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咨詢房產(chǎn)在線律師咨詢

瀏覽次數(shù):2893 發(fā)布時(shí)間:2023-05-31 03:11:05

在線咨詢房產(chǎn)律師,勞動局在線如何咨詢,發(fā)生勞動爭議時(shí),可以直接在當(dāng)?shù)貏趧泳肿稍儯蛘邠艽虍?dāng)?shù)貏趧泳蛛娫捲诰€咨詢,或者登陸當(dāng)?shù)貏趧泳止倬W(wǎng)查詢常見問題,也可以向律師咨詢。勞動爭議指勞動關(guān)系的當(dāng)事人之間因執(zhí)行勞動法律、法規(guī)和履行勞動合同而發(fā)生的糾紛。法律依據(jù):《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第五條發(fā)生勞動爭議,當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的,可以向調(diào)解組織申請調(diào)解;不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,除本法另有規(guī)定的外,可以向人民法院提起訴訟。

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律師在線咨詢房產(chǎn),什么情況開庭不用請律師,對于事實(shí)清楚,定性無爭議的小案件就沒有必要請律師,但是事先就相關(guān)情況咨詢一下律師還是有必要的。請律師辯護(hù)是維護(hù)犯罪嫌疑人被告人合法權(quán)益的唯一途徑,是有必要的。

在線律師咨詢房產(chǎn),房產(chǎn)中介費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目有哪些,房產(chǎn)中介費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目有:評估費(fèi)、代理費(fèi)、咨詢費(fèi)。房產(chǎn)評估費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)、采取差額定率分檔累進(jìn)制,代理費(fèi)由雙方協(xié)商議定一次性收取,咨詢費(fèi)包括書面咨詢費(fèi)和口頭咨詢費(fèi)。法律依據(jù):《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十八條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格和信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。

咨詢房產(chǎn)律師在線,法律顧問職責(zé)的范圍是什么,法律顧問職責(zé)的范圍是:咨詢、代理各類訴訟、參與調(diào)解糾紛、出具意見書、參與重大商務(wù)談判、代辦登記注冊等法律事務(wù)、法制宣傳和教育、提供有關(guān)法律信息等。法律依據(jù):《律師法律顧問工作規(guī)則》第十四條律師事務(wù)所及其指派的律師提供法律顧問服務(wù)時(shí),包括但不限于如下方式:1.咨詢;2.出具法律意見書、律師函;3.參與重大商務(wù)談判;4.起草、審查、修改合同和規(guī)章制度;5.代辦登記注冊等法律事務(wù);6.法制宣傳、教育、培訓(xùn);7.提供有關(guān)法律信息;8.經(jīng)另行委托,代理各類訴訟、仲裁、行政復(fù)議案件,參與調(diào)解糾紛。律師事務(wù)所受聘指派律師擔(dān)任法律顧問的服務(wù)內(nèi)容、范圍、工作安排由雙方在法律顧問合同中明確約定。

咨詢房產(chǎn)在線律師,房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),房屋中介費(fèi)就是進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用,這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。
房產(chǎn)中介費(fèi)包括房產(chǎn)咨詢費(fèi)。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢和書面質(zhì)詢兩種。其中口頭咨詢費(fèi)由雙方協(xié)商確定,書面咨詢費(fèi)又分為普通咨詢報(bào)告每份3000~10000元;技術(shù)難度大、復(fù)雜可適當(dāng)提高,但一般不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi),無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。
法律依據(jù):
《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十八條 
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格和信息。
  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐;一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。

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房產(chǎn)在線咨詢律師,父母出資買房寫孩子名能要回來嗎,一般情況下,該房屋屬于子女的財(cái)產(chǎn),父母無法要求返還,但可以要求子女返還購房款。如有疑問或法律需要,建議向律師具體咨詢。

房產(chǎn)律師在線咨詢免費(fèi)咨詢,長輩如何過戶房產(chǎn)給子女最劃算,

  一般長輩過戶房產(chǎn)給子女的方式有兩種:一種是贈與的方式,另一種是買賣的方式。

  那么,贈與的方式就是長輩和子女間簽訂相關(guān)的贈與協(xié)議或者合同。向房產(chǎn)交易中心辦理贈與過戶的手續(xù),繳納契稅。另外一種,買賣的方式就是長輩和子女間簽訂房產(chǎn)買賣合同。其交易的費(fèi)用和成本和贈與的方式相差不大。但是如果采取買賣的方式,若雙方在簽訂買賣合同后,沒有雙方的實(shí)際房款交付。那么,其本質(zhì)在法律上仍然屬于贈與的性質(zhì)。

  所以,具體選擇哪一種方式需要每個(gè)家庭根據(jù)實(shí)際的情況來進(jìn)行處理。如果無法進(jìn)行選擇和定奪也可以找律師咨詢或者委托律師協(xié)助辦理,提供相應(yīng)的處理方案。

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