當(dāng)前位置: 主頁(yè) > 信息

中介不退房租和押金找誰(shuí)解決

瀏覽次數(shù):4138 發(fā)布時(shí)間:2021-12-15 17:01:55

租房公司不退押金怎么解決,租房到期押金不退要怎么辦,租房合同到期房東不退押金可以采取以下辦法:
1、找房東協(xié)商解決,租房合同到期不續(xù)租是應(yīng)當(dāng)退還押金;
2、通過(guò)中介租房,找中介調(diào)解。或找居委會(huì)調(diào)解;
3、協(xié)商不成去法院起訴。
【法律依據(jù)】
《城市房屋租賃管理辦法》第十條規(guī)定,房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的。應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3
個(gè)月提出,并經(jīng)出租同意,重新簽訂租賃合同。

拖欠工資找誰(shuí)解決,中介租房合同丟了能退押金嗎,如果租房合同丟了,只要有房租押金的條子(或者其他證明已經(jīng)向房東支付押金的證明),沒(méi)有對(duì)房屋進(jìn)行破壞,房租到期后,押金是要退的。如果是在中介租的房子一般中介有合同備份,可以在中介復(fù)印一份。

押金不退怎么辦,租房合同到期不退押金要怎么辦,租房合同到期房東不退押金可以采取以下辦法: 
1、找房東協(xié)商解決,租房合同到期不續(xù)租是應(yīng)當(dāng)退還押金;
2、通過(guò)中介租房,找中介調(diào)解?;蛘揖游瘯?huì)調(diào)解;
3、協(xié)商不成去法院起訴。
【法律依據(jù)】
《城市房屋租賃管理辦法》第十條規(guī)定,房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的。應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3
個(gè)月提出,并經(jīng)出租同意,重新簽訂租賃合同。

公司不退押金怎么辦,中介租房合同丟了能退押金嗎,合同丟了能退押金的,如果租房合同丟了,只要有房租押金的條子(或者其他證明已經(jīng)向房東支付押金的證明),沒(méi)有對(duì)房屋進(jìn)行破壞,房租到期后,押金是要退的。
如果是在中介租的房子一般中介有合同備份,可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款,即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。

二房東不退押金妙招,二房東不退押金可以報(bào)警嗎,不退押金屬于經(jīng)濟(jì)糾紛,警察不解決。但是可以向法院起訴,要求退還押金。租客沒(méi)有違約情況的,二房東應(yīng)該退還押金。二房東不退押金,是違法的。當(dāng)事人可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向法院起訴。
《房屋租賃合同司法解釋》第十五條

押金不退是否違法,租房提前退租扣房租嗎,一、提前退房房東不退租金是可以的,因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約,房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有合同法規(guī)定的無(wú)效條款,才可以解除合同,提前退房,否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。?duì)于租客而言,在退房之前最好通知房東,和對(duì)方協(xié)商,爭(zhēng)取減少經(jīng)濟(jì)損失。二、想提前退房,如果房東無(wú)過(guò)錯(cuò),是可以不退還押金的。依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。除非房東有合同法規(guī)定的無(wú)效條款,才可以解除合同,提前退房,否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。?)首先看當(dāng)初雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi),提前解除合同(退房)的相關(guān)約定,一般情況下剩余租金不退。再看押金的相關(guān)約定是合同到期退還,還是單方面違約不予退還。按照合同執(zhí)行即可。(2)如合同內(nèi)沒(méi)有以上相關(guān)約定,因乙方(房客)提前退房,剩余租金可不退還。租房押金雙方協(xié)商解決,是全部退還還是部分退還,雙方達(dá)成一致即可。

押金不退怎么處理,租客提前退租租金怎么處理,提前退房房東不退租金是可以的,因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約,房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有合同法規(guī)定的無(wú)效條款,才可以解除合同,提前退房,否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?br>(1)首先看當(dāng)初雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi),提前解除合同(退房)的相關(guān)約定,一般情況下剩余租金不退。再看押金的相關(guān)約定是合同到期退還,還是單方面違約不予退還。按照合同執(zhí)行即可。
(2)如合同內(nèi)沒(méi)有以上相關(guān)約定,因乙方房客提前退房,剩余租金可不退還。租房押金雙方協(xié)商解決,是全部退還還是部分退還,雙方達(dá)成一致即可。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第562條規(guī)定:當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

二房東不退押金妙招,到期不退押金怎么辦,房租到期后,承租人沒(méi)有違約行為的,出租人應(yīng)當(dāng)退押金。如果出租人不退押金的可以雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以收集證據(jù),向法院起訴。如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無(wú)論如何都要返還的。租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金,押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。法律依據(jù):根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七條?當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條??當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

公司不退押金怎么辦,房屋到期中介不退押金怎么辦,房屋到期中介不退押金可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式解決。房屋到期后,合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定退還收取的押金。拒不退還的,可以依法提起訴訟。法律依據(jù):《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第十條處理民事糾紛,應(yīng)當(dāng)依照法律;法律沒(méi)有規(guī)定的,可以適用習(xí)慣,但是不得違背公序良俗。

押金不退可以報(bào)警嗎,如何防止到期不退租房押金,防止到期不退租房押金應(yīng)在租房合同中明確約定押金相關(guān)事宜。一般來(lái)說(shuō)租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果,通常的做法則是“押一付三”,也就是在租房時(shí)先交納三個(gè)月的房租,然后再交納一個(gè)月的房租作為押金,在退房時(shí)予以返還。法律依據(jù):根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第四百零四條 以動(dòng)產(chǎn)抵押的,不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。