房產(chǎn)律師咨詢在線解答

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（1997年1月15日最高人民檢察院第八屆檢察委員會第六十九次會議通過1998年12月16日最高人民檢察院第九屆檢察委員會第二十一次會議第一次修訂2012年10月16日最高人民檢察院第十一屆檢察委員會第八十次會議第二次修訂）......這個問題由于篇幅有限，如需要詳細(xì)的解答建議咨詢律師

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（一）可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的；
（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會危險性的；
（三）患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會危險性的；
（四）羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取取保候?qū)彽?。這個問題由于篇幅有限，如需要詳細(xì)的解答建議咨詢律師。

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　　一般長輩過戶房產(chǎn)給子女的方式有兩種：一種是贈與的方式，另一種是買賣的方式。

　　那么，贈與的方式就是長輩和子女間簽訂相關(guān)的贈與協(xié)議或者合同。向房產(chǎn)交易中心辦理贈與過戶的手續(xù)，繳納契稅。另外一種，買賣的方式就是長輩和子女間簽訂房產(chǎn)買賣合同。其交易的費用和成本和贈與的方式相差不大。但是如果采取買賣的方式，若雙方在簽訂買賣合同后，沒有雙方的實際房款交付。那么，其本質(zhì)在法律上仍然屬于贈與的性質(zhì)。

　　所以，具體選擇哪一種方式需要每個家庭根據(jù)實際的情況來進行處理。如果無法進行選擇和定奪也可以找律師咨詢或者委托律師協(xié)助辦理，提供相應(yīng)的處理方案。

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