工程違反規(guī)定發(fā)包、分包給不具備用工主體資格的組織或個(gè)人，否則應(yīng)承擔(dān)清償拖欠工資連帶責(zé)任。

農(nóng)村建房土地糾紛，房屋超面積怎么處理，超出的部分要交耕地補(bǔ)償費(fèi)用。
國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知第三條：各地應(yīng)嚴(yán)格依照法律、法規(guī)和政策規(guī)定，切實(shí)解決宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作中存在的政策問題，嚴(yán)把宅基地使用權(quán)登記關(guān)口。
（一）嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。除繼承外，農(nóng)村村民一戶申請(qǐng)第二宗宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。
（二）嚴(yán)格執(zhí)行城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購(gòu)買和違法建造住宅的規(guī)定。對(duì)城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買和違法建造住宅申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。
（三）嚴(yán)格執(zhí)行宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。宅基地面積不得超過?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)宅基地超占面積的，在辦理登記時(shí)按下列情況處理：
1．1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大用地面積的,可以按現(xiàn)有實(shí)際使用面積進(jìn)行登記。
2．1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施起至1987年《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施時(shí)止，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分按當(dāng)時(shí)國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定處理后，可以按實(shí)際使用面積進(jìn)行登記。
3．1987年《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施后，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行登記。其面積超過各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積，待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按有關(guān)規(guī)定作出處理,并按照各地規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行登記。

農(nóng)村倒賣宅基違法嗎?，為包工頭打工受傷誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任呢，為包工頭打工受傷由包工頭和打工工地的建設(shè)方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。包工頭與打工仔之間為雇傭關(guān)系，在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身?yè)p害的，包工頭當(dāng)然要承擔(dān)賠償責(zé)任。建筑公司將工程分包給并無施工資質(zhì)的包工頭，存在過錯(cuò)，因此應(yīng)負(fù)連帶賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第九十四條個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)違反本法規(guī)定招用勞動(dòng)者，給勞動(dòng)者造成損害的，發(fā)包的組織與個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百九十二條個(gè)人之間形成勞務(wù)關(guān)系，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，可以向有故意或者重大過失的提供勞務(wù)一方追償。提供勞務(wù)一方因勞務(wù)受到損害的，根據(jù)雙方各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。提供勞務(wù)期間，因第三人的行為造成提供勞務(wù)一方損害的，提供勞務(wù)一方有權(quán)請(qǐng)求第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，也有權(quán)請(qǐng)求接受勞務(wù)一方給予補(bǔ)償。接受勞務(wù)一方補(bǔ)償后，可以向第三人追償。

農(nóng)村建房鄰居糾紛案例，農(nóng)村違建房拆除有賠償嗎，農(nóng)村違建房拆除有賠償。農(nóng)村違建房沒有統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由各地各自制定拆遷安置補(bǔ)償政策。各地的補(bǔ)償流程、標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，但有一個(gè)相通的基本的原則即農(nóng)村違建房拆除有賠償，違章建筑不予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。